シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート

[評判気になるさん]

シティテラス八千代緑が丘ブリーズコートの評判はどうですか。
駅前のメガシティとなるマンションのようです。ショッピングなど、便利そうなところかなと思いました。
部屋によってはエントランスから遠いでしょうか。間取りや設備はどうですか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yachiyo2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00139662

所在地：千葉県八千代市緑が丘西一丁目4番1、4番2、4番3　
交通：東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅から徒歩3分（グランドエントランス）
　　　東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅から徒歩5分（ブリーズエントランス）
総戸数：569戸（Ⅰ敷地:359戸　Ⅱ敷地:210戸）　
完成年月：Ⅰ敷地:平成31年9月中旬　Ⅱ敷地:未定　
入居（引渡）予定日：Ⅰ敷地:平成32年4月上旬予定　Ⅱ敷地:未定 　
売主： 住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[266: 匿名さん]

>>265 匿名さん

まあ、実際にやってみればいいかと。
浴室乾燥ではタオルはフカフカにはならず、どちらかというとパシパシになります。
ドラム式の乾燥機ならフワフワになりますね。

[267: 匿名さん]

共用施設のページを見てて思ったんですが、棟によって使うことができる施設・できない施設というのがあるのですね
セキュリティ的に
キチンと分けたほうがいい場合もあるでしょうから
そういうふうになっているのはありだなぁって思いました。
共用施設も選ぶポイントになりそうです。

[268: 匿名さん]

共用施設も使わない人は全く使わないでしょうから、そうしたら日当たりなどの条件が良い方を選んでいく形になる。
自分たちにとって何を優先するかによって
選ぶ形になるとは思いますが…みなさんはどういう観点からえらばれているのだろう？
資産価値的には開口部がどちらに向いているか、ということが重要？

[269: 匿名さん]

あれ、キッズルームは共有ではなくブリーズコート専用になっていますね。
子育て家族の出会いの場になるというなら2つの棟で使えるようにすればいいのに、と思いますが、
色々な事情があるのでしょう。
もしかしてステーションコートの方にも別にキッズルームがあるのかしら？

[270: 匿名さん]

子供さんいる人にとっては、キッズルーム相当大切な施設でしょう。確認して置いたほうがいいと思います。天気が悪い日もキッズルーム必要ですが、雨が上がったばかりの公園とかも遊ばせられないので、あるととても便利だと思います。
幼稚園とか小学校とかに上がってしまうと
あまり使う機会もなくなっちゃいそうですけどね…

[271: 匿名さん]

裏がゴルフ場ですけど、大丈夫でしょうか
市原の事故を見ると非常に心配です

[272: 匿名さん]

わからないですね。市原も想定外だったのでしょうし。

[273: 匿名さん]

>>271 匿名さん
いずれにせよ、それも含めての価格帯というところでしょう
今後、見直す可能性も大いにあるかと思います

[274: 名無しさん]

入居が始まったようですね。自分は来年ですが、住民板への移行ってどうしたらいいんですかね（やり方がよく分からない）。

[275: 名無しさん]

ブリーズコート、すでにエントランス入り口の遊び場で遊んでいる子供の叫び声やキャー！という奇声が上の方まで届いてますね。マンションの構造上まわりが建物に囲まれているので上に響くのでしょうか。ステーションコートのように問題にならないといいですが...。

[276: ご近所さん]

>>275さん

ステーションコートの時はどのような問題があったのでしょうか？

[277: 匿名さん]

これだけ大規模だと色々と問題、その他諸々がありそうですが、皆さんココに書き込みしている方が多いのでしょうか？(愚痴、雑談？)

騒音などのトラブルであれは、管理人や、または部屋番号が特定できれば本人に「うるさいから静かにしろ」などと直接言った方が早い気もしますが、分譲マンションの場合は賃貸と違ってなるべく波風を立てないように過ごされている方が多いのでしょうかね。

私の場合、こちらのマンションの遮音性能と、育ちの悪い住人が居ないかが気になっています。

[278: 匿名さん]

育ちの悪いのはいるに決まってるじゃないw
その確率を下げたいなら高級マンション買いなはれ

[279: 匿名さん]

安かろう悪かろう。価格とマンション住民の質は比例します。

[280: 名無しさん]

>>276 ご近所さん
ステーションコートの方の掲示板にも書いてますが、ガーデンで親は話に夢中で子供がうるさくしながら走り回って危なかったり、キッズルームなどに住人ではない友達を多数入れていたりとあった様な事が書かれてました。

[281: 匿名さん]

ゴルフ練習場、台風でもネット下げなかったね
台風の度に倒れてこないか心配しないといけないのか

[282: 入居済みさん]

もし、ユニオンゴルフクラブのネットが倒壊してスミフのマンションを破壊してしまった場合、どうなるのだろうか？

これも市原の事故と同じようにごめんなさいで済まされてしまうのか？？

[283: 匿名さん]

そうならないためにも、台風の際には絶対にネットを下げさせないとダメですね。
しかし、国土交通省からネットを下げるように通達があったにもかかわらず、平気で無視して下げない会社ですから、住民の力で下げさせるのは難しいでしょうね。

[284: 匿名さん]

>>283 匿名さん
国はアリバイ作り感が強いように感じますけどね

[285: マンション検討中さん]

しばらく書き込みがないようですが、こちらのマンション検討しています。
事前に価格を知りたいなって思っているのですが、
どなたか最新の価格表をお持ちの方はいらっしゃらないでしょうか？
値段次第で検討したいな～と。