エクセルグランデ刈谷銀座タワー

[マンション検討中さん]

刈谷城の城下町、刈谷市駅の再開発プロジェクトの目玉となるマンションです。

公式URL:https://www.kariyaginza.com/

物件名　エクセルグランデ刈谷銀座タワー
所在地
愛知県刈谷市銀座三丁目34-1、31-2、124、銀座四丁目10-1、21、寺横町五丁目89、93
交通
名鉄三河線「刈谷市」駅　徒歩5分
用途地域
近隣商業地域
地目
宅地
建ぺい率
56.89%
容積率
169.57%（平成29年9月29日確認申請時）
敷地面積
6,305.17㎡
建築面積
3,587.23㎡
延床面積
15,899.90㎡（平成29年9月29日確認申請時）
建築確認番号
第BVJ-NAG17-10-1200号
構造・規模
鉄筋コンクリート造　地上28階建て 一部鉄骨造
総戸数
81戸
駐車場
分譲マンション用：81台
自転車置場
分譲マンション用：162台
バイク置場
6台
竣工予定時期
平成32年2月
引渡予定時期
平成32年3月
分譲後の権利形態
敷地：借地権の準共有、一般定期借地権、賃借権、借地期間新規63年（建物建設・解体期間含む）※建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。
管理形態
管理組合を結成し、管理会社に委託
売主
角文株式会社　愛知県知事免許（4）18888号、愛知県知事（特-28）1718号、ISO9001／14001認証取得　OHSAS18001認証取得
設計・監理
株式会社鵜飼哲矢事務所
施工
日本国土開発株式会社
管理会社
株式会社ティーエスエス
【販売概要】
販売予定時期
平成30年6月予定
販売戸数
未定
間取り
3LDK・4LDK
専有面積
82.44㎡～185.84㎡
バルコニー面積
17.25㎡～109.31㎡
ルーフバルコニー面積
51.45㎡・55.69㎡
予定販売価格
未定
予定最多価格帯
未定

[81: 通りがかりさん]

素晴らしい物件ですね。
まさに現代の刈谷城。
完成が楽しみだな。
即完売でしょう。

[82: マンション掲示板さん]

ランニングコスト発表あった？

[83: うけうり]

もう優先分譲でかなり埋まって来てるみたいよ

[84: マンション掲示板さん]

ランニング払えん。

[85: 名無しさん]

自作自演劇場！お暇な方ね！

[86: 評判気になるさん]

81戸。
あっという間でしょう。

[87: 通りがかりさん]

>>82 マンション掲示板さん

ランニングコストは管理費、修繕積立、駐車場、インターネット、地代、解体積立で、40000円超えてます。

[88: 通りがかりさん]

>>53 マンション検討中さん

駅前開発はもちろん、マンション前から歴史博物館までの道を歴史散策街道みたいに再開発する予定みたいですよ。マンションの説明会でそんな動画みました

[89: 評判気になるさん]

>>87 通りがかりさん

以外と安い

[90: 評判気になるさん]

>>87 通りがかりさん

駐車場はおいくら？

[91: 匿名さん]

屋根付き(2F) 8000円
屋根無し(3F) 5000円

[92: 評判気になるさん]

>>87 通りがかりさん

毎月4万円台なら安いですね。
10年後位に値上げは有るのでしょうか？

[93: 評判気になるさん]

テナント需要ある場所？？
刈谷では人気のあるエリアなのでしょうか。

[94: 評判気になるさん]

じぇんじぇん人気ない。でも大手企業に徒歩通勤可能

[95: 評判気になるさん]

>>87 通りがかりさん

本当の富裕層しか住めないマンションになりそうですね。コンセプトは好きなので購入したいのですが並みのサラリーマン家庭には支払えないでしょう。残念です。

[96: 匿名さん]

>>93 評判気になるさん
亀城エリア再開発のシンボルとのことなので、観光に来た方達向けの商業施設でもあるのかと思います。

[97: 評判気になるさん]

>>96 匿名さん
観光案内所とか？

[98: 評判気になるさん]

>>94 評判気になるさん

徒歩通勤いいですね。
やはりトヨタ系のエリートさんの集まるマンションになりそうですね。
医療系テナントや保育所があるのが魅力的です。早く価格等発表してほしい。

[99: 匿名さん]

>>97 評判気になるさん
観光地化しようにも、案内するほどの観光地がないのは残念。笑

[100: マンコミュファンさん]

亀城公園、歴史博物館、郷土資料館位か？