OWL TOWER（アウルタワー、旧称：東池袋駅前再開発プロジェクト）ってどうですか？Part2

[匿名さん]

OWL　TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK＋N
面積：37.80平米～118.89平米
売主：ゴールドクレスト

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/index.html
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[101: 匿名さん]

その価格はないでしょう。いくら便利でも・・・
池袋が勤務先ならともかく・・・。

その値段だったら、品川Vタワーの中古が買えてしまい
ますよ。

http://www.womans-mansion.com/vtowerinfo/

中古は５％～１０％引きは常識だし、消費税は
かからないし・・・。

[102: 匿名さん]

それほど、築７年の古い
品川Ｖタワーをヨイショする意味なし。

[103: 匿名さん]

なるほど。
制震構造だから管理費が高いんですね。
多少納得しました。

[104: 匿名さん]

↑

は？？制震構造だと管理費が高いなんてないよー。

[105: 匿名さん]

価格帯と諸経費がどのくらいになるのかある程度予想できるといいんですが…

MRに行けば大体のところは教えてもらえるのかもしれないですけど…

予め数字的なものがわかって行くのとわからないで行くのとでは気分的に違うように思うんですが…

どうなんでしょう？素人なものですみません…

[106: 匿名さん]

↑
モデルハウスに電話して聞けばいいじゃない。

[107: 匿名さん]

>>No.105＝No.98さん？

こんな掲示板で聞いたって、本当かうそかわかりませんよ。

うそか、本当か分からない情報で混乱なされるのが目に見えますので、
本当に購入をご検討されていて、事前に値頃感を確認なさりたいのであれば、
まずは、勇気をもってモデルルームに電話されてみたら、いかがでしょうか？

[108: 購入検討中さん]

一度目の訪問では皆価格帯程度しか情報をもらえず。
二度目にしてようやく価格表を見せてもらえる流れ（購入意欲を試されている？）のようです。
最後まで表はもらえず、住友同様、希望の部屋の価格のみ、たいそう勿体をつけて教えて頂けます。
ああ、ありがたや。

[109: 匿名さん]

>>108
申し込みは済ませました？

[110: 匿名さん]

モデルルームを池袋に作ってほしかった。
何度も行くのは面倒くさい。。

[111: 購入検討中さん]

>>109
いよいよです！そちら様は？

[112: 購入検討中さん]

こちらはばっちりですよ！

[113: 購入検討中さん]

ついにホームページに値段が出ましたね。

[114: 匿名さん]

第一期40戸ですか。
ずいぶん少ないですね。

[115: 購入検討中さん]

豊島区優先分譲のみなんですかね

[116: 匿名さん]

豊島区優先は100戸ですよね。第一期販売住戸が40戸のようです。
どちらも2月上旬のようですが。

[117: 購入検討中さん]

少なめにして完売御礼パターンかな。

[118: 匿名さん]

第一期40戸のほとんどは要望の入ってる住戸だろうね。
ゴクレらしくじっくり売る戦略かな？

[119: 匿名さん]

５７００万円台～が引っ掛かるな。
５７９９万円～ってことはないよね？

[120: 匿名さん]

引渡しが4月末から3月末に変わってる。
期末決算で売り上げる気、満々ですね。

・・・それにしては、40戸とは少なくね？
こんなもん？