サンズ ガラリエ 中山 I.C.について

[口コミ知りたいさん]

サンズ ガラリエ 中山 I.C.についての口コミ情報ありませんか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sunsgroup.co.jp/sg/nakayama/

所在地：広島県広島市東区中山南1丁目5-28
交通：広島バス「中山踏切」バス停 徒歩2分
事業主・売主：Sunsハウジング
施工会社：未定
管理会社：Sunsサポート
総戸数：58戸
間取り：2LDK+S、3LDK、3LDK+S、4LDK
住戸専有面積：74.01m2～86.84m2

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: 匿名さん]

先週行ったときは、4～5割売れてる状況でした。
東側から売れてるようです。

府中八幡の新築戸建てとあまり値段変わらないです。
両方見た方います？

[102: 匿名さん]

これだけヨイショしてそれだけしか売れてないのか…
実数はもっと少なそうだね

[103: 匿名さん]

モデルルーム見学してきました。
フローリングとバルコニーが印象的でした。

[104: マンション検討中さん]

中山踏切の辺りの道が変わってきたね

[105: 匿名さん]

私も近くを通りましたが踏み切りの場所が変わって道が分かれてました。以前モデルルームに伺ったときに将来踏切りはなくなって立体交差で歩道が新設されると聞いたので子供の通学も安心できそうです。

[106: マンション検討中さん]

モデルルーム見たけど、中部屋が他で見た中部屋と雰囲気が違ってて素敵でした。周辺環境もこれから変わるみたいなので、家族で前向きに話合って検討していこうと思います。

[107: マンション検討中さん]

こちらのマンションは、まだ角住戸ってあるんでしょうか？

[108: マンション検討中さん]

1か月前ぐらいですがモデルルームに行った時は、数は少なかったけどまだ上の方は、ありました。

[109: マンション検討中さん]

ここ、土砂災害警戒区域内に入ってます？

[110: 匿名さん]

ご確認ください。

[111: 匿名さん]

こちらをどうぞ。
https://www2.wagmap.jp/hiroshimacity/Map?mid=3&mpx=132.498977&mpy=34.4...

[112: 匿名さん]

フォレオからすごくマンションが見えてきましたが、いつ完成するんですか？

[113: 通りがかりさん]

今日、前を通たら仮囲いが外れていたので、
そろそろ完成するんですよね。
空いている部屋はどれぐらいあるんですかね。

[114: 通りがかりさん]

完成してモデルも見れましたよ。
１０部屋ぐらい空いてました。

[115: 買い替え検討中さん]

Sunsグループ 住環境デザイナー 坂井由美さん が、『イマなま』で今日宣伝していました。

[116: マンション検討中さん]

結構やすかったよ。

[117: 匿名さん]

中山踏切が立体交差になって踏切がなくなると聞きました。
いつ完成するんですか。

[118: 匿名さん]

立体交差の正式な完成時期は未確定らしいですね。
でも工事は進んでるのでもうすぐ発表されるかも！

[119: 購入経験者さん]

高速5号線の開通と立体交差の完成は一緒になるんですかね？

[120: 匿名さん]

立体交差になって踏み切りがなくなると今みたいに渋滞しないかもね。

[121: 匿名さん]

全戸に平面駐車場が用意されているのが嬉しいですね。

[122: 名無しさん]

確かに機械式の駐車場は出すのに時間がかかったり故障したら業者が来るまで出せなかったりしますよね。

[123: 購入経験者さん]

私が住んでるマンションの機械式駐車場は、少し風が強い日でも出せなかったりするので平面駐車場が羨ましいです。

[124: 匿名さん]

平面駐車場なんてどこでもあるでしょ。

[125: 匿名さん]

現地のモデル見学しました。
意外と眺めが良く、仕様もまずまずで価格的にも安く思いました。
土地代が安いからですかね。

[126: 匿名さん]

>>125 匿名さん

もちろん購入されたんですよね？

[127: 匿名]

現地のモデルを見られた方、室内の日当たりはどうでしたか？

[128: 匿名さん]

以前、現地モデルルーム見学しました。その時は日当たりは良かったですよ。でも季節や時間帯によって違うと思うし実際に見学してみては？

[129: 匿名さん]

中山踏み切りの立体交差はいつ完成するんですか？

[130: 匿名さん]

完成はまだ未定って聞きました。早く完成させてほしいですね。

[131: 匿名さん]

工事は進んでいるようにみえるのでそんなに先ではないように思うけど。
てか、早く完成してほしいですね。

[132: 匿名さん]

踏切りの立体交差って完成したら、今あの道走ってるバスのルートとかってどうなるの？

[133: 匿名さん]

ここのマンションって近くに芸備線があるけど電車の音って生活していてけっこう聞こえるのかな？

[134: 匿名さん]

部屋の中は知らないけど近かったら多少は聞こえるんじゃないの。

[135: 通りがかりさん]

芸備線は本数も少ないし気にならないと思いますけど。個人差があると思いますが。

[136: 匿名さん]

確かに。山陽本線に比べると貨物も通らないし圧倒的に電車が通る本数は少ない。

[137: マンション検討中さん]

ここって何がオプションで何がオプションじゃないんですか？

[138: 匿名さん]

現地のお部屋を見させもらいたましたがオプション等はなく標準仕様でしたよ。

[139: マンション検討中さん]

>>138 匿名さん
そうなんですね。
色々と検討しようと思ってましたが、他のマンションはオプションで色々と付けれますが、当たり前ですが完成しているので自分通りのアレンジが出来ないのがネックで…

[140: 匿名さん]

完成していたら出来るオプションは、限られますね。カップボードとかであれば完成していても出来そうだけど。

[141: マンション検討中]

>>140 匿名さん
そうですよね
後々後悔しないように完成前のオプションも把握しておきたくて・・・

[142: 匿名さん]

モデルルームを見たいと思っておりますが、
あと何部屋くらい空いていますか。
最近見学された方おられましたら情報を下さい。

[143: 名無しさん]

>>142 匿名さん
スーモには９戸と書いてありますよ。
https://suumo.jp/sp/mansion/hiroshima/sc_102/pj_67717881/property/?sui...

[144: 匿名さん]

残り９戸って角部屋もまだあるんですか？

[145: 通りがかりさん]

>>144 匿名さん
それはさすがに問い合わせないとわからないと思います?

[146: 匿名さん]

目の前の電車が…
もう少し静かに走って欲しいよー

[147: 通りがかりさん]

>>146 匿名さん
電車の音って気になりますか？
上の階に行けば大丈夫なんですかね？

[148: 匿名さん]

>>147 通りがかりさん

電車の音はどの階でも聞こえますよ。
上の階に行くほど遠くの音まで拾うので上の階は他のエリアの音も聞こえるはずですよ。

[149: マンション検討中さん]

このマンションを検討してますが、住まれてる方はどのくらい値引きできましたか？

[150: 匿名さん]

中部屋はこじんまりとした感じで悪くない