Brillia（ブリリア） City 千里津雲台ってどうですか？

[マンション比較中さん]

Brillia（ブリリア） City 千里津雲台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://tsukumodai202.jp/?iad=brillia-topkey

所在地：大阪府吹田市津雲台3丁目20番70（地番）
交通：阪急千里線 「南千里」駅 徒歩8分
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.17平米～101.11平米
売主・販売代理：東京建物　関西事務所
売主・販売代理：東急不動産　住宅事業ユニット　関西住宅事業本部
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[970: 匿名]

>>968 匿名さん
最近は分譲マンション戸数減ってるのご存知ですか？

[971: 匿名さん]

969さんへ

964を　ご覧下さい

[972: 匿名]

日本全国では新築マンションの販売戸数は減っていますが、北摂では減っていませんよ
SUUMOなどで検索すればわかります

しかも相変わらず今でも強気の販売価格で発表されています
どうなることやら

[973: マンション検討中さん]

ありがとうございます。後4カ月で47戸ですか。竣工前完売は難しいですね。一か月当たり12戸つまり毎週3戸は厳しい。来年こっそり値下げパターンですね。5%値引。

[974: 匿名]

北摂で最近竣工前に完売している物件を私は知りません。　完売しないで普通です。

[975: 匿名]

969さんへ

購入したのに売れないから精神的に迷いが出て苦しいのはわかりますが、ここは売れ行き悪い部類ですよ。

[976: マンション検討中さん]

>>974 匿名さん

今年2月に竣工したシエリアタワー千里中央は、竣工の半年以上前に完売していた模様。

[977: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[978: 匿名さん]

結局、買ってない俺、イケてる。買ったやつ、イケてない。
と言いたい人のだと思います。
皆さん気にしないでおきましょう。それぞれ住居に対する価値観は違うので。

[979: マンション住民さん]

>>978
気にするやろ。売れないマンションに住むのは嫌やろお前も

[980: 匿名さん]

>>974 匿名さん

知ったかは良くないですよ。

[981: 匿名さん]

>>979 マンション住民さん

マンションなんていずれ売れるて。まあそう焦るな。

[982: マンション検討中さん]

こうやってみてると、やっぱり今はマンション買うべきではないのかなあと思ってしまう

[983: 通りがかりさん]

前にもどなたかが書いていましたが、残47戸はマンションギャラリーの多分お盆休み前までの情報です。SUUMOの各間取りの価格帯情報がいつ時点のものかは分かりませんが、SUUMOの情報と、ここの価格スレの価格情報を照らし合わせると、在庫残は、多くても二十強です。これを多いと見るか、少ないと見るかは、人それぞれだと思いますが。

[984: 匿名]

>>982 マンション検討中さん
いつか買い時が来れば良いですね

[985: 匿名さん]

小さな子供がいたら5年、10年はとても待てない。
ニュータウンは賃貸も充実していますが、住環境の質にこだわるのであれば、新築か築浅中古か、中古をリフォームの三択かなと。

[986: 匿名さん]

在庫残は、多くても二十強は言い過ぎ。まだ三十強です。

[987: 匿名さん]

>>986 匿名さん
もはやどっちでもええ笑

[988: 通りがかりさん]

>>986　匿名さん
SUUMOと価格スレから、
P68.28 3960～4180 4～10F →最大7戸
Q70.07 4160～4420 4～10F　→最大7戸
S2 75 5240 →1戸
U68.04 4040～4140 5F～20万円刻みなので、→最大5戸
W84.30 5630～5690 3～6F　→最大4戸

合計最大24戸

[989: 匿名]

>>988 通りがかりさん
結構当たってそうですね。物件概要の更新が楽しみです。