オハナ萩山ってどうよ？

[ご近所さん]

オハナ萩山についての情報を希望しています。
まだ、公式ＨＰに詳細は出ていませんが、近くＵＰされるようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.087sumai.com/hagiyama/
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ

所在地：東京都東村山市萩山町３丁目29番34（地番）
交通：西武拝島線 「萩山」駅 徒歩4分、多摩湖線 「萩山」駅 徒歩4分
西武新宿線 「久米川」駅 徒歩14分

【物件情報の一部を修正、追加しました2018.1.16 管理担当】

[221: 匿名さん]

民度の高い方がいなそうなので、卑屈にならずに生活出来そうです！
パート職でも購入出来る価格設定は、評価大ですね！

[222: マンション検討中さん]

>>221 匿名さん
民度が高いかは判断出来ませんが、この物件は世帯年収600万から1000万の幅で、3000万前後の住宅ローンを組んで購入する方が多いでしょう。
資金力がある方は、もっと都心の条件の良い物件を選んでも良いかなと思います

[223: 通りがかりさん]

年収300万でも購入出来る値付けは絶妙。現在のサラリーマンの平均年収を鑑みると、適切な価格設定をされてます。
マンションに高級感や付加価値、仕様の高い設備、共用施設はいりません。
それよりも、ここのように平均的なサラリーマンが購入出来る価格の物件の方が、有り難い。
安くて丈夫なら問題ありませんね。

[224: マンション検討中さん]

>>221 匿名さん
なんだかご自身の民度の低さを露呈する投稿内容ですね…

[225: マンション検討中さん]

>>219 名無しさん

年収200から300は無理でしょう。ローンの審査も通らないでしょうし。オハナ価格でも八坂よりはるかに高いし。無知な知識で変なことは言わないほうが良いですよ。

[226: マンコミュファンさん]

平均坪単価179万ですか。
すぐ近くのオハナ八坂萩山町は約140万。
70平米で1000万近く高騰してますね。
オハナ八坂萩山町を購入した方が羨ましい。

[227: 匿名さん]

年収300万では買えないですか？

[228: 口コミ知りたいさん]

>>227 匿名さん
ローンを組まなくていい、またはごく少しに抑えられるくらいに貯蓄や援助があれば、維持費だけでいいので年収300で買えるんじゃないですか？
手取り年収250万として、月の手取りが約20万。住宅費を25%とすると5万。管理費や修繕積立金が2万として、月々の返済額は3万円。組めるローンは1000万程度でしょうか。借りられる額ではなく、無理なく返せる額としての計算です。
年収300万で2000万貯めるのは難しいでしょうから、まとまった相続や援助がなければ無理でしょうね。

[229: 匿名さん]

ここは低年収の方でも購入可能にした価格が魅力。団地やアパートからの住み替えの方にも人気です。

[230: マンション検討中さん]

やっぱり野村ブランド。
安定してていいなと思います。入居後満足度1位のデベロッパーだし…あこがれます…

[231: 匿名さん]

>>230 マンション検討中さん

野村ブランドは安心・安全なので、本当におススメですね！

ここみたいに年収300万でも購入可能な住戸を提供すれば、更にファン層が厚くなりますね。

[232: 匿名さん]

プラウドシリーズなら憧れます。
オハナは廉価版イメージしますけど・・・

[233: 匿名さん]

>>232 匿名さん

年収300万で手が届くのは、有難い物件ですよ。高仕様など不用です。シンプル イズ ベスト！

[234: マンション検討中さん]

たしかにプラウドには、敵いませんが、駅が駅なので………(^_^;)野村不動産のオハナがこの土地によく着工したなぁと思います。小川駅の再開発が気になりますが、始発駅だし、学生の乗り降りが比較的に少ないのかな？駅前の人混みも少なく閑静に過ごしたかったら、オススメですね。

[235: 名無しさん]

隣のオハナの掲示板見る限り、民度が低そうで心配です。

[236: 匿名さん]

>>235 名無しさん

年収＝民度
ですか？

[237: 名無しさん]

>>236 匿名さん

オハナ八坂萩山の掲示板見た感想です。

[238: マンション検討中さん]

>>237 名無しさん
駅近、この辺では高めの物件であってもある程度の市部なのだから許容範囲では？世田谷や港区のマンションのような一部の都心層を求めていたら東京どこにも住めませんよ。

[239: マンション検討中さん]

>>234 マンション検討中さん
東村山駅も高架化による再開発がいよいよ。商業施設も入るのでしょうか

[240: マンション検討中さん]

>>239 マンション検討中さん
東村山駅は外観デザインが決まりましたね。調べてみても、東村山駅の内部の様子は、まだ分かりませんでした。しかし、個人的に付近の商業施設は、入れ替わりが激しいイメージなので、あまり期待していません。(ドトールなら成功するかも)
小川駅は計画では地上28階建、1、2階が商業施設みたいです。
(東村山駅が2024年、小川駅が2022年完成予定なので、オハナ萩山と検討すると随分先になってしまいますが。)
あくまでも萩山は電車の利便性で、車を運転される方は道路状況を確認した方が良さそうですね。