マンション派 vs 一戸建て派 【ラウンド13】

[匿名さん]

前スレッド
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/6343/

※土地100㎡以下の一戸建てや占有面積60㎡以下のファミリーマンションは
「ミニコ、ミニマン、タウンハウス」ですので別スレで、やりあって下さいね。
※学歴ネタは２ちゃんねるの学歴板でやりあって下さいね。

[442: 匿名さん]

４４１は価格の話しと広さの話ししかしないの？

[443: 匿名さん]

つまり、
都心マンションより安い40坪の戸建てを買えと
言っているのかな？　なるほど。

[444: 初心者]

都心の駅近、商業地の高層階、周りに日を遮る建物なし、８０㎡〜１００㎡のマンションっていくらするのでしょうか？
４４１さんは４２２さんがうそとおっしゃってるでしょうか？
４２２さんの話ではマンションなら買えますが？

[445: 匿名さん]

>>412
東京で30坪程度の家ならば、外溝も大した面積ではないので、
坪50万前後でそれなりの家が建ちますよ。
豪華ではありませんが、標準的な設備や断熱、気密性、耐震性の家になるでしょう。
ので、坪50万はマンションと比較する際の標準的な仕様だと考えて問題ないと思います。

また、分譲マンションについて、ですが、
ライオンズマンションやパークハウスなどは、分譲マンションの中で、豪華でも貧相でもなく、
標準的なマンションとして引き合いに出されることが多いと思うのですが、
このくらいの価格帯、仕様を標準的な物件と考えるのはそんなに間違いなのですか？

[446: 匿名さん]

>>445
タマとか、アイフル、アキュラを基準にせんでくれよ。
平均値で語ってくれ。

[447: 匿名さん]

つうか、マンション派って、80平米ぐらいで、どうやって暮らしてるんだ？
家族4人だと辛いだろ
子供1人が多いのかな？

[448: 匿名さん]

マンション住まいの知人は３人家族が多いですね。
居室も本間サイズじゃないから、なんちゃって６畳なんですね。
だいたい間取りも決まっていて、廊下側の一番暗い部屋が子供部屋になるようです。
子供部屋を南に配置する戸建てとはプランニングがまるで違います。
住宅質問板に布団干しのスレがありますが奥様は大変そうですよ。
朝刊スレも生活が感じられて参考になります。

[449: 匿名さん]

444の質問にもあるがどれくらいするんだろう？？

[450: 匿名さん]

マンションと戸建の両方に暮らした経験がありますが、
マンションの悪い点が多すぎて、マンション派にはとてもなれません。
マンション派の方は戸建の経験が無いのではないかと思ってしまいます。
両方に暮らした経験があって、マンション派という方はいらっしゃるのでしょうか？

[451: 匿名さん]

>>448
それそれ。弟のマンションに行ったとき8畳の部屋でもてなしてもらって
それはそれでありがたかったのだが、どうみて、あれはウチの4畳半。
戸建はメータモジュールが増えてるとはいえ、あの狭さはなんなんだろうな。

[452: 匿名さん]

無茶言うな。
戸建てでもマンションでも狭いのは東京がワーストだ。
広いと言ってる連中が東京や東京周辺ならお山の大将だ。
団栗の背比べでもある。

[453: 匿名さん]

住友や三井で検索すると出てきます。
こことか　http://www.e-state.jp/frame.php?addr=131
場所にもよりますが、９千万以上ではないでしょうか？
東京カンテイのデーターは参考になります。http://www.nifty.com/kantei/free/per_1.htm

[454: 匿名さん]

カンテイでも書かれていますが、都心の高層マンションは投資目的で購入されている方が多いので、こちらには参加していらっしゃらないのでは？
ヤフーが参考になります。http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=RL&action=m&board=1073724&...

[455: 匿名さん]

４５１さん、箱の大きさが決まっていて、その中にいくつの戸数が取れるか　が基本のマンション設計です。
日本には団地間・京間・江戸間・本間と規定サイズがありますが、それがあるようでないのがマンションなんです。
全てがオーダーメイドサイズなので何畳と表示しても？です。居室も平米表示したほうが良いのにとチラシを見て思います。

[456: 匿名さん]

>>450
>マンションの悪い点が多すぎて、マンション派にはとてもなれません。
具体的に！

[457: 匿名さん]

マンションって、風呂に窓がないことより、トイレに窓がないのが大問題だろ。

[458: 匿名さん]

>>453
考えてたより都心マンションって安くないのですね。

[459: 匿名さん]

450ではないが、私が考えるマンションの悪い点。
・ランニングコスト高
・物事の自決権がない
・駐車場・駐輪場から遠い
・ゴミ置き場から遠い（各階ゴミ置き場がある物件を除く）
・南側リビング以外の部屋はだいたい暗い
・トイレ・バスは通常窓がなく通風・採光が悪い
・多くの場合資産価値の下落が戸建に比べ大きい

まあ、言い尽くされたことばかりですがね。

[460: 匿名さん]

きちんと建てられているのか不明な戸建てよりも、
これからは保険などで保護されることを考えれば、
小さなことだと思うけど？

[461: 匿名さん]

451さんは親の土地で弟はマンションに移ったというパターンなの？