つくばエクスプレス埼玉区間はどうでしょう？

[匿名さん]

交通の便がいいということを聞き、つくばエクスプレス沿線を検討していますが
八潮や三郷中央は土地勘が無く、どのような環境か知りたいと思っています
子育て、教育、買い物など、それぞれの駅周辺の雰囲気などを教えてください

[121: はっとまき]

フレスポのノジマ行った？
個人的に駅前電気屋はかなりうれしいw三郷中央住民だけどね。
会社帰りに寄れるのがいいね！

[122: 匿名さん]

フレスポのノジマ行きました。
結構混んでましたね。電車降りてあの距離は良いなぁ。
ただ、テレビを買って電車で持って帰る人が結構見かけて
びっくりしました（同じ電車で2人見ました）。

三郷中央にも電気や出来ないかなぁ。。
沿線駅近にあまり見かけないヤマダ電機とかどうでしょうかね？

[123: 匿名]

ヤマダ電機は三郷のビバホーム近くにあるから駅前にはできないでしょ。

あとは八潮、教育と小児医療費助成に力いれてほしいけど。

[124: 匿名]

八潮にTSUTAYAやジムはありますか？

[125: 匿名さん]

空港行きのバスって八潮からは出てるから三郷にも止まってくれればいいんだろうけど、一駅だから八潮まで来いってことかな。
でも止まってくれたら大分違うと思うんだが。
ICカードは確かに乱立してて使いづらい。現金が一番使い勝手がいいというあんまり進んでない印象。

[126: 匿名さん]

空港バスは元々が草加・越谷路線だから，三郷によって欲しいけど
難しいだろうね。八潮は首都高乗りやすいという意味でもずるい。
三郷中央だとどこから乗る？という感じになるし。
羽田、首都高となるとやはりジャンクションですよね。。混むんだよなぁ。

[127: 匿名さん]

>>126さん
やるとするなら三郷営業所ですから新三郷＆三郷を通ってという感じでしょうか？
（一時期新三郷発の羽田空港行きができるという噂がありました）
しかしながら三郷営業所などがやるとみさと団地内に車庫がある関係で深夜急行バスのように
三郷中央を通らない可能性もあります。
また現在の草加流山線の渋滞ではとてもではないけどそのような路線を組めないとも聞きます。
現に草加流山線を通る路線は一般路線バスでもけっこう減便してますし・・・。

三郷中央に停車可能性があるとするなら早くて外環千葉区間の全通の時期あたりじゃないでしょうか？

[128: はっとまき]

外環道千葉区間の開通は平成２７年、開通と同時に谷口交差点付近に湾岸方面専用の出入口が設置予定になってる。(くわしくはネクスコ東日本HPで…)三郷始発、三郷中央経由の羽田空港行きがいいなあ…前の方の書き込みでもあるように道路が整備されない限りは草加流山線の渋滞は避けられないから。
だけど三郷中央在住だから高速近いし、個人的には茨城空港がマイカーで行けて気楽だと思うんだよね～。駐車場無料だしもっと便数増えればいいんだけどなー

[129: 匿名]

＞124さん

TSUTAYAは八潮駅から車で７分位の場所にあります。八幡小学校の側です。

ジムはしっかりとしたものはなく、けやき通り沿いに女性専用のチェーン展開しているジム＜近所のおばさん多し＞と、いなげやの向かいに加圧ジムっぽいの。あとは大原にある運動施設位です。大きいジムであれば草加駅前か三郷に行かないとないですね。

[130: 匿名]

八潮のマンション安いよね？ 低所得が多い街なのかな

[131: 匿名さん]

>130
三郷も変わらないと思うけど・・
70平米くらいで2000万後半から4000万くらいみたいですね。
駅前で比較すると同じくらいかな。
北千住の大学が完成すると両町とも学生さん増えるのかな？

新三郷が案外安くて移り気しそうです。。

[132: 匿名さん]

>>131
新三郷は渋滞と線路沿いだと夜間の貨物列車の運転があるからなあ。

[133: 匿名]

ＴＸ沿いだと流山や柏の葉が不動産高いですよね。 埼玉エリアは買い時なのかな、安いから何かあるのかもと…。

[134: 匿名さん]

埼玉エリアの地盤は弱いと伺っています、特に戸建の場合、高い確率で地盤改良が必要となります。
そのほか、産廃処理など工場が結構あります。緑も流山、柏の葉と比較して少ない気がします。


おおたかの森、柏の葉地域は下総台地に乗っていますので、総じて地盤が固いです。緑が多く、大学キャンパスも点在し、環境が良いです。

[135: 匿名]

八潮は産婦人科がないから、新婚向けじゃないですね。
みんなどこで出産してるんだろう。

[136: 匿名さん]

草加の市立病院、三郷の永井、高橋。あとは越谷の方って人もいたなぁ。

[137: 匿名さん]

ほんと、最近は産む場所を探すのにも一苦労だからこれからって人は大変でしょうね、八潮だと。
ただ、マンション買おうと考える人の大半は既にお子さんありだったりするのでそういうご家庭なら大丈夫でしょうね。
まだ下のお子さんも、というのがあれば考えどころでしょう。
自分の八潮の知人は流山で出産してました。

[138: 匿名さん]

>>137さん
ただ相変わらず里帰り出産も多いと聞きますから出産前でも大変とまでは言えないとは
思いますけどね。ちなみにTVに出てたソフロロジー分娩で有名な松戸の病院とか
行ってた人もいます。
あと出産時専門のタクシーサービス
http://www.souka-diamond.co.jp/qq_taxi.html
を行っているタクシー会社の配車地域として八潮市が入っていますので
それなども利用するといいと思います。

[139: マンション住民さん]

地震すごかったですね。ＴＸは秋葉原～八潮間がまず復旧したので、八潮駅前には人があふれていました。
八潮の街は、特に変わった様子はなく、マンションもほぼ無傷。道も多いので渋滞もないですね。
でも、もっと早く八潮まで復旧してくれてもよかったのでは・・・

[140: 首都圏の我々にできること]

ガソリンや買い占め…みなさん今一度冷静になりましょう。
皆生活かかってるのは同じ、今はその他に「優先順位」が求められているんです。今一番何が求められているか考えてください。不用不急の買い物は避けましょう！

[141: 匿名さん]

やっぱりTX沿線はまだまだ車社会ってのが痛感するね。
このところ渋滞してるなと思ったらガソリンスタンド渋滞だし。
TX自体は新しい路線だから、防災対策とかは昔からある路線に比べるとしっかりしてるのが利点だから良かった。

[142: 匿名]

141さん
都内も酷いですよ
見た感じ都内も八潮もガススタ渋滞は同じ感じかな…

みんな、必要だからってより、取り敢えず入れるって感じなので

[143: 匿名さん]

>>141さん
八潮は橋以外は道が平坦だから自転車が十分役立つんだけどね。
八潮駅から亀有駅まで５キロしかないし、綾瀬でも６キロ位、北千住でも９キロ位。
これならママチャリでも１時間程度で北千住まで行けるという事だから
正直車が無いとやってられないという事はないと思う。
さらに渋滞しているとはいえバス路線もいろいろな方面にあるしね。

[144: 匿名さん]

震災の影響で自転車がかなり売れたのもあって、自転車通勤に切り替えてる人とかもいるから、
頑張れる人には八潮は千葉よりも全然平坦地だから行きやすいだろうね。

ただ実際問題、これから夏場となると自転車通勤はきつい。
更衣室シャワー室完備の職場じゃなきゃ無理。

[145: 匿名さん]

自転車通勤とかちょっと大変そうですが、なれると非常に健康的なのかもしれませんね。夏より、冬がきつそうだ。

[146: 匿名さん]

自転車通勤で困るのは夏みたいですよ。
144さんの言う理由で、汗でへとへとなんだそうです。着替えとか臭いとか諸々の問題もある。
冬は逆に動くから暖かでそんなに防寒着いらないと自転車通勤してる知人が言ってました。
その知人は作業服に着替える会社なので出来るんでしょうが、
私服でそのままオフィス勤めの人には色々厳しいですね。
都心に行くならやはり距離の点では八潮が有利でしょうが、街づくりとしては三郷中央が期待できそうです。

[147: 匿名さん]

実際に夏に自転車とかは正直選択肢にならないですよね。
着替えができても、シャワーがあってもやりたくないなぁ・・・・・

[148: 匿名さん]

三郷中央に住んでいますが、街づくり、本当に期待できますかね？
新三郷と越谷に大きなところは持っていかれ、三郷駅は再開発の話もあるみたいですけど
三郷中央はもう打つ手がなさそうな気がしてきました。。

住んでまだ5年目ですので、期待はしていますが、これからまた5年で大きく変わるでしょうか？
税金のためにも市内でお金を使いたいのですが、正直マルエツくらいしか使っていません。
（この間テレビを八潮駅のノジマ電気で買ってしまいましたし・・）

[149: 匿名さん]

放射能のホットスポットに入ってますね。
http://morimori5555.cocolog-nifty.com/blog/2011/04/1501501-583a.html

[150: 匿名さん]

三郷駅は再開発があっても橋のすぐ近くという立地は変えようが無いから
どうしても車が混雑してごみごみというイメージは避けられないんじゃないかな

現時点で三郷の中で一番目が行くのは新三郷だし、
その影響で三郷の人でも吉川新駅の開発の方に期待してる人も多いし、ちょっと三郷中央はまだ読めない感じが不安

[151: 匿名さん]

吉川新駅は良いですよね。新三郷と越谷レイクタウンに挟まれているし、吉川の街も何気に住みやすいし。

ただ、まぁ電車で都内、と考えていると南流山乗換、等よりもTXの方が便はよい、と思います。
悩みどころですね。

[152: 匿名さん]

自転車＋タクシーの利用が必要になりそうですね。
それで問題が無い人には非常に利点は多そうですが・・・。

[153: 匿名さん]

吉川は都心には出づらいイメージ。
車通勤で東葛地域で仕事という人にはいいと思う。
東埼玉で都心に出ることを考えるなら伊勢崎線沿線かTXになるでしょ。
沿線がすっきりしてるのは、まあ当然なんだけどTXの方。
でも伊勢崎線は宿場町沿いに出来てる路線だからこっちの方が活気はあるね。

[154: はっとまき]

三郷中央在住だけど逆にレイクタウンや新三郷に至近で行けてこの街自体は住宅主体の静かな街が逆にいいんじゃないかい？ある程度発展はしてほしいけど、あそこまでガチャガチャなるとそれはどうかな？あと中央住民念願の駅前コンビニとスーパーもう一件あったらいいんじゃないかい。あ、あと新しい図書館だな。

[155: 匿名さん]

＞＞１５４さん
確かに図書館はかなり古いですね。
平日に行っても土、日に行ってもいつもすいていますね。
人気のある絵本などは、混雑している図書館だとなかなか借りる事が
できませんが、市立図書館なら万が一なくても予約しておけばすぐに
借りる事ができます。
もう少しキレイになれば利用する人も増えるのかな。

[156: 匿名さん]

割と仕事の調べ物で図書館に行くことがおおいのですが、逆にすいててくれるほうがうれしいです。
なるべくならストレスなく調べ物したいですし、新しくても混雑すると大変ですからねぇ・・・。

[157: 匿名]

来年だけど八潮から三郷中央に引越します
現時点で両駅を比べると八潮の勝ちかと…
三郷中央にフレスポくらいのが出来ると便利で良さそうですね
Ｍズタウンじゃ少し物足りない感じが…

[158: 匿名]

ＴＸの東京駅延伸って全然具体化しませんね。
ドル箱路線になるの確実なんだから、さっさとつくっちゃえばいいのに。

[159: 匿名さん]

八潮の方が街の立ち上がりが早かったので当然といえば当然ですね＞157

似たようなのが出来るよりはそれぞれ違った趣があれば電車で行き来するのも楽しいものです
三郷中央はこれからに期待ということで

図書館の充実は三郷も八潮ももっと良くならないかなと思います
そもそも埼玉東部でいい図書館って無いですよね　どこも蔵書数がいまひとつで

[161: 匿名さん]

埼玉区間って微妙なんですよね　このところは六町あたりが人気出てきてるみたいですし、都内区間がある程度落ち着いてから目が向くのかもしれません。
だからこそ早めに購入しておこうという人もいるんですが。
今まで鉄道が通らずに停滞していた間が長かった場所ですから、そう急には変わらない部分の方が多いでしょう。
研究都市に通う路線なので、図書館など文教施設に力を入れるとか街づくりの方向性がしっかりしていればいいんでしょうがあまり聞きませんね・・・・

[162: 匿名さん]

電気屋と研究都市の間の50キロは何の魅力もない普通の田舎だからね。期待はできませんよ。住むだけと割り切ったら勝ち。

[163: 匿名]

北千住以降はもともと陸の孤島だったとこだからね。

[164: 匿名さん]

ゴミゴミした所に住むより、住む所は静かでゆったりと生活をしたい、って人にはいいのかもしれませんね。

住んでいる場所と遊ぶ、働く場所は遠くなると大変けど。

[165: 匿名]

わかってないね

埼玉と都心を20分で繋いでるんだよTXは

一般的には20分て遠いとは言わないのでは？

[166: 匿名さん]

住居周辺の環境と距離の話をしてるんですが。わかってないのはあなた。

[167: 匿名]

165 わかってないね。時速70キロ走行で20分。時速120キロ走行で20分。どちらも20分。むを得ずタクシー使う場合や震災時のリスク・・・TX

[168: 匿名]

167 確かに、終電過ぎてまで酒飲んだりするような人にはＴＸは無理ですね。
でもＴＸ路線は圧倒的に安いからな。たまのタクシー帰りぐらいなら、都心に住むよりも安上がりでしょ

[169: 匿名さん]

終電まで飲んだりしない人にとっては、同じ２０分で住みやすいってことかな。

震災や天候とかの影響でタクシー帰りになることはあっても、回数は限られているから割り切れれば問題ないんだろう。

[170: 匿名さん]

震災時に八潮まで歩きましたよ。
竹の塚まで同僚と歩きましたけど、そこからそんなに遠くなかったです。
まぁ、平常時に歩けといわれたらシンドイに変わりないですのが。
台風の際にtwitterで「TXは今地上で唯一動いている電車」とか出ていて心強かったです。
＃最後は結局止まりましたけど。でも、少なくとも武蔵野線、京葉線よりは・・

それよか、終電を寝過ごして南流山まで行ってしまったときは
難儀しました・・
0:18最終はそれほど不便ではないと思いますよ。もちろんより遅いに越したことはないですけど。
費用対効果、もあるので運賃上がるくらいなら今のままでよいかな、と。
＃所詮３セクですからね。JR同等は難しいですよ。善戦している方かと

[171: 匿名さん]

三郷中央駅前パチンコ店・近隣説明会開催のお知らせ

【日時】平成24年5月27日(日)　13:00～15:30
【場所】三郷市文化会館　2階　中会議室
【問合せ先】㈱アルファイ一級建築事務所　電話[phone]　担当　坂本

説明会資料は当日会場にて配布。
会場の都合により、出席は1世帯1名限りとのこと。

[172: 購入検討中さん]

>171
何もない駅前なのにできるのはパチンコですが。。
さすが三郷クオリティーですね。

[173: ご近所さん]

三郷駅周辺はパチンコ屋が多いので有名だったし、

新三郷駅周辺は商業施設が増えたので、

市役所が近い三郷中央駅周辺は文化の中心としてほしかったのですが…。

[174: 匿名さん]

パチンコは日本の文化の象徴だよ。朝は開店前から行儀良く列をなして客が並び、アニメやキャラクターを使ったゲームにいい大人が興じ、景品交換所を介して民営のギャンブルが公然と行われる抜け道文化まで体現してくれてる。素晴らしいと思いません？

[175: 匿名]

あー


ごくろう

[176: 匿名]

なさけないが、パチンコに代表されるように、経営にあの国、半島が絡むと日本は何も言えない。

[177: 匿名さん]

>174さん

的を得ている皮肉というかなんというか・・・。
パチンコやらない側としては何が楽しいのかわかりませんが、すごく的を得ていてちょっと笑ってしまいました。

[178: 匿]

八潮と三郷中央はどっこいか

[179: 匿名さん]

通勤快速ができて八潮が停車で三郷中央が通過になるらしいぞ

[180: 匿名さん]

まじ！？三郷中央だめじゃん！

[181: 匿名さん]

びっくりしましたが本当ですね、三郷中央止まらないんだ…
とりあえず記事、紹介しておきます

以下コピペ

つくばエクスプレス、10/15ダイヤ改正でラッシュ時間帯に「通勤快速」新設

つくばエクスプレスは10月15日にダイヤ改正を実施する。列車増発や運行区間延長などで輸送力増強と運行頻度の増加を図り、平日朝夕のラッシュ時間帯に「通勤快速」を新設する。
（中略）
新設される通勤快速は、平日朝に上り4本、平日夕・夜間に下り4本が設定され、秋葉原～北千住間の各駅と、六町駅、八潮駅、南流山駅、流山おおたかの森駅、柏の葉キャンパス駅、守谷駅、研究学園駅、つくば駅に停車する。

以上


これは三郷中央の人がっかりですよね…

[182: 匿名さん]

>>181さん
交通の便だけ求めている人は最初から八潮を選んでいると思いますよ。
あっちは始発や空港行きのリムジンバスも出ていますからね。
環境的にはパチンコ屋の件を差し引いても三郷中央の方がいいと思いますけれどもね。

[183: 匿名]

島忠もできるしね

[184: 匿名]

当初は柏の葉や流山が注目されたが何だかんだで八潮選んだ人が勝ち組て事か…。今から買える八潮の物件て有りますか？

[185: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

いま八潮に住んでます。

TXは快速が停まらないストレスを感じたことがありません。
たいてい八潮で抜かしたりとかなので。
始発もあるしかなり便利です。
八潮は交通は便利だけど、何かまちの雰囲気が嫌かな。
永住しようとは思いませんね。


個人的な意見ですが、
一駅しか離れてないけど、三郷中央はまちの雰囲気は良く感じます。


八潮の不動産屋さんにも、三郷中央の方が住むにはいいよって言われた(笑)

[186: 匿名]

八潮と三郷の比較？、目糞、鼻糞です。

[187: 匿名]

八潮駅の出来る新しいショッピングモールって、いつ出来るかとか規模とか知っている人居ませんか？

[188: 匿名]

不動産屋は、後からでも契約取れそうな物件と後からは契約取れそうに無い物件で悩んでる客が居たら後から契約取れそうに無いな物件を勧める訳で

八潮新設のショッピングモールや通勤快速の話しは不動産業者は当然知ってる訳なのです

[189: 匿名さん]

ショッピングモールってパチンコ屋隣の敷地の話ですか？
確か4階建てって記載されてましたね

[190: 匿名]

ふれすぽ２のことですか？

[191: 匿名さん]

４F建のパチンコ屋ができるの？
全部パチンコフロアになるんだろうか。

結構な規模だね～。

[192: 匿名]

ちょうど物件探してた時期に八潮でオウム絡みの殺人事件があったので、候補から外しちゃったけど、総合的に見るとやっぱり八潮は便利で良いですよね…。

[193: 匿名さん]

医療モールと公園だったような。

[194: 匿名]

193さん
それは変更になりました
公園は変わりません
言えるのは、ここまでです

詳細は、誰かお願いします

[195: 匿名]

192>>
オウム絡みでって、その事件の頃にはオウムが八潮から立ち退く事決定してたのに…

[196: 匿名さん]

でも実際まだ立ち退きしてないよね。

[197: 匿名さん]

医療モールじゃないってこと？

[198: 匿名]

196>>
区画整理で施設撤去

[199: 匿名]

197さん
医療フロアは有ります
しかし、医療モールでは無いです

[200: 匿名さん]

アトレっぽいお洒落なの希望なんですがそういうのだったら良いな。
フレスポっぽいのがもう一個できても微妙…

[201: 匿名]

正確には4階建のショッピングモールです。その一画に医療フロアもあるようです。
完成予想図見るとフレスポネクストと書いてあり屋上テラスがあります

[202: 匿名]

4Fて事はフレスポネクストのがフレスポより規模が大きいのかな？

フレスポは3Fと言っても3Fは店舗無いし

[203: 匿名さん]

オウムはやばいよ。八潮。

[204: 匿名]

土地が狭いのでフレスポよりは小規模だと思いますが駐車場のない駅ビル風かなと
横に公園もできるので南口の雰囲気がかなり良くなりそうですね

[205: 匿名さん]

鉄塔？
おおくないですか？

[206: 匿名]

来年度で南部中央の開発完了と言ってるので残り一年半でどう変わるのか見物ですね

それにしても、結構な勢いで賃貸が建設されてますが、あれだけ建てても今までみたいにすぐ満室になるのですかね？

[207: 匿名さん]

すぐ満室になるかはわからんが、需要があるからぽんぽん建ててるんじゃないかな。
建ててる側も予想でやってるだろうから、建てた後に得か損か、って所なんじゃないかな、と個人的予想。

[208: 匿名さん]

オウムはまだいるの？

[209: 匿名さん]

八潮にはいなそうだけど

[210: 匿名]

八潮は以前は最寄りの駅はバスでないと行けない、いわゆる陸の孤島だったので、産業廃棄物置き場や資材置き場が多く、鉄塔も多い。開発でだいぶ変わってきたが、鉄塔は残るでしょう。

[211: 匿名]

ここに良い事書き込まれる度に荒らす人が居ますが
純粋に理由が気になります

未来に無くなる話、過去の話を持ち出す理由て何ですか？

八潮を検討してたが八潮以外に出してたデベに騙され八潮以外を購入しちゃった可哀想な人が他人も同じ道に巻き込もうとしているようしか見えないのですが…。

無駄ですよ、八潮にするか悩む人は居ません
だって、全部完売済みだから物件が無いのです

逆も有りか…、八潮の可能性に気付いてるから価値を上げずに牛耳りたい的な事も有りますよね

[212: 匿名]

211
妄想乙。
オウムの根城だったのも
鉄塔が多いのもただの事実だろ。

[213: 匿名]

根城だったて自分でも言ってるけど過去の話でしょ

過去にオウムが居たって町は他にも沢山有るのに何で203みたいたいな書き込みが有るのかなと不思議に思ってるんです

再開発で変わった町を変わる前はダメな町だっかから買うべきじゃないって言い始めたらTXの駅なんてTX走る前は全部魅力無して話になるし

まあ、ただの冷やかしと考えてスルーするのが一番なんですが、他の八潮のマンションのスレにも同じ方がよく書き込んでるようなんで
何で八潮に粘着するのかなと気になりまして

[214: 匿名さん]

個人的には今、オウムとかがいないんであればいいと思いますが、過去にそのような事があったという情報が出てくるのもありがたいです。

知らないで後から聞かされるよりは、知ってて「今」を検討したいですからね。

[215: 匿名]

過去の事でも事実だったんだから話しが出ても不思議じゃないのに
むしろなんでそんなに隠蔽したがるのか不思議。

[216: 匿名]

隠蔽しなくても良いですが粘着する意味が解りません

八月に八潮関連のマンションコミュニティに最近書き込まれたコメント数÷八月にオウムと書かれた八潮関連のコメント数＝50%越えてるて
普通に考えて異常でしょ？

[217: 匿名さん]

利便性が良いのは事実。
一方で、環境だけで郊外を選び後悔する人がいるのも事実。212さんの発言が証明済み。
既に全国で2割弱の物件が余っているのに、あえて郊外を選ぶ理由が分かりません。212さんは、そんな郊外を選んで失敗し、腹いせで書き込みしているのでしょうか。郊外に行かずとも、環境の良い街はいくらでもあります。

[218: 匿名]

216さん
このスレでオウムの拠点があるので候補から外したと言う話しをしたのは私ですが、他のマンションのスレではしていません。

オウムはインパクトが強いので色々な方の口からこの話しが出て当然なのでは？

不都合な事実を語る人を同一人物だと決め付けて粘着呼ばわりとは何とも浅はかな方ですね。

それに、八潮を選ばず後悔して腹いせに粘着してるなんて
大分恥ずかしい発言だと思うのですが、本気だとしたら滑稽なんですけども…。

[219: 匿名さん]

オウムは危ないよ

[220: 匿名さん]

218さん。
だいぶ論点ずれしてますね。
八潮を外して後悔している、と言っているのではなくて、あなたが選んだ街に後悔している、と言っているのです。
あなたが、書き込みすればするほど、その後悔が伝わってきます。