東京23区の新築分譲マンション掲示板「豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿壱(二十一)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-02-05 03:55:17
 
【地域スレ】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の住環境| 全画像 関連スレ RSS

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
肆(四)〜壱拾玖(十九)代目スレまでは過去スレッドを参照してください
廿(二十)代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59041/

[スレ作成日時]2010-01-17 15:05:01

 
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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿壱(二十一)

601: 597 
[2010-01-27 16:34:28]
なんつうか、今は新鮮な物件に興味惹かれるけど、よぼよぼ又はぼよぼよな年齢になったら、落ち着いた雰囲気のある物件を探しているだろうっと自分の将来を妄想中。

その際にはやっぱ、公園や海や川など自然(もどき含む)感じられる場所を選ぶだろうなぁっと。

今までは駅近に拘らなかったが、高齢になったら自分で免許辞退したいし、バス停が近くにあればいっかなっと。
(駅近くはよぼよぼには騒がしくって・・・)

妄想ですから(^^;
602: 匿名さん 
[2010-01-27 20:03:11]
正直もう豊洲は頭打ち。
俺たち不動産で得しようと考えてる人々には興味の対象とならない街になってしまった。

今からは有明でしょう。
有明の中古が割安ででてますから、それを買って数年後に売却。。。。

利益は500万かな、、1000万かな。
603: 匿名さん 
[2010-01-27 20:10:42]
夢見るのも夢語るのも自由なり...このスレで言う必要はないけど。
604: 匿名  
[2010-01-27 20:11:15]
住むためじやなくて儲けたくて家買うのか
605: 匿名さん 
[2010-01-27 20:12:28]
>>600
築30年超マンションの戸数が多い区(2002年末)
1位 世田谷 6412戸
2位 港 6257戸
3位 渋谷 5922戸
4位 新宿 4293戸
5位 目黒 4125戸
6位 品川 4085戸
7位 中野 3307戸
8位 杉並 2766戸
606: 匿名さん 
[2010-01-27 20:12:33]
有明だけは現実的な夢ですね。

豊洲にはすでに夢ないけど。
607: 匿名さん 
[2010-01-27 20:17:01]
家買うなら、どうせなら儲けたい。損したきゃ割高物件買えばいい。得したきゃ割安物件を。

有明の中古は、去年から低位で安値放置状態。
今が底です。今のうちに買っておけば、少なくとも5年は笑いながら暮らせるはずですよ。
608: 匿名さん 
[2010-01-27 20:18:25]
築30年超マンションの戸数が多い区
http://sumai.nikkei.co.jp/know/rank/data/rank10a.cfm
609: 匿名さん 
[2010-01-27 20:19:06]
>>607
ならば、5年売るのを先送りすれば???  っと思うのは私だけ?
610: 匿名さん 
[2010-01-27 20:20:25]
売主さんには、売主さんの都合があるんでしょう。
買い手が今買って得すりゃいいんですよ。

有明は安値放置。今が底。
今が買い時ですよ。
611: 匿名  
[2010-01-27 20:21:36]
目先の10年を考えると埋立地もありだが、20年で考えたらないな。
誰かが書いてたけど、駅から近くて、15分ぐらい歩くと公園や川がある坂が少ない空気が綺麗な場所に住みたいよね。
612: 匿名  
[2010-01-27 20:23:12]
目先の10年を考えると埋立地もありだが、20年で考えたらないな。
誰かが書いてたけど、駅から近くて、15分ぐらい歩くと公園や川がある坂が少ない空気が綺麗な場所に住みたいね。そうなると西だな。

613: 匿名さん 
[2010-01-27 20:23:40]
オリゾンマーレは駅からも近く、資産価値が高い。
614: 匿名さん 
[2010-01-27 20:25:23]
いい場所が西にあったら教えてください。
有明みたいに坪160万から買える地域だったらうれしいです。かといって、築5年以上前のマンションなんて買いたくないですけど。
615: 匿名さん 
[2010-01-27 20:31:51]
築30年超マンションの戸数が多い区(2004年6月)
1位 港区 14701戸
2位 世田谷 13650戸
3位 渋谷 12456戸
4位 杉並区 10286戸
5位 新宿 10004戸
6位 目黒 8024戸
7位 中野区 7986戸
8位 大田区 7770戸
616: 匿名さん 
[2010-01-27 20:40:41]
>>613
資産価値が高いのならなぜ誰も買ってくれないんでしょうね。
まあ、坪100万まで下げないと無理でしょうね。
617: 匿名さん 
[2010-01-27 20:42:28]
有明のマンションを買うのは高値掴み確実。
特に新築は買ったとたんに坪あたり-100万になるからな。
618: 匿名さん 
[2010-01-27 20:44:10]
>>616
貧 乏 暇なしみたいですね
619: 匿名さん 
[2010-01-27 20:45:06]
どんどん売れていってますよ。有明の中古物件が割安なのがネットで話題になっていますので、
土日は内覧希望が殺到しているようです。
売り出し価格満額でどんどん決まってるようです。
620: 匿名さん 
[2010-01-27 20:47:07]
有明の新築は割高ですよね。
有明でマンション買うなら中古がお勧めです。
特に低層階は割安で出てますよ。坪160万からあるようです。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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