交通の便がいいということを聞き、つくばエクスプレス沿線を検討していますが
八潮や三郷中央は土地勘が無く、どのような環境か知りたいと思っています
子育て、教育、買い物など、それぞれの駅周辺の雰囲気などを教えてください
[スレ作成日時]2010-01-17 16:41:17
＼専門家に相談できる／
つくばエクスプレス埼玉区間はどうでしょう？
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421:
匿名
[2012-09-20 12:52:28]
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422:
匿名
[2012-09-20 21:36:27]
三郷中央上げが気持ち悪いほど多いですね。
良いと思うのは良いけれど、わざわざけなす意味がわからない。 相対的に上げる方向で操作したいんだろうけど、ここまで やると逆効果だね。。 どっちもどっち、巻き込んで悪いけど草加・吉川まで含めて 大して変わんないよ。 |
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423:
匿名
[2012-09-20 21:55:53]
↑
あなたも八潮を上げるのに必死ですよねw |
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424:
匿名
[2012-09-20 21:57:29]
それだけ、こないだの三郷中央のマンション新築ラッシュで三郷中央買っちゃった人が多いってだけでしょ
三年以内に自分の家のポストに自分と同じマンションの部屋がアホみたいな投げ売り価格で出てるチラシを見てから後悔するだけなんだから良いんじゃない？ 今は夢見させてやろうよ |
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425:
匿名
[2012-09-20 22:05:12]
うん、三年後には資産価値が上がって、売りにでる人が出るかもですね(^0^)
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426:
匿名
[2012-09-20 22:10:22]
三年以内に何かあるの？投げ売りのチラシが入るような状況になるなら、それは全国的な現象だよね。
三郷中央の駅前のマンションは築７年ぐらいたってるけど、一向に値崩れしない。これが現実ですよ。 |
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427:
匿名
[2012-09-20 22:17:45]
419
何を見たらそういう判断になるのか解らないのだが 例えて言うなら マインループは？ マックスタワーとか高速に近いになるのかな？ あの距離なら高速意識しないで済むと思うけど 他にも沢山有る 中古の物件データ見てるから現在中古出てるか見てないけど 逆に言えば名前は出さないが高速が近い物件は一件 鉄塔が近いのは三件てところか？ まあ、近いが何キロなのかは人によって異なるけど |
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428:
匿名
[2012-09-20 22:27:59]
何処が値崩れしてないって？
七年前の駅前物件て… 八潮の駅前物件はむしろ値上がりしてるって… 七年前ってTX沿線底値でしょ 今の上がってしまった新築相場で… 説明面倒だから三年後に話しましょう |
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429:
匿名
[2012-09-20 22:39:14]
そうなんですか？すごいですね、八潮。
まあどちらがいいかは人それぞれなので、どっちも見てから決めてもらえばいいじゃん。 それぞれの駅前のお店の＊＊率の違いは注目して見てほしいですね。 |
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430:
匿名
[2012-09-20 22:44:43]
419さん
そうお考えでしたら、三郷中央がお勧めですよ。 駅前は広いし、もうすぐヤオコーというなかなか有名なスーパーも駅前に来ます。 ほかにIKEAやららぽーと、ピアラシティといろいろ楽しい施設もいっぱいあります。 駐車場代も安いから、車は持ちやすいですし、高速道路のアクセスもいいですから、ほんとお勧めですよ。 |
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431:
匿名
[2012-09-20 22:56:39]
429
そんな事も知らないのか…。 八潮のマインループとかリーマンショック後でも買値より売値の方が高い まさか、TXなんて新路線の相場を他の駅の相場変動見ないで三郷中央しか見ないで購入しちゃったのか… |
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432:
匿名
[2012-09-20 23:01:18]
マインループは駅近すぎですよね。同じ理由で三郷中央のライオンズもなしです。
八潮は鉄塔か高速か線路に近い物件が多いね本当。 やはり環境は微妙なところ。 |
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433:
匿名
[2012-09-20 23:05:34]
432
427を読め そして多いとする基準を427より詳しく説明してくれ 適当に言ってるだけならスルーで良いや |
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434:
匿名さん
[2012-09-20 23:17:59]
>431
>そんな事も知らないのか…。 >八潮のマインループとかリーマンショック後でも買値より売値の方が高い これって釣り？ マインループ3200万円台で売りに出てるけど 元々3000万円切ってたのって、線路際の下層階だけだし 強気の3500万台で出してる高層階の部屋は3か月ぐらい売れ残ってるよね。 |
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435:
匿名
[2012-09-20 23:19:59]
なんか、まともなレス来ると三郷中央派が違う話題にすり替え
論破→すり替え→論破→すり替えの繰り返しだよね 可愛そうだから三郷中央派いじめるの辞めようよ 何千万も掛けて買っちゃったんだよ そりゃ、自分の選択を疑いたくないって 多分、三郷中央派て書き込み見る限り初めての不動産購入者ばかりでしょ？ 逆に論破してるうちの一部は多分何度も千万単位の買い物をしてる奴だと思う 話が噛み合う訳がない 逆に三郷中央派も自分より知識有りそうな人が居たら敵視して知ったかで絡むよりも、解らない事は素直に聞いた方が為になると思うんだけど |
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436:
匿名
[2012-09-20 23:31:05]
434
レインズ見ろ で八潮駅前と三郷中央駅前を比較しろ |
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437:
匿名さん
[2012-09-20 23:39:32]
残念ながらレインズを見ることはできませんが
マインループの話からずれてますよ？ 何を持って論破と言ってるのか理解できませんし 逃げ腰なのは八潮押しの方々に見えますけれども （そもそもネット上で"ろんぱ～"って言ってる人は総じて○○に見えますね） |
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438:
匿名
[2012-09-21 00:20:49]
419です
430さんご意見ありがとうございます ただ自分は今八潮に傾いていて決めるにあたりネックになってる駅すぐの鉄塔や工場群が移転か無くなる計画はないか詳しそうな人がいたのでここで質問してみました確かに三郷中央のほうが環境はいいですね 八潮は都心に近く好立地なだけに険悪施設が多くとても残念です |
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439:
匿名
[2012-09-21 00:34:15]
437
何をもって論破されてるのか300代のレスを見ても解らないなら良いや |
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440:
匿名
[2012-09-21 00:39:08]
438
早く三郷中央買ってね、そして悩んだ末に何処に決めたか教えてね |
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首都高、常磐道、外環まで数分で行けます。インター近くには激安ガソリンスタンドもあるし。
この点、八潮は高速のアクセスが不便なんですよね…
将来的に外環が東名までつながりますし、将来性はかなりありますね。