シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート

[評判気になるさん]

シティテラス八千代緑が丘ブリーズコートの評判はどうですか。
駅前のメガシティとなるマンションのようです。ショッピングなど、便利そうなところかなと思いました。
部屋によってはエントランスから遠いでしょうか。間取りや設備はどうですか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yachiyo2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00139662

所在地：千葉県八千代市緑が丘西一丁目4番1、4番2、4番3　
交通：東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅から徒歩3分（グランドエントランス）
　　　東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅から徒歩5分（ブリーズエントランス）
総戸数：569戸（Ⅰ敷地:359戸　Ⅱ敷地:210戸）　
完成年月：Ⅰ敷地:平成31年9月中旬　Ⅱ敷地:未定　
入居（引渡）予定日：Ⅰ敷地:平成32年4月上旬予定　Ⅱ敷地:未定 　
売主： 住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[326: 名無しさん]

>>317 マンション検討中さん
子供の走り回る足音が少し気になります。
声は気になりません。

[327: マンション検討中さん]

駅周りで小さいお子さんを育てるにはいい環境だと思いました。
子供が中、高に上がった時に駅前のイオンだけでは物足りなくて不便かなと思ったのと、自衛隊駐屯地が近くてよく訓練していたり、数年後に一駅増えるので通勤電車の混雑が増すと思ったので断念しました。

[328: 匿名さん]

来年入居の予定で契約を進めている者ですが、既にお住まいの方がいらっしゃれば教えてください。
洗濯機やミシンの音は階下に響くのでしょうか。
みなさま何時頃までに済ませていますか？

[329: 名無しさん]

>>328 匿名さん
上の階に既入居済の状況で居住している者です。
ご参考までに、
洗濯機の音は聞こえません。
ミシンの音は聞こえたことがないので、上の階が所有されていないか聞こえないかのどちらかです。

[330: 匿名さん]

>>329　名無しさん
ありがとうございます!住んでいる方の生の声が聞けて助かりました。
ミシンは最近は持っている方の方が少ないのかもしれませんね。台がガタガタしないように気をつけようと思います。

[331: 匿名さん]

こんにちは。
角部屋にお住まいの方に伺いたいのですが、バルコニーにウッドデッキやパネルは設置されましたか？
された方は避難ハッチがあると思うのですが、そこはどのような対処をされましたか？

[332: 名無しさん]

ここ、駅とイオンが近くていいですねー！
ただ欲を言えばイオン以外の商業施設もほしいところ。
おしゃれな珈琲屋さんとかパン屋さんとかあるのかな？あと電柱地中化が進んでほしいですねー

[333: 名無しさん]

>>331 匿名さん
タイル敷きましたが、シスコンで頼んだので綺麗に加工してありました。シスコンに限らず業者に頼めば大抵綺麗に仕上げてくれると思いますよ。

[334: 名無しさん]

みなさん、リビングのカーテンはどのようなものを選びました？

色、柄、形状など、こだわりを教えてください!

[335: 匿名さん]

朝は日の光で自然に目覚めたいので、あえて遮光性の高くないものにしています。

[336: 名無しさん]

>>335 匿名さん
そうですよね！私も遮光性の高いカーテンをつけたのですが、真っ暗になることに違和感があってほとんど使ってないんです。
遮熱性と遮像性があればいいので、いっそレース2枚にしようかな、とも考えてます。

[337: マンション検討中さん]

ここってあと2棟くらい今建設中ですよね？
来年くらいに販売か、、、コロナもあるし売れるのかな

[338: 名無しさん]

>>337 マンション検討中さん
しかもその後、近場にもう一棟建設するってんですからね

[339: 匿名さん]

大手デベすみふの腕の見せ所だな
勢いでマンション建てて勢いで八千代緑が丘も盛り上がってくれることを願う

[340: 名無しさん]

>>339 匿名さん
スミフに限らず大手デベ単体での計画は念密に調査してのGOだから勢いだけではないでしょーよ。
八千代緑が丘は千葉県の中でも上位の人口増加率だしまぁシティテラスだけならスミフのプラン通りで完売できるでしょ。

[341: 匿名さん]

最近見学者多いと思ったらⅡ敷地（GＨ棟）の商談始まってるんですね。

[342: 名無しさん]

>>341 匿名さん
入居者増えたらキッズスペースはますます密になりますね

[343: マンション検討中さん]

残り住戸どのくらいですかね

[344: 匿名さん]

子供の声がうるさすぎる
朝から晩までキャーという奇声がする
せめて夕方５時以降は静かにしてほしい

[345: 匿名]

>>344 匿名さん

私も夕方の声が気になります。
子供たちをフォレストパークで遊ばせて、
母親たちは井戸端会議してますね。
せっかく涼しくなって窓を開けて解放感に浸りたいのに。。。
幼稚園の特定もできそうです。

[346: 通りがかりさん]

>>335 匿名さん
これから入居するものです！カーテンはどこで購入されましたか？良いとこがあれば教えてください！！

[347: 評判気になるさん]

>>346 通りがかりさん

ニトリもいいけど、幕張の東京インテリアですね。サイズが特注ですから、測り方も注意が必要です。

[348: マンション検討中さん]

来年入居するものです。
保育園の途中入園はやはり厳しいでしょうか。

[349: 匿名さん]

役所にどーぞ

[350: マンション検討中さん]

>>346 通りがかりさん
色々見て回りましたが、東京インテリアかIKEAが無難だと思います。

[351: 通りがかりさん]

これから入居します
エアコン購入考えてますが、内と外の化粧カバーって皆様つけてますか？取り付け工事は、引越し無料サービスのところで頼むと安いのでしょうか？

[352: 通りがかりさん]

ここいまあとどのくらい残っているかご存知の方いますか？全棟販売されていますか？

[353: 名無しさん]

>>351 通りがかりさん
内外カバー付けてます。
外は、体感ですが8-9割の家庭がつけています。
引越し時はアート一択だったのでよくわかりません。新たにエアコンを購入するなら取り付け無料ありますけど、引越し先からもってくるのであればアートにお願いしちゃった方が良いかと

[354: 匿名さん]

エアコンの内外カバー付けない人なんているんでしょうか？配菅むき出しって汚らしいし、ださいので。

[355: 名無しさん]

>>354 匿名さん
います。

[356: 名無しさん]

住民の2chスレ誰か立てて

[357: 匿名さん]

>>355 名無しさん
何で付けないんですか？

[358: マンション掲示板さん]

>>351 通りがかりさん
これから購入するなら、シスコンで購入してカバー工事もお願いするのも悪くないと思います。私の住む階はシスコンで付けたと見える人が殆どですが、お一人明らかに違う業者のカバーがあって意外に目立ってます。家の中のインテリアは見えませんが、こういうのは逆に皆さんに見えるので…入居するまで特に気にしていませんでしたが、今はたまたまシスコンに頼んでおいて良かったと思ってます。一度施工すると基本そのままですから、よくお考えになってみてはいかがでしょうか。

[359: 名無しさん]

インターネットNURO光の案内入ってましたね。人数集まれば大分安いので気になります

[360: 名無しさん]

>>359 名無しさん
もともと安いですし10世帯すぐ行きそうですよね！
前向きに考えてます

[361: マンション検討中さん]

suisuiってどうですか？
遅延を感じられた方はいますか？

[362: 販売関係者さん]

>>344 匿名さん
いい加減にしてほしいくらいうるさいです。
ゴルフ場の先にまで聞こえるほどの奇声
マンション内にあるパークという事を理解していないのか。。。
あれだけの奇声を発するなら公園に行くなどしてほしいです。
後、一歩パークを出たら廊下であって遊び場ではない。

[363: 匿名さん]

>>362
匿名にし忘れました。販売関係者ではありません<m(__)m>

[364: マンション検討中さん]

こちらのマンション検討中なのですが、
足音や何か引きずる音など上の階の生活音はやはりするのでしょうか？

[365: 名無しさん]

>>364 マンション検討中さん
そりゃあ、多少はしますよ

[366: マンション検討中さん]

>>365 名無しさん
そうですよね。見学に行ったとき営業の方に上の階の音は全くしないと言われたのでちょっと気になっていました。
ありがとうござます。

[367: マンション検討中さん]

下の階、隣のお宅へは、どの程度の音が伝わるのでしょうか。
掃除機、洗濯機、ドライヤー、ペットの足音や水音…営業さんは大丈夫だと言っていましたが？
実家は古いマンションだったもので夜中にシャワーを浴びたりしたら母が飛んできたものですが…
こちらではどの程度気をつけて生活されてますか？
また、どのような音なら聞こえてきますか

[368: 名無しさん]

>>367 マンション検討中さん
何をしてるかまではわかりませんが…
上階の方は子供の飛び跳ねる音やDIYっぽい音は聞こえます。
隣の方は恐らく聞こえません。
ただ、共同住宅ということで、音の特定はできませんので推測です。音がするのは斜め上や更に上階かもしれません。
いずれにせよ、全く聞こえないということはありません。

[369: マンション検討中さん]

ビルトイン食洗機を入れた方、どちらのメーカーにしましたか？
参考までにご予算や型番など、教えていただきたいです

[370: マンション検討中さん]

床スラブ厚に200mm～260mmという幅があるのはどうしてなんでしょうか

[371: マンション検討中さん]

水回りエリアがパイプを通すために二重床になっており、その分だけスラブ厚が薄いのではないでしょうか？

[372: マンション掲示板さん]

>>371 マンション検討中さん
そういうことなんですか。ソライエシティや越谷レイクタウンの物件だと200mmとしか書かれてないので、逆に気になりました。

[373: 検討板ユーザーさん]

こちらってミーレの食洗機って入れられますか?

[374: マンション掲示板さん]

>>364 マンション検討中さん
引越しして住んでるものですが、全然音がしなくて感動しましまた。

[375: 匿名]

新しく引越ししてきたものです。
洗濯物があまり乾かず、乾燥もするので室内干ししたかったので川口技研の室内干し器具を購入したのですが、天上がコンクリートのため途中でやめたのですが、どなたか付けている方いますか？皆様はシスコンで申込みしてるのでしょうか？せっかく購入したのにもったいなくてシスコンに頼むのを躊躇ってます