シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート

[評判気になるさん]

シティテラス八千代緑が丘ブリーズコートの評判はどうですか。
駅前のメガシティとなるマンションのようです。ショッピングなど、便利そうなところかなと思いました。
部屋によってはエントランスから遠いでしょうか。間取りや設備はどうですか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yachiyo2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00139662

所在地：千葉県八千代市緑が丘西一丁目4番1、4番2、4番3　
交通：東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅から徒歩3分（グランドエントランス）
　　　東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅から徒歩5分（ブリーズエントランス）
総戸数：569戸（Ⅰ敷地:359戸　Ⅱ敷地:210戸）　
完成年月：Ⅰ敷地:平成31年9月中旬　Ⅱ敷地:未定　
入居（引渡）予定日：Ⅰ敷地:平成32年4月上旬予定　Ⅱ敷地:未定 　
売主： 住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1007: 名無しさん]

>>1006 マンション掲示板さん

ここに嫌な書き込みしている人は本当に住んでるのかと疑問に思うほどマンションにお住まいの方はいい人多いです。
子供連れて歩いているとにこやかに挨拶してくれますし。

[1008: 評判気になるさん]

常時20件ある！
、、、めちゃくちゃ監視してんのなw
買う気のないマンションの中古なんて追いかけないぞ普通w

率にしたら2%くらいか？
それって飛び抜けて多いのか？w

[1009: 口コミ知りたいさん]

>>1003 匿名さん

ボール遊びは近くにスポーツの杜公園がありますし、芝生が綺麗で子供が喜ぶ遊具がたくさんある公園になってくれると嬉しいです！

[1010: 検討板ユーザーさん]

>>1004 マンコミュファンさん
最近売り出し増えましたね！今出ているのは10件前後ですかね

5年経ったからでしょうか

[1011: 通りがかりさん]

>>1009 口コミ知りたいさん
八千代市の予算書見たら、ここ(南部近隣公園)の実施設計予算ついてました！
設計段階で市民の声聞いてくれる機会ほしいですね

[1012: eマンションさん]

>>1011 通りがかりさん
確かにありますね。
シティハウスもできますし、混みそうですが待ち遠しいですね。

[1013: 匿名さん]

>>1012 eマンションさん

公園完成したらスミフさんシティハウスの価格上げてきそうですよね

[1014: 名無しさん]

>>1013 匿名さん
公園完成を想定した価格設定をしていますよ

[1015: 通りがかりさん]

>>1014 名無しさん
それでも上げるのがスミフさんの恐ろしいところ

[1016: マンション検討中さん]

こちらのマンションを検討中です。
とても大きなマンションなので、朝の駐車場の混み具合がとても気になります。
機械式が初めてで、毎日車出勤なもので・・・・・。ご存知の方、教えていただけたらありがたいです。

[1017: 名無しさん]

電車通勤の方が多いから混むとしたら土日だと思います！

[1018: 匿名さん]

最近住みはじめました。ライバル不動産の嫌がらせか？ってくらい実態とここの書き込みがあまりに違ったので投稿します

音→かなり静か。上下もちろん、両隣からも聞こえたことがない。小さい子供がいるのに。賃貸より聴こえるはこの部屋に限って言えば嘘。
線路沿い→始めて線路沿いに住むが二重窓でほとんど気にならない。線路より上だと日当たりはかなり良い。
通勤→8時頃都内に向かってるが今のところ全部座れている。ほぼほぼテレワーク中なので今後どうなるかわからないが。
住民→挨拶したら大体返してくれる。かなりの人が住んでるのでまぁ返事面倒くさくて返さないのも気にならない。
住む前は意識してなかったが住んで分かったメリット→三層吹き抜けエントランスが良い。帰ってきて疲れが軽減するレベル。こんなに良いと思わなかった。
フォレストパークが落ち着く。飲食NGだからコーヒーとかお茶はできないけど朝散歩するだけで気持ちいい。掃除毎朝してもらってるので綺麗。
24時間ゴミ出しとディスポーザーも便利。ゴミが家にない生活がこんなにストレスフリーとは思わなかった。
駅前イオンが神。他にもそういう物件はあるだろうがとにかく便利。amazon、楽天、イオンで引越しの買い物が全部完結する。ここ住むならイオンの株100株は持っておいて良いと思う。オーナーズカードで結構な額キャッシュバックされる。

築浅だから湿度はかなり高め。良いエアコンか除湿器稼働は必須かと。
別の市から引っ越ししたけど、八千代市は水道のカルキが多い？気がする。勿論浄水器あるので飲み水には困らない
地区の小中学問題が今のところ懸念点。
今後資産価値がどうなるかは心配ではあるけど、どこの家もそのリスクはあるし、
賃貸住み続けるのと比べて駅近だし大きく損するのは考えにくいのでは。
総合的に住んでよかったです。

[1019: 匿名さん]

>>1018 匿名さん
参考になる10回くらい押したいくらい同意

[1020: 匿名]

近隣から決まって7:00am～7:30am引戸を何度も何度も開閉する音がします。
朝が苦手なのか、会社へ行くのが嫌なのか、はたまた両方か。
相当ストレスが溜まっている事が分かる程の音です。
あと3分早く起きれば良いのにね。今日もすごいねなんて家族で話しています。
ご家族がお気の毒ですが、我が家は寝坊知らずで助かっております。

[1021: い]

>>1018 匿名さん
ステーションの方達は挨拶だいたいするけど、ブリーズに住む住民は挨拶殆どしないよ。ブリーズの人達はマナーがあまり宜しくない。
フォレストパークやエントランスの使い方見て思います。

[1022: マンコミュファンさん]

>>1021 いさん
確かにブリーズコート民は糞だね。
喫煙率も高いような気がするわ。
言いたくはないけど年収の差かな？

[1023: マンション掲示板さん]

>>1021 いさん

わかります！同じように感じます。
エントランスで挨拶返してくれた人はステーションコートの人が多く、しない人はフォレストパークを通りすぎてブリーズの方に入っていきます。

[1024: 匿名さん]

1018だけどブリーズコートの話です
ステーションコートとブリーズコートにそんな差があるかなー、、？
ブリーズコートでゴミ出す時に半分以上の人が挨拶返してくれるけどな
上でも書いたけど頻繁に人通るから挨拶しない人もまぁいてそんなもんかって感じだし
ステーションコートらへんで挨拶してもおんなじような感じだけどな

住む前にここのスレみて結構心配してたんだけど、何にも心配する必要なかった
何を信じるかは自由だけど、隣人ガチャ含めてどんな家でもどんな環境でも起きうるから気にし出したら家買えないぞ、とは過去の自分に言いたい

年収他の家がいくらか知らんけど4000万超えるような物件買おうと思ったらそれなりに稼いでないと買えないと思うし、
そもそも「住む場所によって年収が違うから住民の質が」とかどうとかいう人の質ってどうなんだろうか
というか本当に住んでる人の書き込みなのか疑問

[1025: マンション掲示板さん]

>>1018 匿名さん
あと良いところとして、ディズニーの花火が毎日見えます。米粒程度だけど、悪くないですね。

[1026: 評判気になるさん]

>>1025 マンション掲示板さん
先日スカイツリー近くの花火も見えました。
これからの季節は富士山も綺麗です。