刈谷城の城下町、刈谷市駅の再開発プロジェクトの目玉となるマンションです。
公式URL:https://www.kariyaginza.com/
物件名 エクセルグランデ刈谷銀座タワー
所在地
愛知県刈谷市銀座三丁目34-1、31-2、124、銀座四丁目10-1、21、寺横町五丁目89、93
交通
名鉄三河線「刈谷市」駅 徒歩5分
用途地域
近隣商業地域
地目
宅地
建ぺい率
56.89%
容積率
169.57%（平成29年9月29日確認申請時）
敷地面積
6,305.17㎡
建築面積
3,587.23㎡
延床面積
15,899.90㎡（平成29年9月29日確認申請時）
建築確認番号
第BVJ-NAG17-10-1200号
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上28階建て 一部鉄骨造
総戸数
81戸
駐車場
分譲マンション用：81台
自転車置場
分譲マンション用：162台
バイク置場
6台
竣工予定時期
平成32年2月
引渡予定時期
平成32年3月
分譲後の権利形態
敷地：借地権の準共有、一般定期借地権、賃借権、借地期間新規63年（建物建設・解体期間含む）※建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。
管理形態
管理組合を結成し、管理会社に委託
売主
角文株式会社 愛知県知事免許（4）18888号、愛知県知事（特-28）1718号、ISO9001／14001認証取得 OHSAS18001認証取得
設計・監理
株式会社鵜飼哲矢事務所
施工
日本国土開発株式会社
管理会社
株式会社ティーエスエス
【販売概要】
販売予定時期
平成30年6月予定
販売戸数
未定
間取り
3LDK・4LDK
専有面積
82.44㎡～185.84㎡
バルコニー面積
17.25㎡～109.31㎡
ルーフバルコニー面積
51.45㎡・55.69㎡
予定販売価格
未定
予定最多価格帯
未定
[スレ作成日時]2018-01-20 04:31:16
- 所在地：愛知県刈谷市銀座三丁目34-1、31-2、124、銀座四丁目10-1、21、寺横町五丁目89、93（地番）
- 交通：名鉄三河線 「刈谷市」駅 徒歩5分
- 総戸数： 81戸
エクセルグランデ刈谷銀座タワー
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1118:
マンション検討中さん
[2019-12-23 01:27:39]
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1188:
検討板ユーザーさん
[2020-01-26 14:17:40]
1億5千万！セレブ！
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1262:
通りがかりさん
[2020-02-29 06:14:18]
市駅の売れ残り合戦で、上場大手のプレサンスグループが動きました。一律7%割引を発表！
(写真は参考) これで市駅物件の各社は一気に雪崩れを打って値引き合戦が始まるのでしょうか？ ますます熱くなってきた人気エリア市駅の陣。 刈谷市を挙げた再開発の注目垂涎のエリアですから、ますますヒートアップした熱戦が繰り広げられますね。 
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1377:
匿名さん
[2020-04-11 06:16:44]
政府が、愛知県が、緊急事態を宣言し。
総理が、知事が、不要不急の外出自粛を求める中で。 角文の営業は攻めますねぇ。 地域全戸に新聞折込みチラシを投入して「土日限定 事前予約制」を謳い。 まさに怖いもの知らずのイケイケ、戦闘スタイル。 他社の様に電話(テレビ電話)での商談に切り替えたりしないのだろうか？ 
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1379:
匿名さん
[2020-04-11 07:46:25]
●広告制作年月日/2020年4月7日
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1709:
マンション検討中さん
[2020-08-17 20:19:16]
このタワマンでも刈谷市駅の
活性化は無理でしたってこと？ 
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2027:
通りがかりさん
[2021-03-27 05:04:55]
近隣のダイアパレスさん、って2019/5月に完成の築後2年の築浅の新築物件ですが。
最終1邸を550万円の大幅プライスダウンで売り出しましたね。 2020/2月に完成のこちらのタワマンも頑張って欲しいです。築後1年の築浅の新築物件ですから。 
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2062:
検討板ユーザーさん
[2021-09-07 12:42:05]
業者が心血を注いで製作した渾身のチラシを、あろうことか掲示板管理者が誤って削除するとは、なにごとか？
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2104:
マンション検討中さん
[2022-02-17 01:27:52]
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2106:
マンション検討中さん
[2022-02-18 14:59:39]
EXCEL GRANDE KARIYA-GINZA TOWER
入居者は海外の方がほとんどなのかな？ 
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2110:
eマンションさん
[2022-02-26 05:21:14]
完成入居から早くも2年。未だ完売ならず。
こんな状況で、刈谷市駅の再開発や野村プラウドのタワマン等、計画通りに進めるのでしょうか？ 
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2114:
eマンションさん
[2022-02-27 21:09:08]
場末の感覚が前面に押し出された、素晴らしい広告だと思うよ。
頑張って欲しいよね、刈谷の代表として！ 
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2118:
eマンションさん
[2022-04-02 16:27:33]
男:結果が全て、だってよ、おい。
女:どこのヤングが眠いこと、ぬかしとるん？しめたるか？ 
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2126:
匿名さん
[2022-06-13 07:34:39]
おめでとうございます！
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- 所在地：愛知県刈谷市銀座三丁目34-1、31-2、124、銀座四丁目10-1、21、寺横町五丁目89、93（地番）
- 交通：名鉄三河線 「刈谷市」駅 徒歩5分
- 総戸数： 81戸
再開発自体に最初からスーパーとベーカリーの運営者として生協が参加してます。
それより残りのテナントが気になりますね。元商店街のただの住宅街にスタバは無いでしょうけど。刈谷駅あたりなら居酒屋が入ると思いますが、この立地ならその心配は無い気がします。居酒屋はゴキブリとか空調の臭いが気になりますからね。
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