Brillia（ブリリア） City 千里津雲台ってどうですか？

[マンション比較中さん]

Brillia（ブリリア） City 千里津雲台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://tsukumodai202.jp/?iad=brillia-topkey

所在地：大阪府吹田市津雲台3丁目20番70（地番）
交通：阪急千里線 「南千里」駅 徒歩8分
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.17平米～101.11平米
売主・販売代理：東京建物　関西事務所
売主・販売代理：東急不動産　住宅事業ユニット　関西住宅事業本部
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[768: 匿名さん]

>>767 名無しさん

どっちにせよ惨事だわな。

[769: 匿名さん]

本日散歩がてら千里南公園の池の逆側から撮影してきました。遠くて見えにくいかもしれませんが、場所によっては5階くらいからキレイな眺望が望めるかも！

[770: 匿名さん]

ちなみにですが、電線と被ってくるのは3?5階くらいでしょうか。

[771: 匿名さん]

>>770 匿名さん

電線の高さは分からないが、道から丸見えだな。

[772: 匿名さん]

>>771 匿名さん
低めの階は確かに今のままだと道から見えそうですね…。今後の植栽に期待ですね！

[773: 匿名さん]

>>772 匿名さん

見える見えない以前に防犯対策は大丈夫なのかな？
これだけ近いと逆に木があると登って侵入されそうだけど。

[774: 匿名さん]

>>773 匿名さん
低層階はアルソック？セコムで対策されてるそうですよ。

[775: 匿名さん]

>>773 匿名さん
そんなこと言い出したら道路沿いの庭が小さな戸建は全て防犯上住めませんね…。

[776: 匿名さん]

>>775 匿名さん

確かに心配。だから防犯を気にしてマンションに住むって人多いんだが。

[777: 匿名さん]

>>774 匿名さん

あら、結局機械警備頼みなのか。
任意加入？費用は住民負担？

[778: 匿名さん]

>>777 匿名さん
低層階は警備ありきで記載されていたように思うので住民負担ではないでしょうか。防犯や、警備費用が心配でしたら他のマンションをお探しください。

[779: 匿名さん]

>>778 匿名さん

販売会社のひと？
防犯上の責任は持てないということですか？

[780: 匿名さん]

>>779 匿名さん
いえ、販売会社関係者ではありませんので、そういうつもりで記載していません。

[781: 匿名さん]

写真に写っている木は、道を挟んだ公園側の木です。　
公園側から撮影された写真です。
753の写真も見ればわかります。

みなさん、現場を知らない方が記載しているようです。

[782: 匿名さん]

>>781 匿名さん

つまり敷地内に目線を遮る樹木はなく、道からは丸見えということですか？

[783: 匿名さん]

>>782 匿名さん
写真に写った木のことを目線を遮る木として記載されたわけではないでしょう。
敷地内にはこれから植樹されるでしょうし。
また、1Fは目隠し塀も用意されるようですよ。目隠しになっても圧迫感が出てくるかもしれませんが…。

[784: 匿名さん]

工事用囲みの中に樹木があるかないかは、購入予定者は模型などで確認済みでしょう。
少なくとも工事用囲みより上の階は、ベランダの囲みが透ける素材なので道路側から現在見えています。
「住み始めたらカーテンで隠れるでしょう」のベランダの設計かなと思います。
干した洗濯物は、見えますね。　検討されているなら現場を訪れて確認下さい。

[785: 匿名さん]

>>784 匿名さん
仰る通りですね。
ちなみに工事用囲みに隠れてる部屋はガラスではなくコンクリート壁でした。
洗濯物も人にもよるとは思いますが、最近増えているドラム式洗濯乾燥機を使用したり、室内や浴室乾燥機使用ならそもそも屋外に干すこともないですし。私もドラム式を使用しており布団以外は干すことも少ないです。それより緑がよく見える方が個人的にはいいと思います。

[786: 匿名さん]

敷地内に木があったらあったで進入が心配
丸見えは困るけど、公園の緑は見たい
カーテン閉めたり、バルコニー壁がコンクリートならせっかくの公園が見えない
タワーマンションでもないのにバルコニーに洗濯物が干せない
南側でも低層階は難が多すぎなような
もう完売しれいるそうなので今更ですが

[787: 匿名さん]

>>786 匿名さん
それだけ価格が抑えられていたりメリットがありそうですね。