シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート

[評判気になるさん]

シティテラス八千代緑が丘ブリーズコートの評判はどうですか。
駅前のメガシティとなるマンションのようです。ショッピングなど、便利そうなところかなと思いました。
部屋によってはエントランスから遠いでしょうか。間取りや設備はどうですか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yachiyo2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00139662

所在地：千葉県八千代市緑が丘西一丁目4番1、4番2、4番3　
交通：東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅から徒歩3分（グランドエントランス）
　　　東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅から徒歩5分（ブリーズエントランス）
総戸数：569戸（Ⅰ敷地:359戸　Ⅱ敷地:210戸）　
完成年月：Ⅰ敷地:平成31年9月中旬　Ⅱ敷地:未定　
入居（引渡）予定日：Ⅰ敷地:平成32年4月上旬予定　Ⅱ敷地:未定 　
売主： 住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[785:]

>>784 匿名さん
直してもらえるんですね！
ですが、我が家はもう保証期限が過ぎているかも。

壁から釘が出ていたのは抜いてもらいました。

[786: 匿名]

>>785 さん

2年点検終わっちゃいましたか！
コンセントもスムーズじゃないと地味にストレスですよね。

壁から釘が出てたんですか？
それは危険ですね、気づいて良かった！

[787: マンション検討中さん]

>>782 ご近所さん

天井の高さに関してはお住まいの方なら間取り図を貰ってると思いますが、そこに各階の天井高書いてありますよ！

瑕疵についてはどうなんでしょう…

[788:]

>>786 匿名さん
床に接してL字になっている装飾されている部分、拭き掃除をした時に雑巾が引っ掛かり気づきました。
チェックしてみて下さい。

今も順調に上の物音がしています。
奥さんが育児ノイローゼかと心配です。子供に手がかかりそうな発育と言うか。友達と遊んでいる所を見たことがありません。

[789:]

>>787 マンション検討中さん
お宅は何階で、何メートルですか？

[792: 通りがかりさん]

なるほど、マンション入居者ならわかるはずの質問ってことか。

マンションに否定的なコメント繰り返す人の目的が分からない。
中古物件の販売額下げる狙い？

[793: マンション検討中さん]

ここは検討板ですがコメントしてるのは入居者が大半じゃないでしょうか。

そして、入居者の中には一般的な生活音でさえ悩まされている方がいる。
それが構造上仕方ないことなのか、そもそも施工に不備があるからなのか…
確かめるために動いているって感じでしょう

一部、個人を誹謗中傷する非常識が混ざってますが、この方も入居者でしょうね。
多分、自分がいかに非常識であるかも気付けない状態かと。。。
住民板では既に相手にされていません

[794:]

>>792 通りがかりさん
低層階の高さが知りたいんだよ。
穿った考えしか出来ないヤツ。
奥さんは天井高を知ってるか？聞いてみろよ。

[795: 通りがかりさん]

>>794 さん
あなたも聞かれてますよ。
他人に聞く前にあなたが答えたらどうですか？

[796: 匿名さん]

床のスラブ厚ってどれくらいここはあるんですか？
この厚みによって音の響き方が変わってくると聞いたことがあります。
200mmはあるとある程度音は遮ることはできるみたいですけど。
子供がいる世帯も多いですし、
お互いに音はたてないように気を使わなければなぁ。

[797: 匿名さん]

公式サイトには特に構造面について遮音性についての言及はないですね
劣化等級とか耐震性とかその辺りの言及が中心ですのでどうしても知りたい場合にはやはり話を直接聞きに行ったほうが良いと思いますよ
詳しい資料を出してもらえるかと
集合住宅なので多少の音は仕方がないけどなるべく立てないように生活しないとならない
要は気遣いですね

[798: 匿名さん]

24時間無音では無いですけど気になるような大きな音はしないですし、一般的なファミリーマンション仕様だと思います。

[802:]

[No.790～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・個人を特定した中傷
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信

[803: マンション検討中さん]

G,H棟を購入検討中です。
修繕積立金が、4～5年目に該当すると説明されたのですが、皆さんもそこに該当されているのでしょうか？

[804: 検討]

>>803 マンション検討中さん

ブリーズの1街区が2019年竣工なのでそこにあわせてると担当さんからききましたよー

[805: 匿名]

>>743 名無しさん

その後いかがでしょうか？
進展はありましたか？

[806: 匿名さん]

ルーフバルコニーの画層が公式トップに上がっていましたね。
人工芝を敷くとなんだか開放感があっていいなと思う。
ただ下の家の人に迷惑にならないように
足音とかは特に気をつけないとならない
でも気候が良い時にご飯をルーバルで食べたりするのは楽しそうです。

[807:]

>>806 匿名さん
ルーフバルコニーの使用なんて最初の1～2回でしょうね。
うちからは丸見え。お爺さんが体操をしていました。
子供プールや火を使ったり匂いにも気を付けて欲しいですね。

[808: マンション検討中]

西向きの棟はやっぱり暑いですか？
窓ガラスにフィルム貼った方がいいとか、なにかあったら教えて欲しいです

[809: 匿名]

>>764 匿名さん

消してしまいすみません！
E棟です。