Brillia（ブリリア） City 千里津雲台ってどうですか？

[マンション比較中さん]

Brillia（ブリリア） City 千里津雲台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://tsukumodai202.jp/?iad=brillia-topkey

所在地：大阪府吹田市津雲台3丁目20番70（地番）
交通：阪急千里線 「南千里」駅 徒歩8分
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.17平米～101.11平米
売主・販売代理：東京建物　関西事務所
売主・販売代理：東急不動産　住宅事業ユニット　関西住宅事業本部
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[888: 匿名さん]

解答のないテーマです

[889: 匿名さん]

結論として、転勤族以外で分譲貸しを借りる人おらんでしょ。

[890: 匿名さん]

>>890 なんぼでもおるでしょ。貴方の勤務先が家賃補助ないだけでしょ。

[891: 匿名さん]

私は分譲マンション賃貸で借りてます。家賃補助はないですよ。

[892: 匿名さん]

>>890 匿名さん

千里ニュータウン住みなんですが、ウチのマンションの賃貸は全て転勤族だわ。

[893: 匿名さん]

>>891 匿名さん

やはり賃貸用マンションよりも分譲マンション賃貸ですよね。家賃は高いが賃貸物件とは仕様が全然違いますしね。リフォームできないのが難点ですが、家主によってはリフォームできるとこもあるのかな。

[894: 匿名さん]

まあニュータウンの分譲貸しマンションは転勤族のおかげで成り立っていることは事実かなと思います。転勤族に人気のあるエリアでよかったなと。

[895: 匿名さん]

北千里と南千里ってどっちもどっちなのかな。東千里はないですよね。

[896: マンション検討中さん]

東千里は千里丘かな
全然ちがう雰囲気だけど

[897: 匿名さん]

北千里と南千里も千里丘も山田も自転車で20分。さほど変わらん

[898: 匿名さん]

リーズナブルな価格設定なのに全然売れ行き進まないね。何で売れてないんでしょうか

[899: 検討板ユーザーさん]

>>898 匿名さん
確かに周りのを見たらリーズナブルに感じるけど、現状のマンション価格全体がもはやリーズナブルではないからでしょうね。
個人的には前向きに検討していましたが、西日、地権者マンション、ハザードマップの三点がやはりネックで現在は後ろ向きです笑

[900: 匿名さん]

地権者マンションってやっぱネックですか？

[901: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[902: 匿名]

>>899 検討板ユーザーさん
ネットで見たのですが現状はマンション価格は高騰していますが、金利が下がっているため、マンション本体価格+金利分で考えると、数年前とさほど負担は変わらないみたいです。

[903: 匿名さん]

>>899 検討板ユーザーさん
ちなみに現在はどの物件をご検討中ですか？

[904: マンション比較中さん]

>>899
仰るとおり。

>>902
それ、典型的な売り煽りの言葉ですよ。
安いときに買った方も、ローンは今の低金利に借り換えが出来ますので
結局は一番高いときに買った人、つまり今買う人の負担が大きくなります。

[905: マンション検討中さん]

金利はしばらく上がらんと思うのでマンションの相場が暴落するまで傍観します
金持ちは今の相場でポンと買えて羨ましい限り

[906: 匿名さん]

>>904 マンション比較中さん
借り換えにも手数料がかかりますからね。もとから変動金利の場合が一番理想的ですね。

[907: 匿名さん]

>>905 マンション検討中さん

小さな子供がいると、悠長に傍観できないのがつらい。