プラウド瑞穂陽明ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド瑞穂陽明についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/nagoya/p-yomei/

所在地：愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目12番、12番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線 「総合リハビリセンター」駅 徒歩13分
名古屋市営地下鉄桜通線 「瑞穂区役所」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：73.08平米～141.17平米
売主：野村不動産　名古屋支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板から名古屋・東海のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.6.17 管理担当]

[161: マンション検討中さん]

隣は高く買いすぎて転売したんですよね？

だからこちらはそんなに高く買っていないから、それなりに安く出るのではと期待・・・

[162: 匿名さん]

間取りとか関係なくとにかく安い部屋ということなら、1Fか2Fで早い者勝ちかもしれないですね。1Fは安いのと子供が飛び跳ねても下の階へは迷惑をかけないので意外と人気ですけどね。

[163: 匿名さん]

>>161 マンション検討中さん
全くわかってない。この土地はプラ◯ドもやりたくなかったくらいだよ。しょうがなくやってる。明らかに場所がキツイ

[164: 口コミ知りたいさん]

>>163 匿名さん
そうだよねえ、あまりに近くに汐路はあるし、まだ建ったばっかりだし。
2、3年前に建てたばかりの物件と対して条件の変わらないここをまた売りに出すって結構大変なことだよね。

[165: eマンションさん]

コンパクトシティとかなごや集約連携型まちづくりとかいってるのに、売る気になったな。野村、雑になってるな。

[166: 匿名さん]

いや、どう見ても汐路より場所いいでしょ！笑
分かってないのはどちら！笑
価格は高いと思うから、売れるかはそれ次第だろうけど。

[167: 買い替え検討中さん]

いや、どうみても汐路より劣るでしょ。
こんな道路沿いでいいの？
駅遠いし、規模も小さいし。

[168: マンション検討中さん]

ここって長谷工？

[169: 口コミ知りたいさん]

今日から案内開始ですね〜！

[170: マンション検討中さん]

価格はいくらでしょうか
近くの瑞穂八勝通より高い？
駅から遠いですが

[171: マンション検討中さん]

安いね、駅遠すぎだしね。

[172: 匿名さん]

>>171 マンション検討中さん
最高額と最低額から想像するに平均坪単価は220万くらいかな？
ごく普通の瑞穂区のマンションですな。

[173: 匿名さん]

駅までは少々ありますよね。車通勤の人だとあまり気にしないのかもしれないですけれど。
ただ、小中学校はどちらも10分以内の場所にあるので、その点に関しては親御さんは安心なのではないでしょうか。特に中学生。部活が終わって返ってくる時って、秋以降は真っ暗な時間帯です。あまりに遠い場所だと心配になりますよね。

[174: マンション検討中さん]

最近この辺りに児童養護施設が出来たと聞いたのですが、前からあるのでしょうか？最近出来たとしたら学区が荒れないか心配なのですが…

[175: マンション検討中さん]

こちらのマンションの購入を検討しているのですが、最初にギャラリーで貰った簡単なパンフレットや価格表のみで、
第一期登録が始まった現在でも、プラウド陽明の公式サイトにも詳細が載っていません。
ギャラリーに問い合わせしても、現段階でまだ準備中と言われました。
モデルルームの見学も大事ですが、もっと根本的に耐震や遮光や遮音について知って安心したいのです。
要望書を出された方ならそういった情報を手に入れられるのでしょうか？
ちなみに近くのプラウド八勝通では事前にクオリティーブックは貰えて、色々な事は解決できました。
もう登録を終えた方は不安ではないのでしょうか？
とても気に入ってるのですが、不安を抱えたまま前にすすめません。

[176: マンション掲示板さん]

>>175
最近見学に行き、タクシーで現地や周辺を案内してもらいました。たしかに建物自体の詳しい冊子はなかったと思いますが、図面集はいただきました。
ローン審査以外の心配はありません！笑

[177: マンション検討中さん]

汐路よりだいぶ価格安いね

[178: 匿名さん]

>>177 マンション検討中さん
平均坪単価は一緒くらいだと思うけど。

[179: マンション検討中さん]

桜山や汐路に比べて２割近く安いですよ。ちなみに八勝よりも安いです。まあお買い得とも言えますが。

[180: 匿名さん]

ここの物件は駅から遠いので八勝通より安くないと…。