主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
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[スレ作成日時]2010-01-17 15:05:01
豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿壱(二十一)
601:
597
[2010-01-27 16:34:28]
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602:
匿名さん
[2010-01-27 20:03:11]
正直もう豊洲は頭打ち。
俺たち不動産で得しようと考えてる人々には興味の対象とならない街になってしまった。 今からは有明でしょう。 有明の中古が割安ででてますから、それを買って数年後に売却。。。。 利益は500万かな、、1000万かな。 |
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603:
匿名さん
[2010-01-27 20:10:42]
夢見るのも夢語るのも自由なり...このスレで言う必要はないけど。
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604:
匿名
[2010-01-27 20:11:15]
住むためじやなくて儲けたくて家買うのか
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605:
匿名さん
[2010-01-27 20:12:28]
>>600
築30年超マンションの戸数が多い区(2002年末) 1位 世田谷 6412戸 2位 港 6257戸 3位 渋谷 5922戸 4位 新宿 4293戸 5位 目黒 4125戸 6位 品川 4085戸 7位 中野 3307戸 8位 杉並 2766戸 |
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606:
匿名さん
[2010-01-27 20:12:33]
有明だけは現実的な夢ですね。
豊洲にはすでに夢ないけど。 |
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607:
匿名さん
[2010-01-27 20:17:01]
家買うなら、どうせなら儲けたい。損したきゃ割高物件買えばいい。得したきゃ割安物件を。
有明の中古は、去年から低位で安値放置状態。 今が底です。今のうちに買っておけば、少なくとも5年は笑いながら暮らせるはずですよ。 |
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608:
匿名さん
[2010-01-27 20:18:25]
築30年超マンションの戸数が多い区
http://sumai.nikkei.co.jp/know/rank/data/rank10a.cfm |
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609:
匿名さん
[2010-01-27 20:19:06]
>>607
ならば、5年売るのを先送りすれば??? っと思うのは私だけ? |
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610:
匿名さん
[2010-01-27 20:20:25]
売主さんには、売主さんの都合があるんでしょう。
買い手が今買って得すりゃいいんですよ。 有明は安値放置。今が底。 今が買い時ですよ。 |
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611:
匿名
[2010-01-27 20:21:36]
目先の10年を考えると埋立地もありだが、20年で考えたらないな。
誰かが書いてたけど、駅から近くて、15分ぐらい歩くと公園や川がある坂が少ない空気が綺麗な場所に住みたいよね。 |
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612:
匿名
[2010-01-27 20:23:12]
目先の10年を考えると埋立地もありだが、20年で考えたらないな。
誰かが書いてたけど、駅から近くて、15分ぐらい歩くと公園や川がある坂が少ない空気が綺麗な場所に住みたいね。そうなると西だな。 |
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613:
匿名さん
[2010-01-27 20:23:40]
オリゾンマーレは駅からも近く、資産価値が高い。
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614:
匿名さん
[2010-01-27 20:25:23]
いい場所が西にあったら教えてください。
有明みたいに坪160万から買える地域だったらうれしいです。かといって、築5年以上前のマンションなんて買いたくないですけど。 |
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615:
匿名さん
[2010-01-27 20:31:51]
築30年超マンションの戸数が多い区(2004年6月)
1位 港区 14701戸 2位 世田谷 13650戸 3位 渋谷 12456戸 4位 杉並区 10286戸 5位 新宿 10004戸 6位 目黒 8024戸 7位 中野区 7986戸 8位 大田区 7770戸 |
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616:
匿名さん
[2010-01-27 20:40:41]
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617:
匿名さん
[2010-01-27 20:42:28]
有明のマンションを買うのは高値掴み確実。
特に新築は買ったとたんに坪あたり-100万になるからな。 |
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618:
匿名さん
[2010-01-27 20:44:10]
>>616
貧 乏 暇なしみたいですね |
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619:
匿名さん
[2010-01-27 20:45:06]
どんどん売れていってますよ。有明の中古物件が割安なのがネットで話題になっていますので、
土日は内覧希望が殺到しているようです。 売り出し価格満額でどんどん決まってるようです。 |
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620:
匿名さん
[2010-01-27 20:47:07]
有明の新築は割高ですよね。
有明でマンション買うなら中古がお勧めです。 特に低層階は割安で出てますよ。坪160万からあるようです。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
その際にはやっぱ、公園や海や川など自然(もどき含む)感じられる場所を選ぶだろうなぁっと。
今までは駅近に拘らなかったが、高齢になったら自分で免許辞退したいし、バス停が近くにあればいっかなっと。
(駅近くはよぼよぼには騒がしくって・・・)
妄想ですから(^^;