OWL TOWER（アウルタワー、旧称：東池袋駅前再開発プロジェクト）ってどうですか？Part2

[匿名さん]

OWL　TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK＋N
面積：37.80平米～118.89平米
売主：ゴールドクレスト

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/index.html
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[622: 匿名さん]

自慢話であっても興味があるのは「合格体験記」です。不合格者の恨み節、
ましてや願書すら買っていない人の世迷い事なぞ有害無益でしょう。
実際に契約された方、経験談や情報をお願いします。

[623: 匿名さん]

契約者の書き込みでも、ネガの書き込みでも、検討者の検討に参考になるファクトだったら、大歓迎。

買い煽りや自己の主観は、不要。

[624: ビギナーさん]

ネガの書き込みで参考になることって皆無ですよ

モデルにいって価格を確認して資金計画ぐらいは立てないと、価格もしらないのに
管理費が修繕がとかお役に立ってます？

[625: 匿名さん]

役に立つのは契約者さん、ご近所さん、本当の検討者さんの書き込みくらいですね。
ネガの書き込みは何の役にも立ってません。
消えて欲しいくらいです。
この掲示板もログイン制にしてくれればいいのに。

[626: 契約済みさん]

>610さん

　プラン以外で変更できました？可能ならカセットエアコンとか入れて欲しいです。

　特に部屋の間取り‥変更はどのくらいかかりますか？

[627: 匿名さん]

標準仕様ではリビングに天井埋め込みエアコンがついているだけで、他の部屋は後付ですから、自分ですきなタイプのエアコンつけられますよ。

間取りの変更はわかりませんので、他の方に。
ただ、自分はほとんどいじれないと思ってもらった方がよいと営業に言われました。

[628: 匿名さん]

C40は壁掛エアコンですよ。

[629: ６２７]

失礼。610さん充てでした。627はなかった事にして下さい。

[630: 契約済みさん]

＞627さん

　私もいじれないと言われました。色もだめ（エクスクルーシブは色が選べるらしいですが）。

　しかし、他の人にそう言っているのに、内緒でいじっている人がいるなら、それを盾に私も要求したいです。
　あとから天井エアコンてつけにくそうだし、高級感あるから天井型にしたいです。

　しかし、エクスクルーシブのブラウンてどう思いますか？モデルルームをみて、これなら安いほう（もう一つのラグジュアリー仕様の部屋）がいいなあ、と思いました。なんだか木目がプリントみたいで。チェリーはよくわからないですけど。

[631: 匿名さん]

アウルは事業主=ゴクレじゃないからいじれないでしょうね？
大成建設に無理は言えなそう？

[632: ６２７]

私の方はコンフォートだからほとんどいじれないので、きっとエクスクルーシブの方々は色々いじれるのかなと勝手に想像していたのですが・・・
残念ながら色に関してもやはり不満はありますね。
可能ならば私も変えたいぐらいです。

[633: 匿名さん]

元検討者ですが、色や間取りを選べるのかモデルで聞いたら、引渡し後にご自分でリフォームしてくださいと言われたのが購入断念の理由です。
リフォームやってアフターの対象外になるのは嫌だったので。

[634: 契約済みさん]

本当に変えられるのか、６１０さんにお聞きしたいです。

エクスクルーシブだから無理がきく、という話なんでしょうか？

しかし、エクスクルーシブは全室カセットエアコンだから違うかな‥

私は、モデルルームにあるオプションも、引き渡し後に自分でリフォームという形でつけろ、と言われました。
普通はまだできてなければいろいろ変更できますよね？

[635: 匿名さん]

>634
契約者なら営業に聞くのがいいですよ。ここで聞いてもその答は誰も保証できません。

[636: 匿名さん]

韓国製の洗濯機いらないといえばその分安くなるのでしょうか？
国産を付けたいです。

[637: 匿名さん]

変更できない決められたものを安く買うのと、価格がちょっと高くなったとしても変更できるのはどっちがいいんでしょうね？
私は後者だから買いませんでしたが。

[638: 匿名さん]

大量発注で分譲価格を抑えても自分でリフォームするなら余計に高い買い物になると思うけど。

[639: 匿名さん]

>>636
実際には国内メーカーのものが付くそうです。

[640: 匿名さん]

＞６３４
エクスクルーシブだから無理がきくなんて話はないんじゃないかな。
コンフォートだろうがエクスクルーシブだろうが、ゼネコンから見りゃOne of them だよ。
何百戸も造作しないといけないゼネコン側が特定の部屋だけ特別扱いするってのは
金を積んでもらっても嫌なはず。

エクスクルーシブでカラーを選べるのは、単に上層階だからじゃねーの？
単純にエクスクルーシブの高層階は、まだ工期的に余裕があって
まだセレクトが間に合うってだけの話じゃないかね。

[641: 匿名さん]

>>640
一部の上層階は色のみ選択できたようです。

現在既に42階ぐらいを造っているようですから、中下層階で内装のリクエスト、変更は無理でしょう。