匿名さん [更新日時] 2010-02-05 03:55:17
主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ
世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう
壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
肆(四)〜壱拾玖(十九)代目スレまでは過去スレッドを参照してください
廿(二十)代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59041/
[スレ作成日時]2010-01-17 15:05:01
＼専門家に相談できる／
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿壱(二十一)
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142:
周辺住民さん
[2010-01-20 09:48:13]
あの。。。本当に豊洲の住人なんですけど。。。
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143:
周辺住民さん
[2010-01-20 09:54:16]
一部の方が頑張っているだけで住民は、そんなこと思っていないんですよと書きたかっただけです。
したがって、他のエリアの方も嫌わないでください。。。 |
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144:
匿名さん
[2010-01-20 09:57:30]
オリゾンマーレの成約価格って、どこで調べたの？
不動産屋まで行って聞いた？それともどこかの営業さん？ |
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145:
匿名さん
[2010-01-20 14:21:26]
大気汚染市町村ランキング
順位 1) 都道府県 市町村 測定局の有無 2) NOx 3) (ppb) ベンゼン 4) (μg/m3) 1 東京都 千代田区 ○ 110 8.3 2 愛知県 稲沢市 ○ 80 6.3 3 東京都 中央区 ○ 76 6.0 4 東京都 江東区 ○ 74 5.8 |
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146:
匿名さん
[2010-01-20 15:14:32]
港区が一番多いと思ってました。
いや、繁華街ですからね。 |
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147:
匿名さん
[2010-01-20 15:30:09]
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148:
147
[2010-01-20 15:39:54]
>>145
そうとう前にも何度か掲載されてましたけど、 大気汚染に関心高いなら、以下のサイトのほうがお奨めなので、じぃぃぃぃっくり見続けて、このスレの地域が非常に危険になったらレスしてください。 東京都環境局の大気汚染地図情報（速報値） http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/bunpu1/cgi1/p101.cgi |
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149:
匿名さん
[2010-01-20 18:51:12]
東京圏の区の住宅地の平均価格等（単位：円/m2）
（平成21年 国土交通省） 1位 千代田区 2,041,000 2位 港区 1,440,000 3位 渋谷区 1,042,300 4位 中央区 871,100 5位 文京区 760,700 6位 目黒区 758,100 7位 品川区 657,400 8位 新宿区 654,500 9位 台東区 648,000 10位 世田谷区 560,600 11位 中野区 507,600 12位 豊島区 501,300 13位 大田区 484,100 14位 杉並区 468,800 15位 荒川区 435,000 16位 北区 387,300 17位 板橋区 384,500 18位 江東区 372,900 ← 豊洲、東雲、有明はココ |
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150:
匿名さん
[2010-01-20 18:53:27]
一都三県のナンバー別所得水準（納税義務者比） 2005年度
東京 品＿川・・・541.1万円 東京 練＿馬・・・434.1万円 神奈 横＿浜・・・415.2万円 東京 多＿摩・・・413.1万円 神奈 川＿崎・・・409.0万円 千葉 習志野・・・397.7万円 千葉 ＿柏＿・・・397.5万円 神奈 湘＿南・・・384.9万円 埼玉 大＿宮・・・381.9万円 東京 八王子・・・381.1万円 千葉 野＿田・・・376.6万円 ■■ 野 田 の 壁 ■■ 埼玉 所＿沢・・・372.1万円 千葉 千＿葉・・・370.4万円 神奈 相＿模・・・369.8万円 東京 足＿立・・・366.0万円 ← 豊洲、東雲、有明はココ 埼玉 川＿越・・・355.5万円 埼玉 春日部・・・351.0万円 千葉 成＿田・・・336.8万円 埼玉 熊＿谷・・・335.2万円 千葉 袖ヶ浦・・・332.0万円 |
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151:
匿名さん
[2010-01-20 18:54:15]
18位の江東区は安くてお買い得ですね
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152:
匿名さん
[2010-01-20 18:57:54]
東京都学力テスト（小）結果順位（2008年）
区・市 正答率 武蔵野市 66.9 千代田区 66.2 小金井市 66.0 中央区 65.9 文京区 65.6 目黒区 65.5 港区 64.8 世田谷区 64.5 杉並区 64.0 国立市 63.9 三鷹市 62.9 国分寺市 62.8 新宿区 62.2 渋谷区 62.0 調布市 62.0 練馬区 61.8 日野市 61.8 品川区 61.6 中野区 61.6 稲城市 61.5 豊島区 61.3 府中市 61.3 小平市 61.2 台東区 60.8 西東京市 60.8 多摩市 60.7 大田区 60.0 東村山市 59.9 狛江市 59.8 武蔵村山市 59.4 町田市 59.2 板橋区 59.1 江東区 59.0 ← 豊洲、東雲、有明はココ |
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153:
匿名さん
[2010-01-20 18:58:25]
結論から言うと
日本国民1億人と、豊洲、東雲、有明の10万人の意見では、ネガが蔓延して当然 このスレは低所得者の文句のはけ口としてしか機能していない |
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154:
匿名さん
[2010-01-20 19:04:45]
すまんなぁ。
どんなにこの地域（豊洲・有明・東雲）が頑張っても、すぐには江東区全体の地価はあげられんわ。 責任感じてます(笑 小学生の学力テストの順位出されても、あんま参考にならんなぁ。 そして、ナンバーに至っては、横浜さんや大宮さんに「練馬さんに負けてる！」旨、丁寧に伝えてあげてください。 そっちのほうが大きな話題になりそうだ。 |
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155:
匿名さん
[2010-01-20 19:05:48]
わはは。凄いな、ある意味尊敬する。
その努力を別に使っていれば、別の人生を送れたかもな。 午後昼下がりの大気汚染からずっとしこしこ調べてたのか・・・。 涙が出てくるよ。 |
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156:
匿名さん
[2010-01-20 19:07:55]
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157:
156
[2010-01-20 19:09:47]
すまんすまん。
３倍 → ４倍弱だね。 ぜったい、江東区がお奨め(笑 ※江東区も広いから．．．．この地域が嫌いならスレ見なければいいのに。＜定番だが思う。 |
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158:
匿名さん
[2010-01-20 19:27:45]
よく分からんが信者が「豊洲は坪500万いく」って言ってたけど、300くらいはいったの？
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159:
匿名さん
[2010-01-20 19:34:07]
もうちょい待ってあげて♪
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160:
匿名さん
[2010-01-20 19:35:47]
豊洲が坪500万なら、有明はとっておきのカジノ構想で坪800万を狙います(笑
大阪のほうが先になるかもだけど・・・ |
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161:
匿名さん
[2010-01-20 19:37:23]
安くてお得って言ってるのに、煽るねー。
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165:
匿名さん
[2010-01-20 20:12:33]
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166:
匿名さん
[2010-01-20 20:15:06]
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169:
匿名さん
[2010-01-20 20:24:44]
江東区で括ってランクを出す事に大変涙ぐましい努力を感じる。
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170:
匿名さん
[2010-01-20 22:21:57]
そのくらいで泣くなよ。
ネガさんの努力は何も報われるものもなし、満足でも得られるなら良いのですが・・・ |
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171:
匿名さん
[2010-01-20 22:51:07]
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172:
匿名さん
[2010-01-20 22:57:22]
ここをみて考え振り回されている人っているのかな。
そういう人って人生損してそう。 ゆりかもめで毎日都心の光輝く優雅な夜景を見て帰宅し、朝は太陽いっぱいの日差しを浴びて出勤、休日は台場のアウトレットで安くお買いもの。たまにはリッチに銀座、丸の内でお食事。そのままタクシーで帰宅。毎日楽しいですよ。 |
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173:
匿名さん
[2010-01-20 23:00:29]
そうそう。有明を買うべきです。
3年後、2割増しに資産アップすると予想しています。 今狙うなら中古の低層階がお勧めです。 新築は割高ですからね。 |
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174:
匿名さん
[2010-01-20 23:02:27]
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175:
匿名さん
[2010-01-20 23:03:26]
この部屋ではないけど、隣の賃貸部屋で何かあったぽいですね。
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176:
匿名さん
[2010-01-20 23:06:19]
たとえ部屋自体は安く買えたとしても、修繕積立金が4倍になるのが来年なのか再来年になるのか分からない物件は怖くて買えないでしょ。積立金上がらないと、5年後に一時金でガッポリとられるし、その後の修繕費も住めば住むほど高くなるという悪循環となる。
まぁ、タワマンではどこでも言える問題だとはデベも説明すると思うけどね。 |
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177:
匿名さん
[2010-01-20 23:14:15]
デフレの時代となり、有明ではどんどんマンションが林立する事を考えると、今買うのは得策ではないかもしれない。
デフレを乗り切るなら、都心の供給が限定的なエリアのほうが価値を維持できると思うよ。 ぶっちゃけ豊洲も供給限られると思うので、豊洲のほうが価値維持できる。 有明買うくらいならもうちょっと頑張って豊洲買うべきかと。 有明で価値維持できる要素って無いよね。。。。 |
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178:
匿名さん
[2010-01-20 23:45:24]
豊洲もないでしょ。誰かが書いてたけど東が勤務地ならいいけど、そうでなければ。永住するようなエリアでもないし生涯設計を考えたら検討外だね。
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179:
匿名さん
[2010-01-20 23:47:51]
そもそも永住考えてる人がマンション選ぶかな。
10年住んで、住み替えってパターンが多いんじゃない？ |
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180:
匿名さん
[2010-01-20 23:51:37]
ほっときなさい。
永住しか選択できない、可哀相な人なんでしょう。。 つっこんだらダメですよ。 |
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181:
匿名さん
[2010-01-20 23:54:01]
世界の最新トレンドと真逆向いてるエリアです。
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182:
匿名さん
[2010-01-20 23:55:28]
世界の最新トレンド、もっと詳しく書いてください。
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183:
匿名さん
[2010-01-20 23:55:35]
なんだそりゃ。
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184:
匿名さん
[2010-01-20 23:56:15]
参考までに「世界の最新トレンド」はどっち向いてるの？
スカイタワーの方？？ |
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185:
匿名さん
[2010-01-21 00:04:53]
ニコタマのタワマンと、豊洲シンボル方面じゃないかな？
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186:
匿名さん
[2010-01-21 00:07:38]
有明は値上がりしますよ！
開発も続々予定されていますし、道路も綺麗になります。 3年後には必ず2割から3割くらい値上がりしてるでしょうね。 逆に値上がりしない理由を教えて欲しいくらい。 でも、買うなら中古。低層階が安くてお勧めです。安くて広めの住居が手に入ります。 |
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187:
匿名さん
[2010-01-21 00:24:15]
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188:
匿名さん
[2010-01-21 00:27:35]
世田谷とか千代田区では、賃貸でも住んで楽しい場所が無いんだもの。
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189:
匿名さん
[2010-01-21 00:29:32]
そうそう有明は良いところですよ。
慣れれば快適に暮らせます。 |
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190:
匿名さん
[2010-01-21 00:30:26]
開発される前提の値段だから、開発されてそこそこでしょうね。
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191:
匿名さん
[2010-01-21 00:35:43]
10年後に買い換えるとなるとなると、かなりのペースで繰り上げしないと買い替え損になるでしょ。
新築に、今の家の残債までのってきたら動けない。かといって残債がのらないまで返済するとなると家賃の何倍にもなる。もう昭和じゃない平成なんだよ。。。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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