オハナ萩山についての情報を希望しています。
まだ、公式ＨＰに詳細は出ていませんが、近くＵＰされるようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.087sumai.com/hagiyama/
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
所在地：東京都東村山市萩山町３丁目29番34（地番）
交通：西武拝島線 「萩山」駅 徒歩4分、多摩湖線 「萩山」駅 徒歩4分
西武新宿線 「久米川」駅 徒歩14分
【物件情報の一部を修正、追加しました2018.1.16 管理担当】
[スレ作成日時]2018-01-16 14:34:16
オハナ萩山ってどうよ？
| No.151 |
by 検討板ユーザーさん 2019-03-24 23:50:26
投稿する
削除依頼
1期は何軒売れたんですか？
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| No.152 |
電車は気にならないけど、むしろ道路側の騒音はどうなんだろう？交通量がそこそこありそうな
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| No.153 |
購入するなら隣接の保育園の運営状況を見てからですかね。
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| No.154 |
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| No.155 |
変更なければ2019年4月に開園予定になっていました。
定員110名の保育園なので、騒音、送り迎えの際の路駐等が気になります。 騒音は電車の音の方がうるさいので気にならないかもしれませんが・・・ |
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| No.156 |
萩山駅近くの江戸街道沿いに住んでる人いませんか？
夜とか交通量どんなもんなんですかね？ 暑い夜とかベランダ開け放てるのか気になってます |
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| No.157 |
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| No.158 |
夏は虫が多いので網戸がないと窓は開けれません。
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| No.159 |
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| No.160 |
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| No.161 |
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| No.162 |
駅近いし、線路渡ると緑道あるし、悪くないと思うな
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| No.163 |
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| No.164 |
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| No.165 |
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| No.166 |
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| No.167 |
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| No.168 |
多摩地区かこの辺りでマンションを検討している者です。
なんだかアンチっぽい投稿が目に付きますが…それはさておき実際に久米川駅周辺など含め自分で見て回られて判断した方がよさそうですね。何度かこの辺り見て回っていますが個人的には緑多く穏やかで（萩山あたりの住民の方々の様子をみて）いいところだなと思います。 夜もいってみましたが夜間の交通量はあまりないように感じました。 |
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| No.169 |
日中は狭山・境緑道や四季の森公園に行くとその地元の人々の過ごし方がわかるかもしれませんよ。
公園にテント張ったりシートを引いてひなたぼっこしたり、子供もボール遊びなど思い思いに遊んでいて、緑道では木々の一本一本をながめながら様々な人々が穏やかに過ごしていました。 なんだか都会の喧騒を忘れて、ゆるやかな時間を味わえた気がします。 |
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| No.170 |
購入の決め手などあれば、書き込みお願い致します！
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| No.171 |
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| No.172 |
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| No.173 |
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| No.174 |
部屋は64㎡台で3300万円で4LDKも3900万円台で比較的購入しやすい層と思います。駅まで徒歩4分、新宿まで27分。東京都内で検討していて、1時間以内で通勤できるなら好立地と言えるんじゃないかなと思ったりして。
更に値引きがされるなら、よりありがたいです。 野村不動産もプラウドは高級路線、オハナは安めのプランと違いますよね。 4LDKのAプランを見ましたが、ちゃんと床暖房は入っていますし、部屋のドアをあければ3LDKでも使えるし、使いやすそうな部屋と思いました。超高級マンションに比べるとマイナスは多いのかもしれませんが、玄関横の収納は広いですし、クローゼットも広いですし、悪くないんじゃないかなとも思います。 |
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| No.175 |
萩山 四季の森公園の桜、とっても綺麗でした！
https://youtu.be/9j2uDrmGp3E |
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| No.176 |
同じ日のオハナ萩山建設進捗具合はこちら
https://youtu.be/9COtJJIyjxo?t=20 |
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| No.177 |
管理費高騰の原因になるのが共用施設。ここは共用施設がないので、管理費が抑えられていて良いですね。
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| No.178 |
外壁は吹き付け中心？
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| No.179 |
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| No.180 |
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| No.181 |
https://kawlu.com/journal/2016/06/21/20824/
横から失礼します。自分も知識はあまりありませんが↑ |
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| No.182 |
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| No.183 |
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| No.184 |
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| No.185 |
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| No.186 |
ここはディスポーザー付いてないの？
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| No.187 |
お隣の保育園は、特にこのマンションとは関係のないところなのでしょうか？
マンションの住民が優先的に入れるみたいなことはないでしょうけれど 底に入ることができるとするならば 送迎の負担はものすごく軽くなりますよね。 雨の日に自転車でって かなりの重労働ですもの。 |
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| No.188 |
>>187 匿名さん
隣は認可保育園だからマンション住民優先は無理です。認可外であれば別ですが。 なので、もし自分の子どもがマンションの隣の保育園に入れなくなった時、隣で子どもたちが騒いでいる声に耐えられるかも重要です。 |
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| No.189 |
営業さんに聞いたらその保育園に入れると言ってましたが違うのですね。
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| No.190 |
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| No.191 |
>>189さん
保育園に入園できる＝その地町村に住んでいて入る権利がある なだけではないでしょうか。 https://www.city.higashimurayama.tokyo.jp/kosodate/kyouikuhoikushisets... 「6月17日開所予定施設」とあり、これかなと思います。 欠員見込みはこちらを見るといいんですね。 https://www.city.higashimurayama.tokyo.jp/kosodate/kyouikuhoikushisets... 2歳児クラスが1名申し込めるところがちらほら。あと3、4、5歳児だといくつかあいている保育園もあります。 |
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| No.192 |
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| No.193 |
近くの萩山団地の者だが、ここのチラシがこれまで10回以上ポストに入ってたんだけど。いい加減にしろよ。どれだけ売れてねえんだよ（笑）
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| No.194 |
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| No.195 |
緑多く、駅近、地盤良し、設備良しで、気になるのは電車の音くらいですが、それは社会の音として許容出来るレベルだと思います。完璧ではないけど、致命的な弱点はなし。さてどうしようか
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| No.196 |
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| No.197 |
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| No.198 |
>>197 匿名さん
色々な物件を迷ってみていますが、ディスポーザーは定期的な管理工事が必要なのだそうです。その意味で修繕費、管理費に影響がでそうです。ゴミが減らせるのはありがたいですが… ミストサウナは衛生的に掃除やカビ対策など気をつける必要がでます。気持ちいいのでしょうか？やってみたい気持ちもありますが、もし本当に必要でしたらミストサウナに出来るシャワーヘッドや市販のミストサウナの機器を置けば、後で付けられ、掃除の手間や費用が浮かせられるかもしれませんね。生活に必要な部分ではないのでお好みでしょうかね？ |
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| No.199 |
規模からいってディスポーザー無しは妥当だと思うけど、ディスポーザー無しなのに２４時間ゴミ出しってのが問題。生ごみが出るから夏は臭うよ。
２４時間ゴミ出し可って売りになるからそういう設定しちゃうんだけど、デベは売った後のことは知ったことではないからね。 |
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| No.200 |
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