交通の便がいいということを聞き、つくばエクスプレス沿線を検討していますが
八潮や三郷中央は土地勘が無く、どのような環境か知りたいと思っています
子育て、教育、買い物など、それぞれの駅周辺の雰囲気などを教えてください
[スレ作成日時]2010-01-17 16:41:17
＼専門家に相談できる／
つくばエクスプレス埼玉区間はどうでしょう？
|
310:
匿名
[2012-09-10 22:07:05]
|
|
311:
匿名
[2012-09-11 00:19:57]
人の食い物や住む場所を投資対象にしてもうけようなんて奴は、ろくなもんじゃねえ。畑耕したり、物作って稼ぐもんだ。
|
|
312:
匿名
[2012-09-11 00:41:25]
それにしても八潮はなかなか新しいマンション売り出さないですね賃貸ばかり
三郷中央はラッシュなのに |
|
313:
ご近所さん
[2012-09-11 09:42:50]
八潮市が全然力いれてないからね。
教育も医療も全然よくならないし、これじゃただの賃貸用の街で、永住する土地になれないよ |
|
314:
匿名
[2012-09-11 11:17:12]
そだね。賃貸なら利便性の八潮。
マンション買うなら三郷中央だね。 |
|
315:
匿名
[2012-09-11 12:48:21]
儲け話は一人でやってくれ。
あかの他人に教える必要ないでしょ。 |
|
316:
匿名さん
[2012-09-11 18:34:21]
八潮は一人暮らしか子供生まれるまでの新婚夫婦にはよいと思います。子供産まれたら引っ越しかな 。
|
|
317:
匿名
[2012-09-11 22:04:41]
ここマンションコミュなのに永住とか言ってる人は、何歳で購入する気かわからんが今買ったマンションに永住するつもりなのだろうか？
定年後余生をマンションて老人は居るけど20代で買って死ぬまで住めるように考えられてるマンションなんて無いと思うんだけど マンションコミュなんだからマンションの話なら何でも有りだと思うけどマンションじゃない話をしている人は何なの？ 時期が来たら売却するか賃貸として貸し出すかは購入者の自由 どちらにしても損はしたくないてのが本音じゃない？ 少なくとも俺は損はしたくない |
|
318:
匿名
[2012-09-11 22:55:35]
人それぞれなんだから損得考えず、買ったマンションに永住でもいいじゃないか。
|
|
319:
匿名
[2012-09-11 23:01:58]
318さん
いや、買った事有る奴しか解らないと思うがマンションて10年過ぎると修繕積み立てだけで、ちょっとした家借りれるくらいになるのよ で、そうなると売値も一気に落ちる だから個人的に300の話しは興味深いよ また、書き込んでくれないかな？ |
|
|
|
320:
匿名
[2012-09-11 23:14:11]
じゃ一戸建てに住めばいいじゃないか。
|
|
321:
匿名
[2012-09-11 23:20:58]
320
だからココはマンションコミュなんだよ マンション買った奴やマンション買いたい奴のコミュ 戸建てに住みたい人は来なくて良いの マンションに住みたい理由は人それぞれ |
|
322:
匿名
[2012-09-11 23:44:41]
戸建てってそんなにメンテナンスフリーで、維持修繕費用がかからないんだ～。マンション買って失敗だな～。
|
|
323:
匿名
[2012-09-12 00:25:06]
一戸建ても10年目で一回目の修繕やりますよ。
|
|
324:
匿名さん
[2012-09-12 02:03:54]
〉321
戸建てかマンションかを迷ってる人ももちろんきてもいいでしょ。 排除し過ぎですよ |
|
325:
A
[2012-09-12 06:20:00]
なんた結局、投資用マンション買って損した人の話で終わりかw
|
|
326:
匿名
[2012-09-12 08:19:08]
永住するかどうかは分からないけど、子供が成人するまでは住む予定。
てことで、八潮より三郷かなと思います。 三郷は子供の医療費かからないですし。 |
|
327:
匿名
[2012-09-12 10:36:02]
マンションって一生は住めないのですか？
ずっと暮らすつもりで考えてたので深く考えてませんでした 最終的に損をしないのは、八潮でマンション、三郷でマンション、八潮で戸建、三郷で戸建のどれなのでしょうか？ |
|
328:
匿名さん
[2012-09-12 10:47:34]
一生住むかどうかは別として
一生住めないようなマンションを買ってしまった奴は＊＊＊。 |
|
329:
匿名
[2012-09-12 12:51:43]
あくまでも一般的に見て、マンション購入して、そこに一生住む人がいないわけではないですが、かなり少数の部類でしょうね。
|
|
330:
匿名さん
[2012-09-12 13:18:41]
http://www.haseko.co.jp/hc/news/2004/0518.html
↑結構前の調査になっちゃうけど・・・。 永住したいって思って買ったのに、永住できなかったならその人の買い物は失敗ってことだね。 |
|
331:
匿名
[2012-09-12 19:20:18]
建物の耐久年数は、マンション35年、戸建10年てところ
戸建は修繕立て替えを個人で行う マンションは集合住宅だけに修繕は出来ても立て替えは出来ない 修繕も理想的な長期修繕費用を確保し修繕出来てるマンションはほとんどの無いですよ 前のマンションは買って8年で売却で現在２件目です マメに買い換えた方が建物も新しく快適だと思います |
|
332:
匿名さん
[2012-09-12 19:38:43]
では今35年以上たっているマンションはどうなの？
|
|
333:
匿名
[2012-09-12 20:54:00]
332＞
中古で出てる築35年のマンション見に行ってみれば良いじゃん 見て住みたいと思えれば、新築買って35年経っても大丈夫 いや、その築35年のマンション買った方が安上がり |
|
334:
匿名
[2012-09-12 23:04:52]
今度は2010年に沈んだスレに書き込みして八潮叩きか…
なんか必死だね |
|
335:
匿名
[2012-09-12 23:07:06]
残存価値とか気にしなきゃ築35年でも良いかも知れんが。日本人は新築マイホーム信仰が強いからね。割り切ればしっかりした経営の賃貸がベストじゃん？
|
|
336:
匿名
[2012-09-12 23:21:22]
3LDKの築浅賃貸で借りたら八潮でも結構な家賃ですよ
逆に築浅の八潮の3LDKなら月のローンは1LDKと変わらない感じです 古いマンションでも構わなければ選択肢は沢山有るけど新しい程設備良いし… やっぱり、借りるよりちょくちょく買い換えが自分好みです 車も新車買って最初の車検で買い換える派といつまでも乗ってる派が居るのと一緒で人それぞれかと |
|
337:
匿名
[2012-09-12 23:22:03]
子育てなら八潮より三郷って方は医療費以外に何か他にメリットはありますか？
調べたら八潮は認可保育園の開所時間が夜8時までと共働き家庭には助かると思いました。 三郷は一番遅い所でも7時までで残業になってしまった時この差は大きいと思います |
|
338:
匿名
[2012-09-12 23:31:09]
>336
車と一緒にされてもねぇ |
|
339:
匿名
[2012-09-12 23:47:26]
338さん
似たような物じゃ無いですか？ 価格が三〜五倍程度違うだけで まあ、車は複数台持つが家は一軒 買った車でレンタカー屋は始められないから売却しかないが 家は売却以外に賃貸で利益あげるて事が出来るて点は違いますが どちらにしろ、ちょくちょく買い換えたい派としては売るか貸し出すかした時に損は少ない方を希望しますよ |
|
340:
匿名
[2012-09-13 06:56:05]
|
|
341:
匿名
[2012-09-13 08:58:25]
340さん
車一台600〜1000で計算しています |
|
342:
匿名
[2012-09-13 10:17:00]
自慢にもならん
|
|
343:
匿名さん
[2012-09-13 10:33:36]
>>337
そもそも八潮駅利用でも都内（足立区or葛飾区）住みの人なら三郷市と同様以上の福祉得られるからな。 |
|
344:
匿名さん
[2012-09-13 11:42:48]
車に1000万もかける人が
わざわざ埼玉の片田舎の3000万のマンション買うって。 奇特な方もいるもんですな。 |
|
345:
匿名さん
[2012-09-13 11:43:48]
>>343 意味が分からないんだが。
|
|
346:
匿名
[2012-09-13 12:47:28]
大丈夫。妄想だから。理屈や計算が通らなくても、良いんだよ。
|
|
347:
匿名
[2012-09-13 15:15:18]
都内に住んでて八潮駅を利用する人なんているんです！？
|
|
348:
匿名
[2012-09-13 20:47:49]
地図広げてみなよ
ほんの少し先は足立だよ |
|
349:
匿名
[2012-09-14 00:14:59]
子供が育つ環境が全然違うのでは？
三郷中央の方が公園が多いし道も広くなるし、大きい川も少しいけばあるし環境がいいと思います |
|
350:
匿名
[2012-09-14 00:35:28]
公園が多いし道も広くなるし、大きい川も少しいけばあるか〜
何処のデベに洗脳された？ 都内の駅遠マンション売ってるデベにがよく使う手 そんなの優先するならド田舎買えば良い 実際買った後に査定に出してみよう 公園が多いし道も広くなるし、大きい川も少しいけばあるし環境がいいは全くプラス査定されずガッカリな金額を提示されるかと 一生住むなら良いけどね |
|
351:
匿名
[2012-09-14 00:43:02]
つまらん奴が一人おるなぁ。何で買ったそばから査定に出す必要がある？それと、田舎は道狭いぞ。
|
|
352:
匿名
[2012-09-14 00:48:23]
あ、売却の査定がダメなら賃貸で貸し出すて手があるね公園が多いし道も広くなるし、大きい川も少しいけばあるし環境がいいと賃貸相場は…。
変わらないよ まあ、極端な話一円の価値しか無い物をいくらで買うかは個人の自由だけど やっぱり売却や売却出来ない場合の賃貸相場は重要だよ いざ引っ越さなきゃならない理由が出来た時買ってしまってローンは払い続けなきゃならないて現実は有るわけだから |
|
353:
匿名さん
[2012-09-14 00:51:22]
よほどつらい目に遭ったんだね。かわいそうに。
|
|
354:
匿名
[2012-09-14 00:53:10]
高い買い物なんだから、みんなで損しないように情報交換しようよって提案なんだけど
批判されるなら書き込み辞めても良いけど そうなると、ここの住人はどんな情報を求めてるの？ |
|
355:
匿名
[2012-09-14 01:05:25]
多分ここに居る住民の誰よりも取引してるからね
そりゃ苦労もしてるよ だからこそ同じエリアに目を付けた物同士有効な情報を交換しようって言ってるの ひょっとしたら俺よりも経験豊富な人も居るかも知れないしそんな人居たら話聞きたいし |
|
356:
匿名
[2012-09-14 01:13:37]
307の話なんて面白いよね
その方法て大手のデベの社員がよく使って賃貸で儲けてる方法だよね 方法は知ってるけど実際八潮でやってる人の話とか聞きたいし 無知な奴の叩きなんて放置してもっと書き込んで欲しい |
|
357:
匿名
[2012-09-14 07:53:03]
356
307だけど書き込み辞めとく宣言したけど指名されたから最後に書き込み 書き込み辞めとく宣言したから もう、ここに情報を書き込む事はしないよ 認証制のSNSとか作ってくれたら、そこでなら情報交換しても良いけど |
|
358:
匿名
[2012-09-14 08:07:37]
結果、
三郷中央より八潮のマンションの方が資産価値があるってことですか？ |
|
359:
匿名
[2012-09-14 08:09:52]
何だかんだ屁理屈言っても坪単価は三郷中央の方が上なわけで。それが現実。
|
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
30さんが見栄で言ってるのか本当に儲けてるかは知らないけど
309さんの知人の意見はどうかと思います
309さんの知人は金融関係なのに投資した物を永遠に持つのですか？
少なくとも金融関係は投資した物を予想した儲けの高値で売るか、予想を下回る価格で損切りするはずですが
で、300さんの意見を見ると逃げ前に噂を流す投資家のように見えますが、逃げるには時期が微妙
たまたま上手く行って調子に乗ってる素人不動産投資家かと(プロはこんなに手口を披露しない)
投資家は運も実力のうちですから良い時期に売却出来れば儲けた奴が正義な世界
その時は私の調子に乗ってる素人発言は修正致します