オハナ萩山ってどうよ？

[ご近所さん]

オハナ萩山についての情報を希望しています。
まだ、公式ＨＰに詳細は出ていませんが、近くＵＰされるようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.087sumai.com/hagiyama/
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ

所在地：東京都東村山市萩山町３丁目29番34（地番）
交通：西武拝島線 「萩山」駅 徒歩4分、多摩湖線 「萩山」駅 徒歩4分
西武新宿線 「久米川」駅 徒歩14分

【物件情報の一部を修正、追加しました2018.1.16 管理担当】

[141: マンション検討中さん]

武蔵野線の駅と繋がらないかなぁ

[142: 匿名さん]

>141
新小平駅まで２ｋｍ頑張って歩いて２３分

[143: マンション検討中さん]

＞142
やせちゃうよ！

[144: 匿名さん]

物件の駅からの距離は本当に重要になると思います。
このあたりの条件はよく確認をしておかないと、不利益をこうむってしまう可能性があると思います。
よくチェックをしておきたいポイントの一つになるのではないでしょうか。

[145: 匿名さん]

>>137 マンション検討中さん

あまいけはクレジットカードが使えないのが不便。

[146: 匿名さん]

もう普通のサラリーマンがギリギリ買える4500万円迄のマンションがなさすぎて地縁も何も関係ないエリア検討してるよね皆。
萩山はさすがに知らなすぎたので、石神井にしました。

[147: マンション検討中さん]

>>146 匿名さん

西側の縦ライン使う人なら萩山のがいいかも

[148: 匿名さん]

萩山の唯一のメリットは西武新宿線ではなく
バス便を使わずに中央線国分寺駅利用が出来る事

[149: 匿名さん]

>>146 匿名さん

私もブリリアシティ石神井台も検討してます。ここと同じ価格帯なら、23区内の方がリセール時に困らないので。

[150: マンション検討中さん]

駅まで280メートルは魅力だよね
駅近に憧れてる人には良いと思う

[151: 検討板ユーザーさん]

1期は何軒売れたんですか？

[152: 住民板ユーザーさん1]

電車は気にならないけど、むしろ道路側の騒音はどうなんだろう？交通量がそこそこありそうな

[153: マンション比較中さん]

購入するなら隣接の保育園の運営状況を見てからですかね。

[154: マンション検討中さん]

>>153 マンション比較中さん
その頃にはもう売り切れているのでは

[155: マンション比較中さん]

変更なければ2019年4月に開園予定になっていました。
定員110名の保育園なので、騒音、送り迎えの際の路駐等が気になります。
騒音は電車の音の方がうるさいので気にならないかもしれませんが・・・

[156: 住民板ユーザーさん1]

萩山駅近くの江戸街道沿いに住んでる人いませんか？
夜とか交通量どんなもんなんですかね？
暑い夜とかベランダ開け放てるのか気になってます

[157: 匿名さん]

>>156 住民板ユーザーさん1さん

うるさくて眠れません

[158: 匿名さん]

夏は虫が多いので網戸がないと窓は開けれません。

[159: 匿名さん]

>>157 匿名さん

暴走族のたまに走ってるね…
やっぱ田舎なんだなぁー

[160: 住民板ユーザーさん1]

>>159 匿名さん

みたことねぇ

[161: 匿名さん]

>>160 住民板ユーザーさん1さん

たまにいるよ

[162: マンション検討中さん]

駅近いし、線路渡ると緑道あるし、悪くないと思うな

[163: 匿名さん]

>>161 匿名さん

ヤンチャな方もよく見かけます

[164: 名無しさん]

>>163 匿名さん

夜道は怖くないですか？

[165: 匿名さん]

>>164 名無しさん

駅すぐでも街灯が少ないから薄暗いです。

[166: 検討板ユーザーさん]

>>165 匿名さん

不審者とか目撃されていますませんか？

[167: 匿名さん]

>>166 検討板ユーザーさん

どこの街でもいるでしょ…

[168: マンション検討中さん]

多摩地区かこの辺りでマンションを検討している者です。
なんだかアンチっぽい投稿が目に付きますが…それはさておき実際に久米川駅周辺など含め自分で見て回られて判断した方がよさそうですね。何度かこの辺り見て回っていますが個人的には緑多く穏やかで（萩山あたりの住民の方々の様子をみて）いいところだなと思います。
夜もいってみましたが夜間の交通量はあまりないように感じました。

[169: マンション検討中さん]

日中は狭山・境緑道や四季の森公園に行くとその地元の人々の過ごし方がわかるかもしれませんよ。
公園にテント張ったりシートを引いてひなたぼっこしたり、子供もボール遊びなど思い思いに遊んでいて、緑道では木々の一本一本をながめながら様々な人々が穏やかに過ごしていました。
なんだか都会の喧騒を忘れて、ゆるやかな時間を味わえた気がします。

[170: マンション検討中さん]

購入の決め手などあれば、書き込みお願い致します！

[171: 通りがかりさん]

>>170 マンション検討中さん
自分で決めれないような物件買うんですか？
みんなが買うなら自分も買う的な？

[172: 検討板ユーザーさん]

>>170 マンション検討中さん

値引額が大きく、予算内で買えたから。

[173: マンション検討中さん]

>>171 通りがかりさん

参考にしたいんですよー

[174: 匿名さん]

部屋は64㎡台で3300万円で4LDKも3900万円台で比較的購入しやすい層と思います。駅まで徒歩4分、新宿まで27分。東京都内で検討していて、1時間以内で通勤できるなら好立地と言えるんじゃないかなと思ったりして。
更に値引きがされるなら、よりありがたいです。

野村不動産もプラウドは高級路線、オハナは安めのプランと違いますよね。
4LDKのAプランを見ましたが、ちゃんと床暖房は入っていますし、部屋のドアをあければ3LDKでも使えるし、使いやすそうな部屋と思いました。超高級マンションに比べるとマイナスは多いのかもしれませんが、玄関横の収納は広いですし、クローゼットも広いですし、悪くないんじゃないかなとも思います。

[175: マンション比較中さん]

萩山 四季の森公園の桜、とっても綺麗でした！
https://youtu.be/9j2uDrmGp3E

[176: マンション比較中さん]

同じ日のオハナ萩山建設進捗具合はこちら
https://youtu.be/9COtJJIyjxo?t=20

[177: 名無しさん]

管理費高騰の原因になるのが共用施設。ここは共用施設がないので、管理費が抑えられていて良いですね。

[178: 検討板ユーザーさん]

外壁は吹き付け中心？

[179: マンション検討中さん]

>>178 検討板ユーザーさん
ほぼタイル貼りのようです。

[180: 匿名さん]

>>179 マンション検討中さん

今時吹き付け中心じゃないなんて残念。昔風のマンションの外観になっちゃいますね。

[181: マンション検討中さん]

https://kawlu.com/journal/2016/06/21/20824/
横から失礼します。自分も知識はあまりありませんが↑

[182: マンション掲示板さん]

>>181 マンション検討中さん

参考になりました！
ありがとうございます！！

やはり外壁は吹き付けがオススメのようなので安心しました。

[183: マンション検討中さん]

>>182 マンション掲示板さん

しっかり工事してるなら、タイル張りがおすすめという記事ですよ

[184: 匿名さん]

>>183 マンション検討中さん

では吹き付け中心のここはおススメでないということ？

[185: 通りがかりさん]

>>184 匿名さん

ここはタイル張り中心ですよ
記事の内容理解について訂正しただけで、おすすめかどうかは、各々の条件によると思いますので、なんとも。

[186: マンション検討中さん]

ここはディスポーザー付いてないの？

[187: 匿名さん]

お隣の保育園は、特にこのマンションとは関係のないところなのでしょうか？
マンションの住民が優先的に入れるみたいなことはないでしょうけれど
底に入ることができるとするならば
送迎の負担はものすごく軽くなりますよね。
雨の日に自転車でって
かなりの重労働ですもの。

[188: マンション検討中さん]

>>187 匿名さん
隣は認可保育園だからマンション住民優先は無理です。認可外であれば別ですが。

なので、もし自分の子どもがマンションの隣の保育園に入れなくなった時、隣で子どもたちが騒いでいる声に耐えられるかも重要です。

[189: マンション検討中さん]

営業さんに聞いたらその保育園に入れると言ってましたが違うのですね。

[190: 検討板ユーザーさん]

>>189 マンション検討中さん
現在、年長クラスに限り空きがあります。家庭の状況から算定されるポイント順に入園できる、いたって普通の認可園です。
詳しくは市役所に確認すべきです。