リコット三河安城ってどうですか

[マンション検討中さん]

リコット三河安城についての情報を希望しています。
子育てしやすいところですか？周辺の治安や教育環境についても知りたいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://licott-mikawaanjo.com/index.html

所在地：愛知県安城市三河安城南町一丁目3番1、3番3
交通：JR東海道新幹線「三河安城」駅徒歩5分、JR東海道本線「三河安城」駅徒歩7分
施工：岩部建設株式会社
管理会社：株式会社フジケンハウジング
売主：株式会社フジケン
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上15階建て
総戸数：56戸
間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.94㎡～84.98㎡

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: マンション検討中さん]

レジ団地君居ますか？？

[22: eマンションさん]

20はレジ団地くんじゃないですかね。

[23: レシピ団地住まい]

何か用ですかね？

[24: 匿名さん]

>>17 口コミ知りたいさん

まだ区画整理の施工区域が決まった段階で、商業施設の詳しい場所は決まっていないようです。個人的には12号線以南の田園地帯の方にできると思いますが。

[25: 匿名さん]

>>20 評判気になるさん
一条レジデンスは免震ゴム問題、ポレスターは南側が線路だったのが要因かと思います。立地を考えればこのマンションはすぐ売れそう。フジケン×三河安城の物件ではレゾンシティ三河安城ザ・レジデンスとか結構早く売れた記憶があります。

[26: 通りがかりさん]

残り２件早い者勝ちですよ

[30: 匿名さん]

[No.27～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[31: マンション検討中さん]

三河安城人気のエリアなんですね。
２棟も分譲しているフジケンさん。
さすが地元では有名な企業ですね。
本社のある岡崎では圧倒的存在だそうです。

[32: マンション検討中さん]

まーすきにしたらいいんじゃない

[33: マンション検討中さん]

フジケンさんの見事なまでの営業力。
こちらも東町も完売は時間の問題かと。
新安城の定借以外は完成前完売の連続でしょう。

[34: 評判気になるさん]

使ってるゼネコンの質やフジケンの施工管理の質はどうなんでしょうね。。立地はいいが、それ以外の付帯設備は一般的な感じがする。

[35: マンション検討中さん]

マンションは管理を買え‼

[36: 通りがかりさん]

管理を買うという意識はユーザーには全く頭にないでしょうね。笑

[37: 検討者さん]

マンションは立地で買うのでは？

[38: 通りがかりさん]

よくマンションは立地、セキュリティ、付帯設備など住まいやすさを見られがちですが、住んでみたら何が一番大事かが分かります。管理はかなり大事です。いくら立地がよくても、清掃日数の設定や管理人の有無によってマンションの保たれ方は変わります。初期の設定はフジケンと管理会社で設定するかと思いますが、日数を増やしたい場合は総会にて承認が必要なのでめんどくさいし、管理費が値上げします。。
また、騒音問題やタバコ問題に対して瞬時に対応できる管理会社でなければ、精神的なダメージを負います。近隣問題に対してスピード感がなければかなりイライラしますよ。また長期修繕計画の設定が甘ければ、後々かなり痛い出費が予想されます。おそらく予想以上の管理費値上げが予想されます。マンションを初めて購入される方は、どうしても金額や立地や設備だけを見られますが、管理会社は本当に大事になってくるし、住み初めてからでは遅いので、管理については慎重になられた方が良いかと思います。まあ、こればかりは目に見えるものでもないし、フジケンの営業さんに聞いても細かいところまでは聞けないと思いますが。。管理会社は基本、一年契約なので、嫌なら変更という手段もあります。ちなみに、フジケンのマンションの管理は基本的に子会社のフジケンハウジングが請け負います。

[39: マンション検討中さん]

目の前に何か建ててますが日当たりとか大丈夫なのでしょうか？

[40: マンション検討中さん]

何度か現場を見学に行きましたが、南側に大きなビルが建ってますね、営業さんから説明なかったですよ、日当たりは期待できないな