匿名さん [更新日時] 2010-02-05 03:55:17
主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ
世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう
壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
肆(四)〜壱拾玖(十九)代目スレまでは過去スレッドを参照してください
廿(二十)代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59041/
[スレ作成日時]2010-01-17 15:05:01
＼専門家に相談できる／
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿壱(二十一)
|
369:
匿名さん
[2010-01-23 12:30:32]
|
|
370:
地元不動産業者さん
[2010-01-23 12:41:09]
眺望なんて、25階以上の高層ででっかいダイレクトウィンドウでもない限り、住んでしまえば関係ない。加えて、何が見えるか？どこまで遠くが見えるか？将来、見えなくなる可能性は無いか？そうかんがえれば、有明のマンションを眺望で買うのは駄目だね。眺望の良さで買えるのはＷＣＴの東高層だけ。
|
|
371:
匿名さん
[2010-01-23 13:46:44]
豊洲は相変わらず高いままですね。買った人が羨ましい。
有明の我が家は中古だと安く買い叩かれるようです。 ちょっとムリしてでも豊洲を買っておくべきだった。。。 |
|
372:
匿名さん
[2010-01-23 13:53:50]
>>360
目の前が海際のPCTなんかは将来的にも眺望は約束されてるんじゃないの？ 既に工事が来春から始まる晴海のタワーでA棟側はいくらか阻害されるかもしれないけど B棟側なんかはほぼ永久的に確約されてると思う まあA棟側も阻害されると言ったって虹橋や東京タワーが見えなくなるわけじゃないみたいだけどね 海際に立ってないマンションは何か高い建物がすぐそばに立つ危険性は高いよね 湾岸地域が開発されればされるほど危ない |
|
373:
匿名さん
[2010-01-23 14:03:10]
|
|
374:
匿名さん
[2010-01-23 14:15:55]
わざわざ割高な豊洲選ばなくていいんじゃないですか？
今なら有明が安い！！！ 特に中古は坪１60万から出てます。 私のお勧めはオリゾンマーレの４F 71平米のお部屋です。3680万円と、かなりお得な値段で出ています。 |
|
375:
匿名さん
[2010-01-23 14:21:20]
>>373
向き次第だなんてそんな事はわかってるよ 孤島に立ててるわけじゃないんだしさ 一番良い向きが西向きなのがダメってのは同意だけど つか海際に立ってるタワーマンションって意外に少ないんだよね で、今度分譲されるであろうPCTの向こうの晴海のマンションも海際っぽいよね しかも海際が南向きだし ただ、残念なのは駅からが非常に遠い |
|
376:
匿名さん
[2010-01-23 14:25:03]
内陸部のタワマンと比べたら、眺望の広々感は雲泥の差でしょう。
|
|
377:
匿名さん
[2010-01-23 14:32:53]
地震のときの危険性も雲泥の差かも。
|
|
378:
匿名さん
[2010-01-23 14:54:43]
液状化でまさに泥だらけ
|
|
|
|
379:
匿名さん
[2010-01-23 15:08:39]
なんでタワマンばかりなんでしょ？
ルーフバルコニーがある普通のタイプも良いと思うけど。 |
|
380:
匿名さん
[2010-01-23 17:26:33]
ルーフバルコニーがある普通のタイプなんて郊外だけの話で
都心にはほとんど無いでしょ。 この板に来る人は２３区内で便利な都心に近いエリアを求めてるから 話が噛み合わないと思うよ。 ２３区でも周辺区の川の中州の物件とかならあるのかも知れないけど |
|
381:
匿名さん
[2010-01-23 18:02:27]
ルーフバルコニーがある普通のタイプは豊洲にもあると思うけど。
ないですか？ |
|
382:
匿名さん
[2010-01-23 18:27:39]
|
|
383:
匿名さん
[2010-01-23 18:58:10]
有明は中古が非常に安くてお買い得ですね。
例のお部屋にも、本日4組見学の方がいらっしゃったようです。 誰が買うのかな。 |
|
384:
匿名さん
[2010-01-23 19:10:25]
日本一損するエリアだと思ってます。
|
|
385:
匿名さん
[2010-01-23 19:14:29]
都心部のルーフバルコニーつきの部屋は希少だから中古ででも高く売れるのでしょうか？
|
|
386:
匿名さん
[2010-01-23 19:24:15]
豊洲有明の転売はまともな価格では困難でしょう。
大震災後は建て替えるまで永久に不可能。 |
|
387:
匿名さん
[2010-01-23 20:07:14]
豊洲なら買った時より高く売れるでしょうけど、有明はなぁ。。。
有明って不遇の地ですよね。いつになったら、まともな交通網と街ができるのやら。。。 |
|
388:
匿名さん
[2010-01-23 20:11:53]
5年くらい前から有明は発展しそうだと思ってたけど、豊洲は出来上がってきてるのに有明はまだまだ。。。
BMAできてこれからだと思ったら、オリンピック招致失敗＆不況へ突入。。。 確かに不遇のエリアだよなぁ。。。。豊洲で決めときゃよかったわ。 |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
騙されないように。