プラウド世田谷千歳台ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド世田谷千歳台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/p-sc85/

所在地：東京都世田谷区千歳台4丁目28番（地番）
交通：京王線 「千歳烏山」駅 徒歩22分
京王線 「千歳烏山」駅 バス6分 「千歳台六丁目」バス停から 徒歩6分 （京王バス）
小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩22分
小田急小田原線 「千歳船橋」駅 バス7分 「塚戸小学校」バス停から 徒歩5分 （小田急バス）
間取：3LDK
面積：66.43平米～77.37平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[123: 匿名さん]

>>122 マンション検討中さん

価格表は正式販売前の参考価格で販売開始時に現在の価格に修正されましたね。

[124: マンション検討中さん]

もう最終期なんですね。
竣工前に完売しますかね。

[125: 通りがかりさん]

>>124 マンション検討中さん

前に聞いた話では年内でモデルルーム撤収すると。。。

[126: マンション検討中さん]

SUUMOによれば、ほんの２，３日前は16戸くらい売り出していたのに、今日見たら5戸しか残ってませんでした。特に南向き棟はあと1戸です。よく見ると、残った5戸はちょっと前までは売り出されていなかったものもあるのでキャンセルとかが出たのかもしれません。
それにしても、パンケーキみたいに売れてますね。本当に年内完売かも。

[127: 匿名さん]

粛々と売れていっている様子が伺えますね。
駅まで歩けば遠いですが、バスを使うことができるというのがここの場合は大きな特長なんですよね。
代替手段がきちんとあるから
お値段さえ適正だったら売れていくということなんだと思います。

[128: マンション検討中さん]

今日残り2つでした。
本当に売れるの早いですね！

[129: マンション掲示板さん]

最終期、とかで残してんじゃないの？

[130: 匿名さん]

今が最終期で、予定通り年内にモデルルーム撤収のようですよ。

[131: 匿名さん]

あら、そうなんですね。値段は決して安くないから、どうなんだろうと思っていましたが、
思っていた以上に売れている。
どうしてなんでしょうね？
バスが使えるっていうのが、とてもここの場合はポイントが高かったのかもです。

[132: 匿名さん]

>>131 匿名さん
このエリアでプラウドであればむしろこの価格帯はお買い得だと思いますよ。

[133: 通りがかりさん]

>>131 匿名さん

132さんもおっしゃる通り、このエリア、プラウドブランド、価格、踏まえると総合的にお買い得で良いマンションだということになると思います。
そして、それがこの売れ行きという結果なんだと思います。

[134: 匿名さん]

駅から離れていて、バスを利用するのがマストになる立地なので、
好みは本当に大きく分かれると思っていましたが、売れ行きは良いんですね。
プラウドというブランド力もあるのでしょうが、皆さん的に他にはどういった魅力がここにはあるでしょうか？

[135: 匿名さん]

ズバリ、安さですね。133さんのおっしゃる通り、世田谷、プラウド、4,5千万円台、安い割には造りが比較的良し。駐車場も平置きで管理費かからなそう。余計な共用施設も無し。お子さんのいる世帯では、学校等の子育て環境も良いのではないでしょうか。
個人的には、なんとなくあのあたりが明るい感じがする土地であることも気に入っています。
しかし、昨今は駅から15分程度の物件でもリセールが厳しいというのが大勢（たいせい）ですから、この物件は22分もかかって完全にアウトなんですよね。まあ、長く住むつもりで、今の居住条件が重要で、リセールなんか後で考えればいいやという人も、ネットの外の現実の世界には多いということなのかもしれません。

[136: マンション検討中さん]

さっきプラウド世田谷千歳台のホームページの「物件概要」見たら、「当物件は完売いたしました。」となっていました。なんと、12月を待たずして完売したようです。

[137: 匿名さん]

完売おめでとうございます！

[138: 通りがかりさん]

完売おめでとうございます㊗️

[139: 匿名さん]

3日前？に2階南向きにキャンセルが出て残り1邸5098万円ですってDM来たけどそれもソッコー売れたんだね

[140: 匿名さん]

モデルルームは１２月上旬に撤収です。

[141: 匿名さん]

ウエリス世田谷砧や芦花公園レジとの売れ方の差は価格だけ？？

[142: マンション検討中さん]

値引き無しの完売ですね！
素晴らしい！いい物件だったということですね。
完売おめでとう㊗️