シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート

[評判気になるさん]

シティテラス八千代緑が丘ブリーズコートの評判はどうですか。
駅前のメガシティとなるマンションのようです。ショッピングなど、便利そうなところかなと思いました。
部屋によってはエントランスから遠いでしょうか。間取りや設備はどうですか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yachiyo2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00139662

所在地：千葉県八千代市緑が丘西一丁目4番1、4番2、4番3　
交通：東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅から徒歩3分（グランドエントランス）
　　　東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅から徒歩5分（ブリーズエントランス）
総戸数：569戸（Ⅰ敷地:359戸　Ⅱ敷地:210戸）　
完成年月：Ⅰ敷地:平成31年9月中旬　Ⅱ敷地:未定　
入居（引渡）予定日：Ⅰ敷地:平成32年4月上旬予定　Ⅱ敷地:未定 　
売主： 住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[852: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[866: 管理担当]

[No.830～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・自作自演
・削除されたレスへの返信

[867: 中古マンション検討中さん]

Ⅱ敷地も申し込みはもう始まってます？

[868: 検討中さん]

>>867 中古マンション検討中さん

Ⅱ敷地もうすぐ完売しそうですよ

[869: 中古マンション検討中さん]

>>868 検討中さん
そなんですね。ありがとうございます。
シティハウスがおもったより高額でブーストかかりましたね

[870: 検討板ユーザー]

>>869 中古マンション検討中さん

ここ数ヶ月で近隣中古も結構値上がりしてるので、相対的に安く見えるのかもです

[871: 匿名さん]

>>870 検討板ユーザーさん
今新築でマンション買うって、危険ですよね。特に資産価値の低いここのようなエリアでは。

[872: 名無しさん]

>>871 匿名さん
パークタワー八千代緑が丘は築10年ですが新築時より上がってますよ。

[873: 検討さん]

八千代緑が丘は資産価値高すぎず、低すぎずエリアだと思います。電車賃が高額ではありますが、そこそこ便利ですし。

[874:]

>>872 名無しさん
どのくらい上がっていますか？

[875: 匿名さん]

上がってないですよ。中古成約価格を見ると普通に下がってます。

[876: 検討板さん]

>>875 匿名さん

2015年から比較すると1000万くらい上がってますよ

[877: 名無しさん]

>>874 さん
https://manmani.net/?p=41455

平均で坪10万程は上がってますね。

[878: 匿名さん]

>>876 検討板さん

中古の成約の価格見ないとダメですよ。新築時よりさがってます。あと、2015年から比較してマンション価格上がってるのはここだけでなく、どこも一緒。なので、このエリアは今でも相対的に安いですよ

[879: 匿名さん]

>>873 検討さん
資産価値気にする人はここには住まないから大丈夫ですよ。

[880: マンコミュファンさん]

プールおばさんのネガキャン戯言は無視しましょ

[881:]

>>878 匿名さん
879さんが仰る様に物件は他にもありますし、投資は不動産以外にもしています。

[882: 名無しさん]

>>878 匿名さん
投資目的で住む街ではないですが極端に資産価値が下がる街ではないということです。
最近の成約価格を見てもパークタワーとステーションコートは新築時より高いかと思います。

[883: 口コミ知りたいさん]

ここ良いですよね～
近くで何でも揃うし、子育てにとても適してそうですね！

[884: 匿名さん]

何でも揃うは本当にそうだと思います。
都内までの通勤は混んでて大変そうだなぁって思うけど
それ以外はほとんど整っているんじゃないかな。
普通に暮らしていくには
十二分なくらい、いろいろと便利！

[885: 匿名さん]

近場でなんでも揃いますか？イオンでってことですかね。

[886: 名無しさん]

イオンもそうだし、夜中ならトライアルもありますね！
映画館も公園も美味しいケーキ屋もあるし、十分です。小学校も歩道広くて近いですし^ ^
そういえば目の前の公園計画地、測量入ってましたね！もう予算ついてるのかな

[887: 匿名さん]

食品ってことですか。

[888: 検討板ユーザー]

>>886 名無しさん

美味しいケーキ屋さん、どこにあります？？

[889: 名無しさん]

>>887 匿名さん
ちょっと何言ってるかよくわからないです。

[890: マンション検討中さん]

>>889 名無しさん
883が言う何でも揃うっていうのは、食品なら何でも揃うって意味だと理解した。って言いたいのでは

[891: 匿名さん]

食品以外はなにも揃わないよね、逆に。

[892: 名無しさん]

>>891 匿名さん
イオンは食品以外も売ってますよ笑
それとも、イオンごときで買うなんてお門が知れてるっていう、ただの嫌味かしら

[893: 匿名さん]

>>877 名無しさん
マンマニブログの相場は結構適当というか多分わざと盛って書いてますよ

[894: 検討さん]

個人的には緑が丘にユニクロがあると嬉しいです！
イオンに入らないかなー

[895: 名無しさん]

>>894 検討さん
私もそう思います！
昔入ってたらしいですよ、その後GUになって撤退したとか。。。
購入層(ファミリー)の人口増えてるし周辺に無いから勝算あるんじゃないかなぁ

[896: 検討さん]

>>895 名無しさん

村上まで行くのも微妙ですもんね笑
美味しいカフェとかもあったら開拓したいです！

[897: 匿名さん]

>>892 名無しさん
イオンで食品以外買うものが見当たらないです。

[898: 匿名さん]

>>895 名無しさん
ここだと、流石に厳しいよ。そんなに人口増えてないし、一度失敗したとこに再出店するって相当ハードルは高いです。

[899: 匿名さん]

緑ヶ丘のイオンはちょっとした友人への贈り物を買いに行く、ということは難しいですよね。
わかりやすいところだとFrancfranc等でしょうか。

ただ、最低限の生活に必要な食品,日用品等はしっかり揃っていますので、良くも悪くもファミリー向けの穏やかな街だと思います。

[900: 検討さん]

プレゼントとか買いに行くのも色々と出やすいですし、不便ではないかなと思います！

[901: マンション検討中さん]

>>900 検討さん

何でも揃うわけじゃないよねって話をしてるのに色々出やすいってズレてる
ベッドタウンとしては映画館もあるし上出来だけど総武線沿線の駅らと比べるとね

[902: 匿名さん]

>>901 マンション検討中さん
その分、マンションが激安なんだから、いいじゃないですかね。

[903: 名無しさん]

>>901 マンション検討中さん
総武線沿線と比べるとって言ってる時点で論外ですね。

[904: 名無しさん]

>>897 匿名さん
うん、だからただのセンスの無い嫌味でしょ笑
わざわざ2回言わなくてもわかるから

[905: 匿名さん]

いちいち総武線信者がいろんなところで書き込んでいる気がします

出やすいっていうことでも総武線は二言目には都心を出すし

[906: 名無しさん]

>>905 匿名さん
総武線沿線ったってピンキリなのにねぇ
キリよりは緑が丘の方が生活利便性高いと思いますけど。地盤も安定してるし。

[907: 匿名さん]

>>906 名無しさん
それはない。キリでも総武線は総武線。

[908: 匿名さん]

総武線のキリって、例えばどこ？

[909: 名無しさん]

>>908 匿名さん
幕張本郷駅

[910: 名無しさん]

>>909 名無しさん
あとしんけみ

[911: 匿名さん]

幕張本郷あたりは津田沼千葉海浜幕張にも出やすいし、プレゼント関係を買いに行くのに八千代緑が丘より利便性低いという印象は流石にないかなぁと思います。

八千代緑が丘は例えばインスタ映えするような店舗は少ないですが、その分子連れでも気兼ねなく入れる店舗は多いと思います。小さなお子様がいるなら八千代緑が丘、とてもいいと思います。

[912: 名無しさん]

>>911 匿名さん
>>900のコメントの対案には十分でしょう？
そもそもプレゼントなんかしょっちゅう買うわけじゃないし、仕事帰りに買ってくればよろしい

[913: 匿名さん]

>>909 名無しさん
八千代緑が丘より、幕張本郷の方が生活しやすいよ。

[914:]

>>894 検討さん
成城石井が出来ないかなぁ～
あと、ナチュラルローソンって千葉県に少ないですよね。

[915:]

>>897 匿名さん
GODIVAも売っているし、ハートブレッドは銀座にもあるお店、クッキーは可愛くて、喜ばれましたよ☆

[916: 名無しさん]

ここ住民スレかと思った

[917: 匿名さん]

>>915 さん
どこにでもあるので。

[918: 匿名さん]

>>915 さん

わざわざ行く程のお店ではない。ハットブレッドなんて、銀座だけでなく、全国どこにでもある単なるチェーン店…
銀座にあるから美味しいお店って感覚やめた方がいいよ

[919: 通りがかりさん]

>>918 匿名さん
そんなに珍しい店が揃ってる街なんて千葉にありますか？

[920: 匿名さん]

>>919 通りがかりさん
津田沼、船橋、松戸、柏、新浦安、市川エリアにはありますよ。少なくとも、イオンにあるようなチェーン店ではないお店があります。調べてみてください。珍しいお店がいいなら、都内へ行けばいいかと。

[921:]

>>918 匿名さん

貴方はどんなプレゼントを贈るのですか？
否定ばかりでは無く回答を

[922: 匿名さん]

>>921 さん

何のためのプレゼントですか？

[923:]

>>888 検討板ユーザーさん

momomというケーキ屋さん美味しいですよ！

[924: 匿名さん]

>>923 さん
閉店しました。美味しいケーキ屋さんなら、つぶれることはないですよね。

[925: 検討板ユーザー]

>>923 さん

ありがとうございます！
調べてみます！

[926: 検討板ユーザー]

>>924 匿名さん

潰れちゃったんですか、、、残念ですね

[938: 匿名さん]

>>899 です。

人によっては買い物環境が物足りないなぁという人もいると思います。
という軽い気持ちで書き込みましたら、スレが荒れてしまう原因になってしまって、大変申し訳ないです…。

居酒屋の呼び込み等も見かけませんし、映画館や公園も揃っていますし、治安の面でも家族で住むにはいい街だと思っています！

[939: 匿名さん]

居酒屋の呼び込みが無く、公園も映画館も揃ってて、治安がいい、っていうのはどこにでもある環境で、緑が丘に限った話ではないかと。

[940: 通りがかりさん]

>>939 匿名さん
そんなことないでしょ。この流れだと買い物も便利な発展してる街ですよね。具体的にどこでしょうか？都心への通勤圏内で考えるとおおたかの森くらいでは？

[941: 匿名さん]

>>940 通りがかりさん
え？市川も船橋も浦安も買い物も便利で発展してるけど…。
ちなみに八千代は都心への通勤圏ではないよ。

[942: 住民]

>>941 匿名さん
市川船橋浦安の総武線沿線とは価格帯が違うよ。
八千代緑が丘はこれといって目立った特徴ないけど、駅前4000万でこの環境は文句ないね。
そんな負い目感じてるなら高い金払ってそちらへどうぞ