シーンズ京都西大路五条パークホームズ［旧称：（仮称）京都下京区 全邸南向きプロジェクト］

[買い替え検討中さん]

シーンズ京都西大路五条パークホームズってどうですか。
全邸南向きで明るい部屋が多そうですね。使いやすいプランでしょうか。
静かな場所なので、ゆったり過ごすことができるといいなと思いますがいかがですか？
いろいろ情報交換したいので、よろしくお願いします。

公式URL：https://www.kyotoshimogyo93.com/shinchiku/K1703001/

所在地：京都府京都市下京区西七条東御前田町３９番１、西七条御前田町５２番１（地番）
交通：山陰本線「丹波口」駅　徒歩13分
間取： 2LDK+S～4LDK
面積：66.74㎡～95.93㎡
総戸数：93戸
竣工時期：2019年2月上旬竣工予定
入居時期：2019年3月上旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上7階
売主：大阪ガス都市開発株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：IUCコミュニティライフ株式会社



資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2018.3.26 管理担当】
【京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.4.24　管理担当】

[141: 評判気になるさん]

京都にこだわるより、滋賀県の草津あたりに住んで、京都に通うほうが早いし便利だし住宅安いので、気が利いているんじゃないか。下京区も京都駅前のマンションならいいが、丹波口駅から徒歩１３分ではなあ。結局、草津駅前から京都駅に出る方が早い。

[142: 口コミ知りたいさん]

京都駅前ってホテルしか建ってないし・・・

[143: 匿名さん]

もう半分くらい話が入ってるらしいです。
なんだかんだで売れるんですね。

[144: 匿名さん]

何その分かりやすい煽り情報
まだ説明会の段階で
丹波口駅13分でそれはないわ

[145: マンション検討中さん]

希望住戸アンケート提出は14日以降と聞きましたが…

[146: 匿名さん]

でもまんざらでもないかも知れませんね。
私の周りだけでも買いたい人が2人しますし
案内会は見学の人でごった返していました。
そして私も検討中・・・。
希望アンケート？は出してる人も居るらしいですよ。

[147: 匿名さん]

はじめはどこも混んでるのが普通です。
京都は今物件が少ないからあらたに始まる物件には取りあえず見学しに行くでしょうね。

[148: 匿名さん]

ここはいろいろと不便な感じはします。

京都に住むことに拘っている人であれば
もう少し利便性の良い立地のマンション物件を探すか
古い町並みの残るところを選ぶかなと思います。
価格次第かもしれませんが・・・。

[149: 匿名さん]

ここを選ぶ気持ちが分からない。
烏丸線に13分なら分かるが…
車利用の人か、自転車・バイク通勤か、
それにしてもマンション購入でなぜ不便な立地を選ぶのか？！
イニシア桂大橋までではないが、安くても当たり前です。

[150: 買い替え検討中さん]

下京区アドレスだから安くないんだろうな。

[151: 匿名さん]

ここを選ぶ気持ちが分からないと
思う人がわざわざ物件掲示板見て書き込みまで
するんですね。色んな人が居るものですね。

[152: 匿名さん]

>>151 匿名さん

ひやかしもいるでしょ。

[153: マンション検討中さん]

値段確定するのってそろそろですかね。
最初の強気な値段からいくら下がっただろうか…

[154: 匿名さん]

まあまあ見やすい価格になってました。

[155: 匿名さん]

>>154 匿名さん

200くらい下がってましたね。
検討価格にはまってきました。

[156: 匿名さん]

この付近以前住んでたんですが、有名なラーメン屋さんやワンコインのランチが充実してます。
単身で住むのには最高の環境でした。

[157: マンション検討中さん]

心配なくてもすぐ完売するよ。

[158: 匿名さん]

>>154
下がりましたね。
それとあわせてここはエネファームが全戸標準搭載だと考えると150～200万円
程度販売価格に含まれた価格だと考る事ができるので悪くないと思います。

[159: 匿名さん]

ほとんど抽選になると言われました。
駅から遠いのに人気なんですね。
まあ私みたいに駅を使わない人が買うんでしょうけど。

[160: マンション検討中さん]

抽選って言っても、くじ引きみたいな抽選じゃないですけどね。
年収、属性、ローン利用有無など諸条件を比べて、順位付けしてるだけです。
キャンセル、ローン落ちの可能性が低く属性の良い人が抽選1位!