プラウド瑞穂陽明ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド瑞穂陽明についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/nagoya/p-yomei/

所在地：愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目12番、12番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線 「総合リハビリセンター」駅 徒歩13分
名古屋市営地下鉄桜通線 「瑞穂区役所」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：73.08平米～141.17平米
売主：野村不動産　名古屋支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板から名古屋・東海のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.6.17 管理担当]

[241: マンション検討中さん]

>>239 マンション比較中さん

「プラウド」っていう名前

[242: 検討板ユーザーさん]

名前で飛びつく人がいるの？？
信じられない…。

[243: 名無しさん]

ここは直接基礎？このあたりの地盤だと杭は何メートルなんですか？

[244: 匿名さん]

キャンセル出たようですね。

[245: マンション掲示板さん]

>>244 匿名さん
2部屋でましたね。
2ＬＤＫなのが残念です。

[246: マンション検討中さん]

95平米のタイプはわざわざ2LDKにオーダーメイドで変更しておきながらのキャンセルなんですね。
子供なしの家庭なら良いかもしれませんが、陽明学区目当ての子供有りの家族には不向きでしょうね。
なかなか売れなければまた3LDKに戻すのかもしれませんね。

[247: マンション検討中さん]

95平米で5700万台なんて最近のマンションではお値打ち感が強く、このマンションを買いそびれてしまった私達は、キャンセル出ないか本当に願っていましたが、いざキャンセルがでると、躊躇しています。この近辺にできた他のマンションと比べると、スロップシンクが無かったり、ベランダの仕切りがペラペラのボードだったり、ディスポーザーが無かったり、値段相応に思えてきました。
600万近い手付け金を無駄にしてもキャンセルした理由は何だったのでしょう。

[248: 匿名さん]

>>247 マンション検討中さん
結局はプラウドというブランドだけで中身は長谷工仕様の安っぽい造りで値段はブランドと陽明だけで買う価値なしと妥当な判断したキャンセルでは。

[249: 匿名さん]

えっ、手付って1割も入れさせられました？

[250: 通りがかりさん]

>>249 匿名さん
この部屋は購買者がカスタマイズしている部屋なので通常の手付金とは違います。
１割以上は払っているはずです。

[251: 名無しさん]

子供一人なら2LDKでもいけるので迷うな

[252: マンション検討中さん]

ﾌﾟﾗｳﾄﾞだとオーダーした後は、キャンセル相場は3割かな。

[253: 匿名さん]

オーダー金額分は全額請求されますよ

[254: 住民板ユーザーさん2]

もう一つ売れてそうですね！

[255: 匿名さん]

キャンセル住戸、E1タイプが1邸のみでしょうか。本来はEタイプが3LDKになっていたものですが、他の方が書かれているようにファミリーとしても住めそう。

７帖と６帖の２室で、広い７帖が主寝室になるとすると子供部屋は６帖。２人の部屋としては狭いかもしれないけれど、リビングで勉強するとして部屋に二階建てのベッドやダブルベッド置けばいけるかもしれない・・・？
大きくなった時のことを考えると同性に限りますけどね。

完売まであと少しです。立地は申し分ないと思うので、売れるのも時間の問題なのかなと思っています。

[256: 匿名さん]

完売したようですね！

[257: 住民板ユーザーさん2]

>>256 匿名さん
やっぱり人気エリアですね。
グランドメゾン汐路とかもキャンセル出ませんかね？

[258: マンション検討中さん]

外観見えて来ましたが、歩道ギリギリに建てられていてかなり圧迫感が…。非常階段は囲いも無く迫力満点ですね。

[259: 名無しさん]

今マンション周辺を歩いてきました。
やはり駅から遠いですね。
駅までの坂も急勾配。
目の前がすぐ大通りは少し怖かったです。

[260: 匿名さん]

この物件、何故このような坂も多いし駅も遠くコンビニもないし長谷工施工なのに完売するか不思議でならない。プラウドと陽明の名前で購入して実際住んでみると後悔するんじゃないないかな？私はもちろん最初からパスしました。