エクセルグランデ刈谷銀座タワー

[マンション検討中さん]

刈谷城の城下町、刈谷市駅の再開発プロジェクトの目玉となるマンションです。

公式URL:https://www.kariyaginza.com/

物件名　エクセルグランデ刈谷銀座タワー
所在地
愛知県刈谷市銀座三丁目34-1、31-2、124、銀座四丁目10-1、21、寺横町五丁目89、93
交通
名鉄三河線「刈谷市」駅　徒歩5分
用途地域
近隣商業地域
地目
宅地
建ぺい率
56.89%
容積率
169.57%（平成29年9月29日確認申請時）
敷地面積
6,305.17㎡
建築面積
3,587.23㎡
延床面積
15,899.90㎡（平成29年9月29日確認申請時）
建築確認番号
第BVJ-NAG17-10-1200号
構造・規模
鉄筋コンクリート造　地上28階建て 一部鉄骨造
総戸数
81戸
駐車場
分譲マンション用：81台
自転車置場
分譲マンション用：162台
バイク置場
6台
竣工予定時期
平成32年2月
引渡予定時期
平成32年3月
分譲後の権利形態
敷地：借地権の準共有、一般定期借地権、賃借権、借地期間新規63年（建物建設・解体期間含む）※建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。
管理形態
管理組合を結成し、管理会社に委託
売主
角文株式会社　愛知県知事免許（4）18888号、愛知県知事（特-28）1718号、ISO9001／14001認証取得　OHSAS18001認証取得
設計・監理
株式会社鵜飼哲矢事務所
施工
日本国土開発株式会社
管理会社
株式会社ティーエスエス
【販売概要】
販売予定時期
平成30年6月予定
販売戸数
未定
間取り
3LDK・4LDK
専有面積
82.44㎡～185.84㎡
バルコニー面積
17.25㎡～109.31㎡
ルーフバルコニー面積
51.45㎡・55.69㎡
予定販売価格
未定
予定最多価格帯
未定

[21: マンション検討中さん]

>>20 マンション検討中さん

私も場所知りたいです。

[22: 通りがかり]

>>19 マンション検討中さん

区分所有で、自分の意思だけでは処分出来ない不便な土地の持ち分より、定借の方が後腐れなく、合理的な気がします。更に、分譲より格安感があるのですから、メリットばかりですね！

[23: 匿名さん]

>>20-21 マンション検討中さん
スレチ
三河マンションスレ見なさい

[24: 通りがかり]

>>18 周辺住民さん

あ、岡崎と間違えてんだ(笑)

[25: マンション検討中さん]

テナント入るのかな。
立地的に。
なにか情報ありますか？

[26: マンション検討中さん]

>>22 通りがかりさん

分譲より格安感があればね

[27: 匿名さん]

>>26 マンション検討中さん

格安感をお求めなら。
東浦とか東刈谷も、いい物件がありそうですよ！

[28: 匿名さん]

>>24 通りがかりさん
恥ずかしいからよしなさい
名前は仮称だろうが、内容は正しい
現地に看板でてるからな

[29: マンション検討中さん]

>>28 匿名さん

えっ？どこどこ？？

[30: 匿名さん]

>>28 匿名さん

現地って、どっち？　
大丈夫？　
あなた、恥ずかしくない？(笑)

[31: マンション検討中さん]

>>28 匿名さん

具体的に教えて

[32: マンション検討中さん]

>>17 匿名さん

最上階の185㎡は億超え確実でしょうね。
公表されないでしょうが、1億2,000万程度を想定します。
伊勢湾やセントレアを一望出来るのでしょうか？

[33: 周辺住民さん]

セントラルガーデンレジデンス刈谷は、駅前の刈谷合同庁舎西側だよ
全然こっちの方がいいね

[34: マンション検討中さん]

>>33 周辺住民さん

場所はいいね。
値段次第だね。

[35: 匿名さん]

スレチ

[36: マンション検討中さん]

この立地でテナント入るのかね。

[37: マンション掲示板さん]

愛知県で伸びしろの大きい刈谷の中心街且つ風情が残る街並み。
いいロケーションですね。

[38: マンション検討中さん]

>>37 マンション掲示板さん

中心は刈谷駅周辺では

[39: マンション検討中さん]

>>33 周辺住民さん
今何がある所ですか？

[40: 匿名さん]

ホームページもまだまだで、現地案内図と資料請求しかボタンがないですね。角文のマンションです。

刈谷駅から遠いので残念かもしれませんが、刈谷市駅まで5分です。刈谷高校、刈谷北高校に近いので、合格したら自転車通学できます。地図から見ても明らかですが、企業が多いので、近隣に勤める人用のマンションになりそうです。

地上28階建て、81戸なので1フロア3邸位でしょうか。