プラウド日吉クロスはどう？

[評判気になるさん]

プラウド日吉クロスについて知りたいです。のびのびと自分らしく暮らせるでしょうか。

無償で選べる８つのセレクトメニューがあるので、いろいろセレクトできそうですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目797
交通：東横線 「日吉」駅 徒歩16分、東横線 「綱島」駅 徒歩15分

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/minowacho5/

構造・規模：鉄筋コンクリート 地上7階
建物竣工時期：平成31年3月下旬 (予定)
入居時期：平成31年5月下旬 (予定)
総戸数：58戸
間取り：3LDK ～4LDK
専有面積：68.02m2～ 78.80m2
売主：野村不動産
施工：三井住友建設
管理会社：野村不動産パートナーズ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板から横浜・神奈川のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.8.16　管理担当】

[61: 匿名さん]

街並みがきれいですね。再開発によってますます発展し、町がどう変化していくのかしてくるというのは楽しみ

教育施設は現時点では距離があるんですね。
小学生のお子さんがいらっしゃる親目線としては、不安要素になってしまいそうです。

小学校は新設される予定となっていますが、いつ完成予定というのがわからないのが残念。そこが明確になれば、購入検討される方も増えそうですが。

[62: マンション検討中さん]

>>60 マンション検討中さん
場所、駅遠の割に高すぎる。残っている部屋は間取りが微妙すぎて。なんでこんな設計にしたんだろう。

[63: 匿名さん]

子供がいる人にとっては、良い立地なのかな？という風にスレッドを見ていて思いました。毎日通勤の必要がある人にとっては、純粋に駅までの道のりをどうするの？という話になってきます。
離れていならば離れているで、割り切ってお安ければわかりやすいのですが、ここの場合はブランドマンションということで、激安にはならなかったのかなぁ。
大手マンションという安心感も買う形になるのかな。

[64: 匿名さん]

8つの無償セレクトというのがあって、間取りの無償セレクトプランというのがあるので、微妙な間取りも気になる部分は変えてしまえばいいのではないかと思います。部屋数が変わったりはするだろうけど。プレミアムプランの無償セレクトはあまり意味がないというか、ウォールドアを取っただけにも思えるけど。写真で見ると印象が違って、ルーフバルコニーも部屋も素敵に見えますね。他の間取りも微妙な感じはするものの、すごく良いなと思う部分もそれなりにあるような気もします。

[65: eマンションさん]

>>64 匿名さん
アピールお疲れ様です。

[66: マンション検討中さん]

明らかに綱島エリアのマンション購買層はもはや鈍化傾向でっせ。箕輪町計画はやめなはれ。誰も幸せにならないとよ。

[67: 匿名さん]

日吉にせよ綱島にせよ駅まで遠すぎる上に坂道ってのがありえないわ

[68: 匿名さん]

駅から遠いし、近くにでかい商業施設しかないし、マンション建てすぎて人多いし、小中学校は遠いし。
これから小学校建設予定と言ってるけど、その小学校行ったら中学校は近くの中学ではなく遠い中学になるらしいですよ。
マンション建てるだけ建てて、人だけ増やして。横浜市も野村も住人の今後の生活環境には無関心なマンションの建て方しますよね

[69: マンション検討中さん]

>>68 匿名さん
あとは…車使う方は地獄ですよ。最近の綱島街道は平日でも渋滞で参ってますよ。
川崎側は2車線なので横浜市の対策が遅いのが明らかです

[70: 匿名さん]

ベビーアウトレットって何？と思ったらやたら安くてびっくりしました。赤ちゃんはいないのであんまり関係ないですが・・・
こういうイベントをやっているってことは子育て世代がターゲットになっているのかと思います。とはいえ学校がどうなるのか気になるところです。
駅までの距離が中途半端だなと思います。バスで行くほどでもなさそうなかといって歩くと遠く感じそうな。
マイナスポイントがけっこう上がっているようですが価格表を見たらもうすでにけっこう売れてるようです。

[71: 匿名さん]

なかなか売れていないのでしょうか？
商業施設ができたとはいえ、駅から遠いのがネックになっているのかなと思っています。
個人的には、日吉駅の人口増加による混雑が心配です。
２，３年後にマツモトキヨシの隣の大きな土地に1320戸のマンションができると野村のＨＰに出ていて、
一度マンション検討のために通勤時間帯に道路と日吉駅を体験しましたが、
正直、凄かったです＾＾；
マンションによる人口増だけでなく、慶応の学生の通学や日大中高の通学でも人が多く、
歩道は少々イライラして通る感じです。。
調べてみると綱島～日吉間でマンションを結構な数で建設中であることや、
相鉄線からの乗り入れもあるようなので、
綱島・日吉ともにもっと人口が増えるのか、、通勤通学はどうなるんだろうか、、、と思っています。
それと、綱島街道は神奈川と東京を結ぶ幹線道路で、
消防や救急車などの緊急車両が多いようで、昼夜問わず結構うるさいそうです。。。
1320戸の大型マンションなんてできたら音も反響するんでしょうか？
そう考えたら一緒にできる小学校も結構うるさく感じてしまうのかなとも思ってしまいます。。。

もうお住まいの方もいるでしょうし、ご近隣に住まわれている方もいらっしゃると思いますが、
混雑や騒音はどのように感じていらっしゃるでしょうか？
まちがどんどん変わっていっている途中と思いますので、
なかなか落ち着いて把握することができないので、
環境についてお伺いできたらと思っています。

売れ行きが悪く、すこーし安くなってくれたらなと淡い期待を寄せています。笑

[72: ご近所さん]

1320戸のマンションまじでやめてほしい

[73: eマンションさん]

>>72 ご近所さん

しかもプラウド日吉クロスより高いらしいじゃないですか。売るの大変そうですよね（笑）

[74: 匿名さん]

金額高いだろうから近くの中古にしよーかな

[75: 匿名]

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[76: 匿名さん]

[削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]

[77: 匿名さん]

駅から徒歩１５分は少し遠いなというイメージ。
電車通勤している人であれば、同じことを思う人も多いでしょう。
プラン内容を見ると、設備や部屋の配置などは使いやすそうです。
価格と交通アクセスのバランスをどう考えるかかなと思います。

[78: マンション検討中さん]

駅から結構遠いですね(/ _ ; )
駅に着いてもホームが激混み。
それがかなりネックで決めかねてます。

[79: eマンションさん]

>>78 マンション検討中さん
日吉ですか？綱島ですか？

[80: マンション検討中さん]

遠いし、高いし、いいのはプラウドってとこだけ。