エクセルグランデ刈谷銀座タワー

[マンション検討中さん]

刈谷城の城下町、刈谷市駅の再開発プロジェクトの目玉となるマンションです。

公式URL:https://www.kariyaginza.com/

物件名　エクセルグランデ刈谷銀座タワー
所在地
愛知県刈谷市銀座三丁目34-1、31-2、124、銀座四丁目10-1、21、寺横町五丁目89、93
交通
名鉄三河線「刈谷市」駅　徒歩5分
用途地域
近隣商業地域
地目
宅地
建ぺい率
56.89%
容積率
169.57%（平成29年9月29日確認申請時）
敷地面積
6,305.17㎡
建築面積
3,587.23㎡
延床面積
15,899.90㎡（平成29年9月29日確認申請時）
建築確認番号
第BVJ-NAG17-10-1200号
構造・規模
鉄筋コンクリート造　地上28階建て 一部鉄骨造
総戸数
81戸
駐車場
分譲マンション用：81台
自転車置場
分譲マンション用：162台
バイク置場
6台
竣工予定時期
平成32年2月
引渡予定時期
平成32年3月
分譲後の権利形態
敷地：借地権の準共有、一般定期借地権、賃借権、借地期間新規63年（建物建設・解体期間含む）※建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。
管理形態
管理組合を結成し、管理会社に委託
売主
角文株式会社　愛知県知事免許（4）18888号、愛知県知事（特-28）1718号、ISO9001／14001認証取得　OHSAS18001認証取得
設計・監理
株式会社鵜飼哲矢事務所
施工
日本国土開発株式会社
管理会社
株式会社ティーエスエス
【販売概要】
販売予定時期
平成30年6月予定
販売戸数
未定
間取り
3LDK・4LDK
専有面積
82.44㎡～185.84㎡
バルコニー面積
17.25㎡～109.31㎡
ルーフバルコニー面積
51.45㎡・55.69㎡
予定販売価格
未定
予定最多価格帯
未定

[1221: マンコミュファンさん]

>>1220 検討板ユーザーさん

エース級営業ﾏﾝによる、時代の最先端スタイルでの完売、見事の一言。売れ残ったら全員首間違い無しでしたからね。

[1222: 匿名さん]

やはりそうでしたか。
惜しげもなくエース級を投入し、最先端スタイルで売り切ったのですね。

市駅界隈では完成入居後も売れ残りが多発している中で、看板物件だけに相当、力を入れたのでしょうね。

市駅で入居前に完売は本当に見事！

[1223: eマンションさん]

江戸創業の角文さんが、「刈谷城の城下町、刈谷市駅の再開発プロジェクトの目玉」として社運をかけて手掛けたタワーマンション。
売れ残りは許されないプレッシャーの中、見事に完売。

旧刈谷藩の跡地も、ローカル支線の名鉄三河線刈谷市駅を中心に、賑わいそうですね。
刈谷市が多額の公費を投入して手掛けたビッグプロジェクトですから。

[1224: マンション検討中さん]

入居前に完売の快挙！

勝因は、
成城石井を思わせるスーパー「ハッピーコープ」と、
スターバックスと対等に伍するcafe「モグモグ」が、
なんちやってセレブに刺さったのでしょうか？

加えて1時間に1本の名鉄三河線の駅まで徒歩圏内。駅前商店街でのウィンドウショッピング。

勝つべくして勝った横綱相撲ですね。

[1225: マンション検討中さん]

刈谷市駅に新たな伝説を作ったマンション

[1226: 入居準備中]

8階のＤタイプ（８０４号室）が早くも賃貸に出ています。
家賃月額１８万円＋管理費１万円＋駐車場１万円

[1227: マンコミュファンさん]

物件概要では先着５＋最終７です。この段階で上層の高額物件を中心に残っているという状況なのに、誰方が何故に完売を連呼するのか？意図が不明。

[1228: マンション検討中さん]

貴様頭悪いな
あえてHPでは残ってると見せかけて
来客した客に完売ですー
違う物件紹介しますよーの
おとりだわ

[1229: マンション掲示板さん]

8FのDタイプは賃料他20万/月。

居住目的でなく、賃貸収益目的の購入も多いんですね。

人気のほどが窺えます。入居前に完売する秘訣ですね！

[1230: マンコミュファンさん]

>>1228 マンション検討中さん
貴様呼ばわりで、その返答ですか。
やらやれ

[1231: 匿名さん]

>>1224 マンション検討中さん

三河線って１時間に１本？

[1232: マンション掲示板さん]

やらやれ

[1233: マンコミュファンさん]

>>1232 マンション掲示板さん

違う物件を紹介するおとり？
あまりにも馬鹿げた発想だね

[1234: マンション掲示板さん]

やらやれ

[1235: マンション掲示板さん]

市駅フィーバーですね。

角文さんも、入居前にタワマン完売ですか？
おめでとうございます！

この角文タワマンの他、全国区ブランドのダイヤパレス、地場土建屋フジケン、プレサンスロジェ、クリオと、市駅界隈には百花繚乱。

いずれも市駅に徒歩圏内。
市駅人気の秘訣は名鉄三河支線1時間に1本の好アクセス。
憧れの市駅商店街でショッピング。

素敵です。

[1237: マンション掲示板さん]

銀座 TREE plus

[1238: 検討板ユーザーさん]

市駅から刈谷市銀座町のタワマンに続く商店街を闊歩することを地元では銀ブラと呼ぶのだそうな。

憧れの銀座ライフ！

[1240: マンション検討中さん]

銀ブラかええなぁ

まずは東京駅の大丸ラウンジで休憩
そして銀座一丁目から歩き
ニューキャッスルのカレー、蒲田を食べる。
四丁目で三越や木村屋であんぱんを買う

並木通りのブランドストリートで買い物
空也でもなかを買い、銀座ラウンジで休憩

資生堂でディナー
完璧

[1241: 匿名さん]

>>1235 マンション掲示板さん


１時間に１本?

[1242: 検討板ユーザーさん]

市駅風の銀ブラも負けていませんよ。

刈谷日劇でシネマを楽しみ、ウィンドウショッピング。
小腹が減ったら、「蛸のてこ」でタコ焼きを楽しみ、隣のキャバクラDreamでスッキリし。
そのままマンションに向かい、マンションテナントのcafeマグマグで軽食。

と、まぁ、こんな感じですかね。