Brillia（ブリリア） City 千里津雲台ってどうですか？

[マンション比較中さん]

Brillia（ブリリア） City 千里津雲台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://tsukumodai202.jp/?iad=brillia-topkey

所在地：大阪府吹田市津雲台3丁目20番70（地番）
交通：阪急千里線 「南千里」駅 徒歩8分
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.17平米～101.11平米
売主・販売代理：東京建物　関西事務所
売主・販売代理：東急不動産　住宅事業ユニット　関西住宅事業本部
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1038: 匿名さん]

>>1037 マンション検討中さん
あれで完成ですよ！

[1039: マンション検討中さん]

>>1038 匿名さん
そうなんですか！
うーーん。。。

[1040: 匿名さん]

ご近所に住んでます。
ベランダ、透け透けで洗濯物干せないですよね。
干せてもバスタオルくらいかも。
ベランダに部屋着で出るのも恥ずかしい。
見た目はオシャレなんだけど、入居開始になったら生活感が凄く出そう。

[1041: 匿名さん]

みなさんドラム式で乾燥までするのでは？
分譲マンションの同僚はドラム式を使っている人が多いですが、世間一般ではどうなんでしょうね。共働きかどうかにもよるかもしれませんが、ここは安くはないですし引っ越すタイミングでドラム式を買われる方が多そうですが…
個人的にはベランダに干せないとか関係なくドラム式乾燥は干すよりふんわりするのでオススメですけどね！電気代もそんなに高くなるわけではないですし。

[1042: 匿名さん]

ちなみにベランダは完全透明ですが、快晴というのもありますが窓は反射してて全く中が見えず。どこのマンションもそうなのか知りませんが、低層階はなにか反射するフィルムがついているのでしょうか。

[1043: 匿名さん]

>>1042 匿名さん

Low-Eガラスだから反射しているのかと思います。

[1044: 匿名さん]

近所に住んでる方は、歩きながらジロジロ見るんですかね？ 洗濯物も、外側にタオルとか干して、内側に服とか干しても、高さ的に
見えないと思いますけど、C棟D棟の３Fは、見えるかもですがね

[1045: マンション検討中さん]

ピーコックストアのあたりは子どもの盗撮とかの不審者情報多くて、小さい娘がいる身としては不安です。
地元の友人に周辺のこと聞いたら物件付近のあたりはもともと路上駐車多いらしく、バルコニーはご近所の人から見られるというよりはそういう人から狙われやすそうだなというのがずっと気になっています。
通り抜ける公園も、営業さんはなにも起こってないですよって言ってたけど痴漢情報出てるし…緑多いし物件は素敵なのでいいなと思う反面、踏み切れない気持ちがあります。
実物のモデルルームも見に行く予定なので、その辺のことも聞いてみたらいいのかな？

[1046: 匿名さん]

>>1045 マンション検討中さん

マンション契約者です。
この辺りに住んでいないので、子供の盗撮の事などはわからないですが、これまでモデルルームへ何度も足を運んでいますが、南千里駅から公園を抜けて、本物件まで行きますが、路上駐車してるのを見かけたことがありません。
通り抜ける公園も、犬を連れて散歩されてる方やランニングされてる方等がいつもいらっしゃって、カフェを利用されてる方も増えてますし、ここで痴漢とかあるのかな？という印象です。
大きな公園なので、物件に行くルートではない辺りなのでしょうか？夜もカフェは賑わっています。もしかしたらカフェを過ぎてから物件までの間は少し暗く感じるかもしれませんが、ぜひモデルルームをご覧になる際に公園の中を通られるといいと思います。

[1047: 匿名さん]

1040です

近所に住んでいますが、歩いていてベランダに洗濯物を干していたら見てしまいそうです。
ごめんなさい。
ご近所でもオシャレだけど洗濯物干せないマンションと話題です。
路上駐車をする車はありますが、よく通報されるので気をつけて下さいね。
不審者についてはノーコメントにしておきます。

[1048: 匿名さん]

慣れますよ。住友不動産のマンションはガラス手摺が多用されているので、すみふスレではガラス手摺がよく話題になります。下着が見えるから困る等の様々な意見が寄せられていますが、できてしまえば何もなかったかのように皆様普通に洗濯物を干されていますよ。

[1049: 名無しさん]

気になるなら下着類だけ中で干せば良くないですか？他の洗濯物なんて見られて困るものでもあるまいし。人んちの洗濯物をしげしげ眺める人が多いエリアなんですかね。

[1050: 評判気になるさん]

>>1049 名無しさん

洗濯物マニアはただの嫌がらせ投稿です。近隣の売れてない物件か、新築を羨むご近所さんの類でしょう。

[1051: 匿名さん]

空気が悪くなってきたので話題を変えて…

D棟1階の北端2つの部屋に家具が置いてあるのが見えたので、そこを棟内モデルルームにするんですかね。VとWなので、70m2と84m2です。

[1052: 匿名]

2つの部屋に家具が置いてあるのが見えた　　
どこから見えたのですか

[1053: 匿名さん]

>>1051 匿名さん
その部屋はモデルルームみたいですよ。
見るのが楽しみです。

[1054: マンション検討中さん]

南千里駅のもう１件よりは、良い物件ですよね。
１０００万プラス出来るなら、桃山台の方が便利だと思いますが、桃山台は駅前は高いー！
南千里はとても環境は良いですよ。
内装の良さ、平面駐車場と月額料金の安さはかなりのプラス要素です。
Low-eガラスは、販売員さんは押してましたが、桃山台のマンションでは、南向きでも当たり前に採用されてたので、特に目立った特徴にはならないような気がします。
南向きなら、買いだったのにー。西向きとの価格差が少なすぎて納得いかずです。

[1055: 通りがかりさん]

>>1054 マンション検討中さん
同感だなー

[1056: 匿名さん]

ドラム式乾燥機とか部屋干しなんて絶対嫌でしょ。直射日光に当てた方が早いし、布団もタオルもふかふかする。地元民ですが近くの公園の夜は不審者スポットで有名ですよ。暗いですから仕方ない。

[1057: 匿名さん]

1047さん

ご近所でもオシャレだけど洗濯物干せないマンションと話題です。

誰が？？(笑)

そんなこと話題にしてるのって糞暇人の主婦だけじゃないですか？
誰も人のマンションのことなんか頭の片隅にも考えてないと思いますよ。

[1058: 通りがかりさん]

>>1056 匿名さん
直射日光の方が早いって、、一体どこに住んでるんですか？赤道ではないですよね、、
絶対こっちの方がいいはずだ！と食わず嫌いしてるようにしか見えませんが

[1059: マンション掲示板さん]

いや結局、家の中の家具も見えるんかい

[1060: 匿名さん]

>>1056
吹田っすよー。ここの5階に住みますよ

[1061: 匿名さん]

>1056
別に千里南公園に限った話ではないですよね。。。
↓参考
https://www.gaccom.jp/safety/?p=27&c=205&k=1

[1062: 匿名]

>>1054 マンション検討中さん
ではここの南向きを購入できた私は正解でしたね。

[1063: 名無しさん]

確かに南向きは勝ち組ですね！うちは西向きだけど、羨ましいです。でも、西向きもいいと思いますけどね！

[1064: 匿名さん]

>>1061 それは本当にそう。ケチって西向きなんかしなかったらよかった。
西向きと南向きでは全然生活のしやすさが変わってくる。毎日の事だもん。西向きはどこのマンションも随分と安いけど住めたもんじゃないよ。

[1065: 周辺住民さん]

>1056　そうですよね、近くの公園と桃山台の近くの大きな公園は不審者で有名。強姦とかもあったし子供には心配

[1066: 匿名さん]

ネガティブ意見がどんどんマニアックになってきてますね。仕様や売れ行きを含め大きな欠点がないということなんでしょうね。

[1067: 名無しさん]

ま、周辺住民さまとやらの治安情報は大袈裟に受け取らない方がいいですね。なんたってここは大阪なんだから治安が完璧にいい土地なんてありっこない。

[1068: 匿名さん]

1066さん　購入してしまったからには前向きでありたいですよね、それなら真実が書かれている事も含めてここは見ない方がいいですよ。

[1069: 匿名さん]

>1067　大阪を悪く言うのはおよしなさい

[1070: 匿名さん]

>>1068 匿名さん

いや、買ってません。素朴な感想。
他のマンションスレに比べて枝葉末節だなと。

[1071: 評判気になるさん]

南向きと西向きってそんなに価格差あるんやろか？

[1072: マンション検討中さん]

坊主憎けりゃ袈裟まで憎いの精神かもしれませんが、千里南公園まで否定しだしたら、地域全滅ですぜ。

[1073: 匿名さん]

>>1064 匿名さん

確かにキミの家の西日はエグいもんな。
ここと比べないでほしい。

[1075: 匿名さん]

ニュータウンの規制外になったのはずるいとは思うけど、自走式駐車場は魅力的だよね。維持費や使い勝手が機械式と比べて格段の差。吹田市も現実を見てルール改正してほしいわ。

[1076: 匿名さん]

ほんとこことアリーナだけはネガティブな投稿でほぼ占めてる笑
北急、阪急千里線エリアのマンションはほぼウォッチリスト入れてるけどこの2つのスレはかなりすごい。ってか怖い。。

[1077: 匿名さん]

>>1076 匿名さん

ここは隣のマンションからの嫌がらせがほとんどだと思うけど、アリーナはどの層が攻撃しているのでしょうね？

[1078: 匿名さん]

しょーもねー喧嘩やめへん？どっちも大差あれへんでその２つやったら。どっちも庶民的な一般マンション。

[1079: 匿名さん]

>>1077 匿名さん

挑発しないように。

[1080: 住民ユーザー]

>>1064
ここも変わらんぞ。西向きがどれほどヤバイか5月には西向きを購入してしまったお前も体感するだろう。

[1081: 匿名さん]

今回マンションを購入するにあたり、ネガな点でマンションを選ぶのではなく、自分にとってのメリットで選択するものだとわかりました。

[1082: 匿名さん]

[NO.1074と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1083: 匿名さん]

>>1081
ネガな点で選ぶ人はおらんでしょ(笑)。良い面と悪い面どちらも見て選択するものです。

[1084: 匿名さん]

>>1083 匿名さん

当たり前体操

[1085: 匿名さん]

もちろんその通りですね。ネガが少ないことで選ぶよりもメリットを重視するという意味でした。

[1086: 評判気になるさん]

>>1080 住民ユーザーさん
西向き、そんなにやばいんですね。来年体感してみます。また感想お伝えできればと思います。なんだか楽しみです。

[1087: 検討板ユーザーさん]

付近を見てきましたが、南向き5階以上ぐらいしか魅力がなさそうに感じました。
その他は正直厳しい。。４階以下は想像以上にスケスケですよ。現地見た人にしかわからないと思いますが。。
「そんなに他人の家見るか？」との意見もありましたが、見たくなくても見えるレベルかと。これで夜になって家の電気つけたらどうなるのか心配です。
加えて西向きは公団ビューで公園と隣接しているメリットがない。
家出てすぐに公園に行けるメリットはありますが、それにしては犠牲が大きい。
内装が秀でているなら立地関係なく選択という手もありですが、そうでないならここの魅力がわからない。
これならアリーナでいいかと個人的には思う、という意見。