シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート

[評判気になるさん]

シティテラス八千代緑が丘ブリーズコートの評判はどうですか。
駅前のメガシティとなるマンションのようです。ショッピングなど、便利そうなところかなと思いました。
部屋によってはエントランスから遠いでしょうか。間取りや設備はどうですか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yachiyo2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00139662

所在地：千葉県八千代市緑が丘西一丁目4番1、4番2、4番3　
交通：東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅から徒歩3分（グランドエントランス）
　　　東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅から徒歩5分（ブリーズエントランス）
総戸数：569戸（Ⅰ敷地:359戸　Ⅱ敷地:210戸）　
完成年月：Ⅰ敷地:平成31年9月中旬　Ⅱ敷地:未定　
入居（引渡）予定日：Ⅰ敷地:平成32年4月上旬予定　Ⅱ敷地:未定 　
売主： 住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[386: 名無しさん]

>>374 マンション掲示板さん
音がしないなんて羨ましいですね、マナーの良い方に隣接されているんですね。我が家は多分上の階の方だと思われますが、足音や引き出しを閉めるような音、お風呂場の椅子を引きずるような音などが聞こえてきます。夜中はいちおう静かなのでクレームは控えてますが、本音はもう少し静かにしてもらえたらなぁと思ってます…

[387: マンション検討中さん]

>>374 マンション掲示板さん
やはり、周辺のマンションよりも高いだけのことはありますね。

[388: 名無しさん]

私も去年から入居していますが、今のところ隣上下の生活音は特に気にならず、穏やかに生活できてます。(在宅勤務で平日も１日家にいることが多いです。)同じマンションでも居住数が多いので、運もあるんでしょうか。
ちなみに引っ越ししてきた際に下と隣はすでに入居済みでしたので、粗品を持って挨拶しにいきましたよ。

[389: マンション検討中]

居住者の方でも生活音については意見が別れてるんですね。わざわざ自分の買ったマンションを安物だと言いふらすのはあんまり真に受けない方が良さそうですが、全く上の階の物音が聞こえないというのも話半分という感じですね。

[390: マンション検討中]

マンションレビューというサイトを見るとこの物件が千葉県の1位に出てきますが、さすがにそりゃないのではないかと

[391: マンション検討中さん]

そう思うのはなぜですか？

[392: 匿名さん]

>>379 マンション検討中さん
イオンができるまでは、経済的に豊かとは言えないマイルドヤンキーの街でしたね。

[393: マンション検討中さん]

こちらのマンションとおおたかの森のソライエグランを検討してます。
通勤時間はだいたい同じで土地勘はどちらもありません。
価格的にこちらの方が魅力的で、設備なども私には十分です。
ただ街の魅力としてはおおたかの森かもしれないと思っています。
田舎出身なので、徒歩圏範囲の雰囲気がのんびりしてるのが好みです。(どちらもイオンなどは人が多いとは思いますが……)
同じように迷われてる方はいませんか？
いましたらどうやって選んだかを教えてください。

[394: 匿名さん]

>>393 マンション検討中さん
迷ったときは、街を歩き回って、ごみ集積所の状況を確認しまくるのがおすすめ。意味分かるよね？
因みに人間性は足の裏を見れば分かる。汚い人は、、、。

[395: マンション検討中さん]

>>394 匿名さん

ありがとうございます!
そうですね。マンションだけじゃなくて周辺の住宅街も歩いてみることにします。

ステーションの方の掲示板も覗いてみたのですが、どういう人が住まわれてるかわかるのは竣工物件のありがたさですね。

[396: 匿名さん]

>>395 マンション検討中さん
ついでに言うと、曜日や時間帯を変えて散策するのも有効。
自分は以前、月曜日の午前中に物凄い悪臭を撒き散らす事業所（きっと条例違反）と、深夜に若者がたむろして煩い公園が近接する物件を避けることができた。
当時の住みたい街ランキングの上位の街だったんだけど、こんなこともある。

[397: マンション比較中さん]

＞＞396
確かにそれはよいですね。
しかしこのスレなんでここまで荒れますかね。

[398: 匿名さん]

裏の空き地にも住友不動産のマンション建築予定みたいです。

[399: マンション検討中さん]

新築も中古も選び放題で良い物件ですね～

[400: マンション検討中さん]

>>399 マンション検討中さん

中古で売りに出されてる方は気の毒だなと思います。

[401: 名無しさん]

中庭の子供の奇声がうるさいです。

[402: 匿名さん]

一部の住人(10～15人)が共有スペースを乗っ取って連日ばか騒ぎしてますね。

[403: 匿名さん]

ファミリー向け住戸、中庭の名前はキッズプラザなので子どもが集まって遊ぶのは仕方ないのかと。
すぐ近くの公園が完成したら、うるさいとのクレームも入ってるみたいで警備員や管理人が声かけをしてるので人が流れるのではないでしょうか。

乗っ取ってるとは鍵をしめたり、入って行くと出てけとでも言われたのですか？それはなんとヒドイ。それこそ即管理人に報告して勧告してもらいましょう。

[404: 匿名さん]

夜10時頃、ドンドンドンと音がすることがあります。正直うるさいです。あとは寝室にいるとお風呂の床を椅子など引きずる音が聞こえてきます。他の音はテレビでも付いていれば聞こえません。自分も同じような音を出しているかもしれないので何も言いませんが気をつけてはいただきたいですね。

[405: 名無しさん]

キッズプラザと言ってもあの寄生、叫び声は異常ですよ。