オハナ萩山ってどうよ？

[ご近所さん]

オハナ萩山についての情報を希望しています。
まだ、公式ＨＰに詳細は出ていませんが、近くＵＰされるようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.087sumai.com/hagiyama/
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ

所在地：東京都東村山市萩山町３丁目29番34（地番）
交通：西武拝島線 「萩山」駅 徒歩4分、多摩湖線 「萩山」駅 徒歩4分
西武新宿線 「久米川」駅 徒歩14分

【物件情報の一部を修正、追加しました2018.1.16 管理担当】

[261: 匿名さん]

交通アクセスが便利であるのと、水回りなどの設備内容が充実していて
とても使い勝手が良さそうなマンションだと思いました。
セキュリティについてもしっかり考えて設計されているので安心。
間取りも十分満足いく内容なので、この価格帯なら申し分ない感じがします。

[262: 通りがかりさん]

>>261 匿名さん

ディスポーザーないですが...。

[263: 職人さん]

オハナ仕様に上級仕様を求めてはいけません
見えないところで結構グレードを下げて価格を抑えているものです

[264: マンション検討中さん]

ディスポーザーどころかソフトクローズ機能すらない収納には驚きました
御影石の天板で見てくれだけ良くしてますけど、使い勝手に直結するところ削っちゃダメでしょう

[265: マンション検討中さん]

>>264 マンション検討中さん
ソフトクローズ、私がモデルルーム行った時にはついてましたよ。ディスポーザーはこの規模なら無くて妥当かな（費用かかりますし）。
他にも人感センサー照明とか、ハイサッシとか他の物件では堂々宣伝してるような部分もこちらでは特にホームページ？などに載せていないので、宣伝もったいないなと思いました。営業？広報が上手くないのかな。（モデルルーム行った感想でした）

[266: 匿名さん]

天井が高いのでしょうか。
部屋の配置が上手いのか、どのプランも広々としています。
水回りの設備もしっかりといるので使い勝手の良いマンション物件だと思いました。

[267: マンション検討中さん]

>>266 匿名さん
わたしも気になったので聞いてみました。天井高はリビングで2.5ｍ?とのこと。一般的な感じかな？この記事によると今のマンション平均は2.4ｍ?らしいです。

マンション天井高
https://www.homes.co.jp/cont/buy_mansion/buy_mansion_00263/

[268: 評判気になるさん]

>>266 匿名さん
ディスポーザーないですが...。

[269: 匿名さん]

萩山駅まで徒歩４分という立地で便利ですね!

これから第2期 5次販売が開始となるようですが

かなり細かく分割して販売されているなと思いました。

角住戸とか人気となりやすい物件を偏って売れとしまうことを避けたいのかな?

[270: 匿名さん]

萩山駅前、食品スーパー以外なんにもありませんね…

[271: 匿名さん]

>>270
スーパーあまいけはどうですか？
現地案内図はローソンストア100もあると書いてありました。

駅周辺を調べたら、喫茶店、手作りパンえる・ぽいんがヒットしました。イオンフードスタイル、食品の店おおたもあります。
どのくらいの規模のスーパーかわからないので現地確認が必要そうです。
宅配もあるのでネットスーパーや生協を利用しつつなら生活できそうかな。

[272: 職人さん]

買い物は久米川駅に行った方が便利ですよ。

[273: 匿名さん]

そうですね、オハナは何事にもシンプルでよけいなものを付けずに良心価格っていうイメージだったので、あまり高望みはしないほうが好印象なんじゃないかと思います。生活に必要なものはだいたい揃ってると思うんで、設備の充実したほかのマンションとはコンセプト的に異なるんだとも思います。その分月々の負担は軽くなって、生活面で無理が無いのはとても良いことじゃないかとも思います。とはいえ、管理費と修繕積立金はしっかり取られるんですね。最初からしっかり集めておけば将来的には安心だろうけど。

[274: 匿名さん]

戸数が多いマンションなので管理費は小～中規模マンションより数千円は少ないですよね。
販売価格もそうですが、そういう費用も含めると全体的に抑え目のように感じます。

私が気になるのはお風呂かなあ。座る所が付いてるような浴槽って今まで使ったことがないんですが
使い勝手はどうですか？？足を伸ばして入る方が好きなんですけどこれでもちゃんと伸ばせるんでしょうか…。

[275: 匿名さん]

座ることができるタイプの浴槽は、
腰が悪い人にはとてもいいっていうのは聞いたことがあります。
立ち上がるときにとても楽なんだそうです。
コレばかりは好みなので
別のものがよかったらオプションで交換、というようになるのかも？

[276: 通りがかりさん]

もうすぐ入居？なのに、どうしてこんなに盛り上がってないんですかね。。

[277: 匿名さん]

>>268 評判気になるさん

ディスポーザーなんてあっても使わないよ。

ここは外壁が吹き付けメインなので、重厚感がありますね！

[278: 検討板ユーザーさん]

>>277 匿名さん
ディスポーザーは、便利でしかもエコロジーですよ。
外壁はタイル張りではないですか？
吹き付けタイルは学校などの公共建物が多いのでは？
重厚感あるのかなぁ～。

[279: マンション検討中さん]

>>278 検討板ユーザーさん
たしかタイルはってある部分の方が多いような気がします。タイル貼りの方が耐久性があるのでいいですね。

[280: 匿名]

スレ違いですが、この場をお借りして言わせて下さい。
先日入居しましたが、住み心地は想像以上に快適です。
お買い物がネックな方が多いと思いますが、徒歩、自転車であればスーパーあまいけやイオンや久米川駅の西友などが便利かと思います。
車であれば萩山通りにたいらや小平店、府中街道沿いにはマミーマート、ドンキホーテ、ビックカメラなど大体あります。
飲食店は高倉珈琲店、ビックボーイ、道頓堀、マクドナルド、デニーズなどあります。
勿論近場の萩山四季の森公園など清掃が行き届いており、トイレも綺麗です。
細かい点をあげれば色々思うことはあるかもしれませんが、私はデメリットよりも上回るメリットの方が多いと思います。
萩山、とても好きになりました。

価値観や優先順位は人それぞれですが、住むのもお金を払うのも他人ではなく自分です。
私は、自分自身が満足出来るかどうかが大切かと思います。

検討中の方、ご参考になればと思います。
失礼致しました。