マンション派 vs 一戸建て派 【ラウンド13】

[匿名さん]

前スレッド
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/6343/

※土地100㎡以下の一戸建てや占有面積60㎡以下のファミリーマンションは
「ミニコ、ミニマン、タウンハウス」ですので別スレで、やりあって下さいね。
※学歴ネタは２ちゃんねるの学歴板でやりあって下さいね。

[82: 匿名さん]

それとですね、リンク見させていただきました。

しょっぱなのページからかなりの高級物件ばかりですね。買い替えでない方の購買中心層の最低年収は1500万以上を想定しているようですね。
それでも2000万程度の私の年収ではためらうものばかりで、あなたは相当な世間知らずとおもいます。
お住みになりたいのならばその地域でもそれ以外のモノが何倍もありますよ。

がんばって、買ってください。そうとうな面白さだね。

[83: 匿名さん]

81=82さん。

日本語変ですよ。
検索結果も別に高級物件に指定して検索した訳でもないですからね。
都心5区で分譲中の物件がつらつら出てきただけです。
そもそもヤフー不動産で検索されない分譲中の新築マンションが一体何棟あるの？
何か言いたいのかさっぱり分かりませんな。

[84: 匿名さん]

これに相当する戸建って、例えば目白の邸宅跡地4000坪の一部で200坪の土地、有名建築家の意匠、
海外からの高級建材をふんだんに使って建てるんだよね。そういう話かな?
おいくらでしょうか?

あ、すみません誤読していました。
近郊での戸建ですね。あれらマンションの立地に匹敵する人気(?)というより超高級高額住宅街でですね。
それがどこかはわたくし近郊には疎くてわからないのですが、そうなると土地も相当お広いものですよね。500坪ぐらいつけておきますか。
それでそれなりのお庭と、建材と、あとじいやにばあやに召使さん何人かもつけましょうか。
いやー、ほんと、都心人気エリアにマンションを買わなくって良かったですねー。

[85: 匿名さん]

それじゃ、高級物件に限定して検索して見なさいよ

[86: 匿名さん]

つまり最初から全国民の圧倒的少数しか買えないものを引き合いに出して戦わせる
そういうスレなのですね。
そうと気づかないでいるやしを誰か止めてやれっていうこと。

[87: 匿名さん]

誰か半狂乱の84（おそらく前後にも多数の書き込み）を止めてくれ。
論理もへったくれもありゃしないし、日本語も不器用で理解不能。

[88: 匿名さん]

83=87
もうすこしです

[89: 匿名さん]

＞マンション派はソース出したら良いとおもうのだが。。。
例えば５千万台でこのくらい都心マンションが購入可能ですよとか。

ただ叫ぶのは誰でも出来るよ。

[90: 匿名さん]

だからさー　価格帯を限定して、戸建ｖｓマンション　をしない？

[91: 匿名さん]

＞８９
７９を見てください。

[92: 匿名さん]

>>89
そうですよね。

>>90
>>67でそういう提言をしたつもりなんだけどね。半狂乱の人が流してしまった。

[93: 匿名さん]

>>91

23区全体の平均なんて、個々の条件が違い過ぎて何の参考にもならないと思うんですけど。

[94: 匿名さん]

＞９３
じゃー　どこを基準にする〜？
でもね、多分、一基準点だけだと、「ここはこんな特色があるからだよ」っていう輩が
出てくると思います。

ですから、５点くらいポイントを選ぶべきかと。　どうでしょうか？

[95: 匿名さん]

さて、
不自由
は差別用語になります
差別用語を引き出したらスレ的には勝ちでしょ
やりぃ

[96: 匿名さん]

そもそも、そんな超高級物件(かいたやしは違うというが、いずれもデベの最上級くらすよん)
を引き合いに出してきたやしがわるい。
戸建の建売でいわなくては難しいので、そういう購買層がどの程度か、家族構成とか、収入とかあっての
議論にしてゆきません? マンション購入者のと戸建購入者の年齢層とかそういう平均がわかるソースあります?

[97: 匿名さん]

>>96
「かいたやし」ってどこの方言ですか?

[98: 匿名さん]

>97
２ｃｈ方言です。

[99: 匿名さん]

にちゃん

[100: 匿名さん]

２チャンネル

[101: 匿名さん]

>97
弐ちゃん

[102: 匿名さん]

>>97
２ちゃん

[103: 匿名さん]

にちゃんねる

[104: 匿名さん]

基準点決めようや。
いくつ基準点設けるかも決めようや。
あと価格帯ね。

[105: 匿名さん]

>>97
ここ
http://www.2ch.net/

[106: 匿名さん]

ここは日本語の不自由な人の集うスレですね。

[107: 匿名さん]

↑
そうでつね

[108: 匿名さん]

age

[109: 匿名さん]

89の書き込みからしばらく経つがソースすらでないの？

[110: 匿名さん]

>>96

http://new.realestate.yahoo.co.jp/bin/dispatch?rps=1&pf=13&md=...

の検索条件は、
新築マンション、80平米以上、都心5区です。

高額物件ばかりをひきあいに出したのではなく、
都心で現在分譲中のマンションの価格がこんなもんということです。
戸建てと違い、分譲中の新築マンションは検索エンジンに、完売の物件も含めて必ず掲載されますから、
これ以外に都心5区で現在分譲されている80平米以上の間取りを含むマンションなど、無いと思います。

理解不能ですか？荒らしさん。

[111: 匿名さん]

９６の負けですね。
やはり客観的な意見には勝てんわな。

[112: 匿名さん]

だから、約１名のアンフェアな条件で検索している戸建信者さん。
マンションで「千代田、中央、港、渋谷、新宿」で80㎡以上という検索からして、もう高級マンション
限定で検索しているようなもん。
これのどこが客観的なんだか（呆）

[113: 匿名さん]

>>112

戸建て30坪と住み心地を比較する際、マンション80平米以上を基準にするのはアンフェアではない。

戸建て30坪延べ床90〜100平米の標準的な間取り。

3LDKの場合、LDK20帖程度、個室6畳×3。
4LDKの場合はLDK15帖程度になる。

マンション80平米の標準的な間取り。

3LDKの場合、LDK15帖〜18帖、個室6畳×3。
4LDKの場合、LDKがかなり狭くなり、田の字になるため、実質3LDKの延長のような間取りになる。

本来は80平米でかつ角部屋でないと、窓のない中和室など使いにくい部屋ができてしまうケースが多いのだが、
そこは多めにみて、80平米以上、という条件で比較している。

どこがアンフェアなのですか？

[114: 匿名さん]

「Ｄ'グランセ」はダイワハウスの最高級ブランド名
あるいは「ル・モンド代官山」とか。
ねぇ、代官山とか三田聖坂ですよ！
こんなとこにそもそも庶民が住むんですか？
しかも低層で、最もマンションの価格が厳しくなる地域。
でも、かなり意図的な検索をしても、これと外苑出羽坂（！）の
都合３物件しか、１平米あたり100万円以上の物件はないじゃないですか？( ´_ゝ｀)
価格がわかってる物件では。
あと、日比谷線八丁堀駅２分の「ライオンズシティ東京タイムズブレイス」
というステキなマンションも
専有面積： 51.40m2〜94.52m2 　4,090万円〜8,320万円
ですから、これまた１平米あたり80万円代におさまってます。
この立地でこの価格なんですから、もう少し都心外周に出て、検索条件も
75平米〜にしたら、サラリーマンにでも買える「都心」マンションは
イッパイ出てきますよん（・∀・）

[115: 匿名さん]

>>114
イッパイ出てくるっていう実例はまだですか？

[116: 匿名さん]

みんな、いじめないでください
何度も言いますが、彼の言っている戸建てとは、地元工務店の建て売りではないんです。
場所がどこなのか秘密のようですが、名の知れたデザイナー、大手ゼネコン(普通戸建てなど建てませんが)
施行の物件です。もち、コンクリート、大理石に御影石、免震+制震と、盛りだくさんです。
そうですよ、そういうマンションと比べているのですから、当然そういった戸建てです。

あれ、違いました?
地元工務店の建て売り!!　木造!?
これは失礼。なら地元個人売り主の○○ハイツとか言う感じのアパートで比較ですね。
そりゃ失礼。プププ

[117: 匿名さん]

かれはいなかもん

[118: 匿名さん]

それでさ、何が言いたいの
結局112は
網走で買えば良いんじゃないって言うのが結論かいな

[119: 匿名さん]

よっぽど妬心マンションに妬みがあるんだね

[120: 匿名さん]

116や117は何でこんなに半狂乱なの？

[121: 匿名さん]

そうですか。
そこへ行くとワタクシなんざ、しがないサラリーマンですからね。
「住宅情報ナビ」で下のような条件で大雑把に探してみましたら・・・・・
検索条件： ｜物件種別：新築マンション｜エリア：東京23区内｜
行政区：千代田区／中央区／文京区／港区／渋谷区／品川区／目黒区／豊島区／練馬区／中野区｜
価格：5000万円未満｜専有面積：80m2以上｜間取り：3K/DK/LDK／4K/DK/LDK｜駅徒歩：10分以内｜

３３件該当しました。
そのうえ、あと10m2狭くすると、49件該当するそうです。
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010S90030.do?JJ_GA=tiles.FJ010A01A00002...

[122: 匿名さん]

半狂乱虫ゲット
また出てきましたね
これで　に　ひ　き　め
今日は大漁

あと、補足ですがネットの価格、一部の間取りについてなので高額のものはのってないよん

[123: 匿名さん]

戸建が良いに決まっているのになんでマンションを買うの？
お金ないの？それとも汚い空気と高いところが好きなの？

[124: 匿名さん]

112よ
君はいったい何を言いたいのか、
そのいきさつを教えて欲しい

[125: 匿名さん]

>戸建が良いに決まっている
決まっているの?
何で?
トダテも良いけどマンションもいいよ
お金ではなく土地がないんじゃないかと・・

[126: 匿名さん]

>>116
木造住宅＝低級と思っている無知な人ですか？

[127: 匿名さん]

>>121

50平米〜100平米、なんていうのもヒットしてるから、
個別に物件HP見ていかないと、本当に何戸ヒットしているかは分からない、ってことは理解してますか？

[128: 匿名さん]

>>126
木造マンション=低級と思っている無知な人でつね

[129: 匿名さん]

>>125
戸建が良いのは、１＋１＝２と同じように決まってるんだよ。
小学校で習わなかった？

[130: 匿名さん]

>>116
いや、木造がいいと思っているよ

[131: 匿名さん]

>>130
そうだろ、木造マンション最高じゃないか。これでタワーだ、どうだ!!