サンズ ガラリエ 中山 I.C.についての口コミ情報ありませんか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.sunsgroup.co.jp/sg/nakayama/
所在地：広島県広島市東区中山南1丁目5-28
交通：広島バス「中山踏切」バス停 徒歩2分
事業主・売主：Sunsハウジング
施工会社：未定
管理会社：Sunsサポート
総戸数：58戸
間取り：2LDK+S、3LDK、3LDK+S、4LDK
住戸専有面積：74.01m2～86.84m2
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-01-11 15:14:33
現在の物件
サンズ ガラリエ 中山 I.C.
- 所在地：広島県広島市東区中山南1丁目5-28
- 交通：広島バス「中山踏切」バス停 徒歩2分
サンズ ガラリエ 中山 I.C.について
| No.101 |
by 匿名さん 2018-10-17 21:28:00
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削除依頼
先週行ったときは、4～5割売れてる状況でした。
東側から売れてるようです。 府中八幡の新築戸建てとあまり値段変わらないです。 両方見た方います？ |
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|---|---|---|
| No.102 |
これだけヨイショしてそれだけしか売れてないのか…
実数はもっと少なそうだね |
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| No.103 |
モデルルーム見学してきました。
フローリングとバルコニーが印象的でした。 |
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| No.104 |
中山踏切の辺りの道が変わってきたね
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| No.105 |
私も近くを通りましたが踏み切りの場所が変わって道が分かれてました。以前モデルルームに伺ったときに将来踏切りはなくなって立体交差で歩道が新設されると聞いたので子供の通学も安心できそうです。
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| No.106 |
モデルルーム見たけど、中部屋が他で見た中部屋と雰囲気が違ってて素敵でした。周辺環境もこれから変わるみたいなので、家族で前向きに話合って検討していこうと思います。
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| No.107 |
こちらのマンションは、まだ角住戸ってあるんでしょうか？
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| No.108 |
1か月前ぐらいですがモデルルームに行った時は、数は少なかったけどまだ上の方は、ありました。
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| No.109 |
ここ、土砂災害警戒区域内に入ってます？
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| No.110 |
ご確認ください。
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| No.111 | ||
| No.112 |
フォレオからすごくマンションが見えてきましたが、いつ完成するんですか？
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| No.113 |
今日、前を通たら仮囲いが外れていたので、
そろそろ完成するんですよね。 空いている部屋はどれぐらいあるんですかね。 |
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| No.114 |
完成してモデルも見れましたよ。
１０部屋ぐらい空いてました。 |
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| No.115 |
Sunsグループ 住環境デザイナー 坂井由美さん が、『イマなま』で今日宣伝していました。
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| No.116 |
結構やすかったよ。
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| No.117 |
中山踏切が立体交差になって踏切がなくなると聞きました。
いつ完成するんですか。 |
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| No.118 |
立体交差の正式な完成時期は未確定らしいですね。
でも工事は進んでるのでもうすぐ発表されるかも！ |
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| No.119 |
高速5号線の開通と立体交差の完成は一緒になるんですかね？
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| No.120 |
立体交差になって踏み切りがなくなると今みたいに渋滞しないかもね。
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| No.121 |
全戸に平面駐車場が用意されているのが嬉しいですね。
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| No.122 |
確かに機械式の駐車場は出すのに時間がかかったり故障したら業者が来るまで出せなかったりしますよね。
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| No.123 |
私が住んでるマンションの機械式駐車場は、少し風が強い日でも出せなかったりするので平面駐車場が羨ましいです。
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| No.124 |
平面駐車場なんてどこでもあるでしょ。
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| No.125 |
現地のモデル見学しました。
意外と眺めが良く、仕様もまずまずで価格的にも安く思いました。 土地代が安いからですかね。 |
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| No.126 |
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| No.127 |
現地のモデルを見られた方、室内の日当たりはどうでしたか？
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| No.128 |
以前、現地モデルルーム見学しました。その時は日当たりは良かったですよ。でも季節や時間帯によって違うと思うし実際に見学してみては？
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| No.129 |
中山踏み切りの立体交差はいつ完成するんですか？
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| No.130 |
完成はまだ未定って聞きました。早く完成させてほしいですね。
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| No.131 |
工事は進んでいるようにみえるのでそんなに先ではないように思うけど。
てか、早く完成してほしいですね。 |
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| No.132 |
踏切りの立体交差って完成したら、今あの道走ってるバスのルートとかってどうなるの？
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| No.133 |
ここのマンションって近くに芸備線があるけど電車の音って生活していてけっこう聞こえるのかな？
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| No.134 |
部屋の中は知らないけど近かったら多少は聞こえるんじゃないの。
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| No.135 |
芸備線は本数も少ないし気にならないと思いますけど。個人差があると思いますが。
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| No.136 |
確かに。山陽本線に比べると貨物も通らないし圧倒的に電車が通る本数は少ない。
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| No.137 |
ここって何がオプションで何がオプションじゃないんですか？
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| No.138 |
現地のお部屋を見させもらいたましたがオプション等はなく標準仕様でしたよ。
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| No.139 |
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| No.140 |
完成していたら出来るオプションは、限られますね。カップボードとかであれば完成していても出来そうだけど。
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| No.141 |
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| No.142 |
モデルルームを見たいと思っておりますが、
あと何部屋くらい空いていますか。 最近見学された方おられましたら情報を下さい。 |
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| No.143 |
>>142 匿名さん
スーモには９戸と書いてありますよ。 https://suumo.jp/sp/mansion/hiroshima/sc_102/pj_67717881/property/?sui... |
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| No.144 |
残り９戸って角部屋もまだあるんですか？
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| No.145 |
>>144 匿名さん
それはさすがに問い合わせないとわからないと思います? |
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| No.146 |
目の前の電車が…
もう少し静かに走って欲しいよー |
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| No.147 |
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| No.148 |
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| No.149 |
このマンションを検討してますが、住まれてる方はどのくらい値引きできましたか？
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| No.150 |
中部屋はこじんまりとした感じで悪くない
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| No.151 |
以前、見に行ったけど値引きはしてないって言われましたよ。
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| No.152 |
先日見に行ったけどサービスの話はされませんでしたよ。
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| No.153 |
狭い部屋はまだ残ってるみたいですよ
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| No.154 |
狭い部屋って言い方はなんかなぁ
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| No.155 |
風呂に窓が無い中部屋
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| No.156 |
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| No.157 |
分かりやすくて良いと思いますが…
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| No.158 |
それぞれ自分に合った部屋を買ってるわけなので貶すような書き方はいかがなものかと
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| No.159 |
どや顔で中山アドレスって宣伝文句有りますが、中山って住環境ステイタスありますか。
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| No.160 |
>>159 評判気になるさん
近くにハリウッド温品あるよ |
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| No.161 |
上幟町アドレスってマンションの宣伝文句は良くありますね。その他は牛田や白島とかアドレス訴求有りますが、中山、温品って斬新で面白そう。
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| No.162 |
温品ってフォレオもあるよね
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| No.163 |
なにげに便利な地域なんですね。
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| No.164 |
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| No.165 |
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| No.166 |
>>165 eマンションさん
残念ながら営業じゃありませんよー 完成写真の代わりです。 マンコミュに動画が貼り付けられるようになったの知ってた？ 個人的にはこっちのCMの方が好き。 https://youtu.be/2dSO_6V2kTg https://youtu.be/9f3apaM3_zg |
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| No.167 |
周りの建物とは一線を画す感じっとは言うものの、周りにマンションありませんね
30年ぐらい前のエメラルドマンションやペルル、築年数の経った戸建て… マンション用地ではないですよね… |
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| No.168 |
なぜ売れてないんですか??
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| No.169 |
中山アドレス
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| No.170 |
単純にホームページがやる気がない上に、分かりにくい。
例えば、イラストの画像がTOPにあるけど 物件がどれかわからないし。一番真ん中と思うけど。。。あと、あまりに広告が少ないので物件が建ってること知らない人の方が多い。 |
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| No.171 |
高速5号線はいつ開通するんですかね。
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| No.172 |
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| No.173 |
少し狭い部屋のみまだあるみたいですよ。
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| No.174 |
物件概要が延びたねｗ
営業マンもここ見て大変ですね～ |
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| No.175 |
営業マンがこのサイトみて、HP更新するなんて このサイトも捨てたもんじゃないですね！
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| No.176 |
営業マンの、営業マンによる、営業マンの為の掲示板。
このスレは、持ち上げる書き込みたくさんあったけど、売れてないんですから。。。 まあ持ち上げる事が悪いとは思いませんがね。 |
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| No.177 |
>>176 匿名さん
同じこと感じてました。マンションの規模が小さい割には、定期的にスレが更新され過ぎているし、なんか営業くさいなぁと思うレスが結構ありますね。まぁ、こうして人目を引いているってことは営業として成功なんでしょうかね（笑） |
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| No.178 |
んー
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| No.179 |
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| No.180 |
まだ売ってんの？
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| No.181 |
こういう大雨が降ると販売に影響が出ますかね。
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| No.182 |
広告有効期限が2021年6月末日から更新されてないですね。
大雨なんか関係なく、営業のやる気の問題ではないでしょうか。 ココ見て明日には更新されるんでしょうけどねw |
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| No.183 |
本当に何も話題ないですね
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| No.184 |
近くのアルファスマート矢賀が完売したので、ここも動きがあるかもですね。
この他に近くに物件建つ予定も聞かないですし。 |
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| No.185 |
>>184 マンコミュファンさん
あればいいですけど、何も変わりそうになさそうですけどね |
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| No.186 |
>>183 名無しさん
襟裳の春かよ！ |
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| No.187 |
>>186 匿名さん
何もない春です |
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| No.188 |
駐車場の看板が撤去されてたけど全室埋まったのかしら
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現在の物件
サンズ ガラリエ 中山 I.C.
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