アルビオ・ガーデン豊平

[評判気になるさん]

アルビオ・ガーデン豊平はどうですか。

ビックプロジェクトなので、間取りや設備など色々気になっています。
周辺の便利な施設やマンションのことなど知りたいので、情報交換しませんか。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.albio-hokkaido.com/toyohira/

所在地：北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目88-1～3（地番）
交通：地下鉄東豊線「豊平公園」駅徒歩6分・「学園前」駅徒歩7分
地下鉄南北線「平岸」駅徒歩11分
総戸数：112戸
竣工時期：2019年3月上旬（予定）
入居時期：2019年3月下旬（予定）
売主：ミサワホーム北海道株式会社
設計・監理：株式会社KS設計室
施工会社：株式会社砂子組
販売代理：三井不動産リアルティ札幌株式会社

[1: 匿名さん]

スーパーがマンションに隣接しているのは便利ですね。これはポイント高しです。
大通りに面していますが、交通量はどうなんでしょうか。
マンションのエントランスからすぐに公道なのかも気になります。
専門学校、高等学校、大学と教育施設があるので、学生が多いエリアですね。
飲食店は学生向きのお店が多いのでしょうか。

[2: 匿名さん]

マンションに隣接している「ザビッグエクスプレス平岸店」は値段が安いのが魅力のスーパー。
こういう買物施設が隣接しているのは、いいですね。
夜も22時まで営業していますし。
便利。
少し最寄り駅から遠いですけど、生活環境はいいと思います。

[3: 匿名さん]

３月になって、そろそろ販売開始ですかね。
広さ・価格等・期待しています。

[4: 匿名さん]

駅までの距離がちょっと微妙な感じはしますが
スーパーが近いのは主婦にとってはありがたいと思います。
周辺に公園が多いので、子育てするには良い環境。
あとは、価格次第なのかなと思います。

[5: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[6: 匿名]

>>1 匿名さん
マンションのエントランスは俗に言う平岸街道に面していました。

平岸街道の交通量は決して少なくはないですね。

このマンションの周辺はあまり気になりませんが、平岸駅や北海学園周辺は路上駐車も多い道路です。

冬は渋滞もしばしばあります。

[7: 匿名さん]

そろそろ第1期1次ですね。モデルルーム行かれた方はどんな感想でした？

[8: 匿名さん]

平岸ビッグ横に建設中のマンションですよね？
買い物とか便利そうで気になってます
周辺環境とかどうなんでしょうね

[9: 匿名さん]

周辺環境は良いですね、豊平川も近く花火大会も見えそうですね、また豊平公園もきたえーるも近く環境抜群ですね。

[10: マンション検討中さん]

札幌市内の新築マンションを何種類か見てきましたが、こちらのアルビオガーデンシリーズはいいですね。

特にこの豊平の立地は非常に良いと思います。地下鉄の最寄り駅こそ7～9分ほど歩きますが、南北線平岸駅、東豊線豊平公園、学園前駅がほぼ同じくらいの距離の場所にあり、各方面に移動しやすいと感じます。

駅の近さだけで考えると白石庁舎横の同マンションには叶いませんが、結局東西線は大通以外の町の中心部（札幌駅、すすきの駅）に行くには乗り換えや徒歩移動が必要になるので、単純な駅の距離だけでは決めれない良さがありますね。

[11: 名無しさん]

現在当マンション購入検討中です。

未確定情報ですが…

担当者の方から伺ったのですが、隣接スーパーからカートごと買ったものをマンションに運べるようマンション敷地内（駐車場スペースの一角）にカート置き場を設ける予定とのことでした。

毎日の買い物が快適になるこういうサービスはとても便利だと感じました！

[12: 匿名さん]

>>10 マンション検討中さん
アルビオガーデンの間取りが気に入っており、白石と豊平で悩んでいます。

白石の立地は魅力的でしたが>>10さんの書き込みを見て確かに一理あると感じました。

東西線沿線をあまり利用しないのであれば、こちらの方が便利な気がしてきました。

[13: 匿名さん]

大規模マンションって、昔からよくある団地をイメージしていましたが
設備やマンションの外観デザインを見て、おしゃれだなぁというのが第一印象です。

間取りから考えるとファミリー層向けのマンションでしょう。

駅から徒歩11分は少し遠いかなというイメージもありますが、
価格次第では十分に満足できそうなマンションかなと思いました。

[14: マンション検討中さん]

マンションの前にバス停があるから、これで街中まで行けたら便利かなぁと思いましたが、学園前や真駒内くらいまでしか行けないようですね。

[15: 匿名さん]

便利な立地にあるマンションだと思います。
この戸数でエレベーターが3基あるのは珍しいでしょう。
維持費がかかるかもしれませんが、朝の忙しい時間帯は便利でいいですね。
設備など詳しいことがオープンになるのが楽しみです。

[16: 匿名さん]

１１２戸でエレベーターが3基なんですか。
この戸数だと大きめのエレベーターが2基というところがほとんどだと思うので
ある程度ゆとりを持ってやっていくことができるのかしら。
将来的に修繕を思うとどうなんだろうと思いつつも
普段の暮らしが便利なことにプライオリティがある人ならばいいのかな？

[17: 匿名さん]

慌ててクリオ平岸が発売になったね・・・狭い間取りが多いが価格的にはどうかな？　あと豊平公園駅前でもグランファーレ豊平公園駅前の看板が立ちました。豊平地区は狭いエリアです。3物件の競争が楽しみです。　

[18: 匿名さん]

アルビォ・カーデン豊平モデルはあまり見学者は少ないようです。近隣で3物件になると豊平地区も熱い戦いになりますな・・

[19: 匿名さん]

クリオさんのところって、元々大和さんで看板出してましたよね？
何かあったんでしょうか？

[20: 通りがかりさん]

1期1次販売、購入しました。

2LDKのBタイプ
3LDKのEタイプ
4LDKのHタイプの売れ行きが好調のようですね。

3LDKのDタイプがEタイプより500万以上安いのですが、現時点であまり人気は無いようですね。

正確に何戸売れたかは分かりかねますが、20戸程は契約されてた気がします。