マンション派 vs 一戸建て派 【ラウンド13】

[匿名さん]

前スレッド
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/6343/

※土地100㎡以下の一戸建てや占有面積60㎡以下のファミリーマンションは
「ミニコ、ミニマン、タウンハウス」ですので別スレで、やりあって下さいね。
※学歴ネタは２ちゃんねるの学歴板でやりあって下さいね。

[2: 匿名さん]

http://www.kantei.ne.jp/PDFs/44syuto.pdf

庶民でもマンションなら、戸建て派を批判出来る程の、好立地の快適な広さの物件が買える。
と何度となく繰り返されてきたマンション派の主張。

しかし、リンク先のPDFファイルの内容は、それを否定しているように見えるのだが・・・。

以下、論理的思考、根拠を示した上での、理性的なバトルを望む。

[3: 匿名さん]

一戸建ては日中二人とも留守にするので泥棒が心配かな。
マンションもそんなこと言ったら安全じゃないけど。

[4: 匿名さん]

じゃあ仕切り直しね。
５０００万で探してみな。
２３区でぎりぎり８０平米の３ＬＤＫ買えるから。

http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010S90030.do?JJ_GA=tiles.FJ010A01A00002...

おいどんの場合は駅近が必須だから、徒歩３分以内で探したよ。タワーマンション不可でね。

[5: 匿名さん]

もう一個追加
徒歩３分で都心に戸建を買うほどのキャッシュはないからマンションを選択したよ。

[6: 匿名さん]

>>04

同様のことを戸建てでも検索してみて下さい。
ギリギリ23区内のマンションと、ほとんど立地条件の変わらない敷地30坪の建売り戸建てが多数ヒットします。

徒歩3分以内ならマンションが探しやすいでしょう。
しかし我が家は徒歩4分です。世田谷の端っこの各駅停車駅ですが。

[7: ??]

>>05

都心というのは、もっとも広い解釈で山手線内側を示します。
ただ、山手線内側ですと、環境が悪く、不人気な地域も含まれますので、
通常、都心6区（千代田、中央、港、渋谷、新宿、文京）あたりを都心、と表現するのが適当かと思います。

で、あなたのマンションは都心の駅徒歩3分のタワーではないマンションなのですよね？
庶民価格ではない物件かと思われますが、おいくらでしたか？

お金持ちの方が、都心にマンションを購入することを否定する戸建て派は皆無だと思います。

[8: 匿名さん]

タワーはここでは人気がないの？

[9: 匿名さん]

グランドステージじゃねぇの。

[10: 匿名さん]

どうも戸建派の言う事はいちいち勘にさわるぜ。
> 庶民でもマンションなら、戸建て派を批判出来る程の、好立地の快適な広さの物件が買える。
前スレの流れからしても、いつ誰が「戸建派を批判できる」と言ったのだ？
マンション住民は自宅と同程度の価格帯の戸建よりはマンションの方が住み心地はいいのではないかと
思ってる人は多いみたいだが、だからといって戸建批判なんていつしたよ、え？（除く嫌み○ンダ）

> お金持ちの方が、都心にマンションを購入することを否定する戸建て派は皆無だと思います。
あたりまえだ。自分のカネでマンション買っている。なんで赤の他人に否定されにゃならんのだ。
しかもだ、「お金持ちの方が」という前提がつくって事は、庶民が都心にマンション買う事は否定しますよ、
って事かあ〜！？
大きなお世話だよってんだい、ったく！

[11: 匿名さん]

>>10

自分の住居選びに他人の意見など必要ないなら、ここに来る必要もないだろう。

[12: 匿名さん]

＞１１
正論だ。ただ自分の意見を広めようとここに来る殊勝な方もおるでの。

[13: 匿名さん]

は〜か！
売られた喧嘩を買うのが江戸っ子だって、ただそれだけだよ。
そもそも江戸っ子は長屋暮らしって昔から決まってんだよ。

[14: 匿名さん]

長屋ってのは、どっちなんだろう・・・

超低層マンションってことかな

[15: 匿名さん]

http://www.kantei.ne.jp/PDFs/44syuto.pdf
> 庶民でもマンションなら、戸建て派を批判出来る程の、好立地の快適な広さの物件が買える。
> と何度となく繰り返されてきたマンション派の主張。
> しかし、リンク先のPDFファイルの内容は、それを否定しているように見えるのだが・・・。
> 以下、論理的思考、根拠を示した上での、理性的なバトルを望む。
たったそれだけの資料を金科玉条にして、そのうえ曲解までして「持論」（つーか、もはや「論」ではないけどなあ）
を主張しても実例が伴わないと、ねぇ。
それに「理性的」というのなら、都心から郊外にかけての地価の下落曲線がことのほか急であるという東京の特殊事情も理解しないと。
そこらへん、全然解ってないんじゃないの＞戸建厨どのw

[16: 匿名さん]

>>13
結局あなただけが熱くなって、理性的な議論を邪魔している、ってことには気付いてますか？

[17: 匿名さん]

>>16
まあまあ、ここの板はそういうところだ。
匿名掲示板で理性的に議論など出来るわけがない。

[18: 匿名さん]

>>15

西側の区境から市部にかけて極端な地価下落曲線は見受けられませんね。

坪150万の世田谷の端っこのマンションと、
坪130万の世田谷区の境からちょこっと調布方向へ行った地域の戸建ての価格が同じ位だ、
という比較結果ですよ。

どこに極端な地価下落曲線があるんですか？

極端な地価下落曲線は、もっと内側や、もっと外側にあるように見えますが。

[19: 匿名さん]

>>15

>たったそれだけの資料を金科玉条にして、そのうえ曲解までして「持論」（つーか、もはや「論」ではないけどなあ）
>を主張しても実例が伴わないと、ねぇ。

まずこの資料をもとに議論しているだけで、これを唯一の基準としているつもりはないです。
基本的に自分が様々なマンションや戸建てを見て回った際の経験を、一番の拠り所にした上で、
この資料を提示しているだけです。

それから、曲解しているとのご指摘ですが、どの点でしょうか？

また実例は以前ヤフー検索にて示しました。

23区内西側、新築マンション、80平米以上、駅徒歩10分圏、予算5500万まで、で、
ヤフー不動産においてヒットは一件のみでした。
千歳烏山のタワマンの低層階だったと記憶しております。
ちなみに、千歳烏山や、お隣の仙川、あたりで30坪戸建てを5500万までで、
検索すると多数のヒットがあります。

ご不満ならば、ヤフー以外で、検索条件等ご自分なりに吟味し、実例を提示してみて下さい。

[20: 匿名さん]

>>18
だから理性のない人は困る。
だいたい日本の都市部の地価は100万円台前半から数十万円だ。
ただ東京の都心だけは異常に高いので、あくまで
「都心部から郊外にかけては」急激な下落曲線が存在するのだ。
おまえは世田谷の端が都心だとでも思っているのか？

[21: 匿名さん]

世田谷なんてド田舎でしょう。
武蔵野市のほうがまだ都会(笑