大共ホーム （岩手）はどうですか？

[検討者さん]

こだわり断熱注文住宅の大共ホームさんはどうですか。
省エネの住まいで夏も冬も快適に過ごせるといいなと考えて、住まいを検討しているところです。
無暖房の家の評判はどうですか？どのぐらいの高気密、高断熱にすればいいか悩んでます。
大共ホームで家を建てた方、検討している方など、ご意見を聞かせてください。

坪単価やコスト、デザインについての口コミも知りたいです。

公式URL：http://www.daikyo-home.jp/
所在地：岩手県滝沢市鵜飼下高柳11-1

[44: 匿名さん]

公式サイトで室内の温度をリアルタイムで確認できるページを見ていますが、
現在の外気温が29℃でリビングが24.3℃はかなり涼しそうですね。
無暖房の家は冬場に力を発揮する断熱性能の高い家なのかと思いますが、
夏場もエアコンを使わずに済むんですか？

[45: 戸建て検討中さん]

>>44 匿名さん
高断熱ならそうだと思いますよ。ただ何もしないで涼しいはあり得ないので、多少はエアコンとかを使用するんじゃないですかね

[48: 匿名さん]

高気密高断熱の家って、結局外気温に室温が左右されないということなんだと解釈しております。
だから、家の中の温度自体は
なんだかんだとエアコンに頼ることになるのではないか、と。
玄関や窓などの開閉でどうしても外気と室温が入れ替わることもありますから
室温自体も変化していってしまうので。

[49: 匿名さん]

外気の影響をもろに受けてます。普通に寒い。室内の温度をリアルタイムで測っている家は、宣伝のための特別仕様でしょう。残念ながら自分は坪単価と見合わない家だと思ってます。

[50: 口コミ知りたいさん]

>>49 匿名さん
いつ頃新築されたのですか？高機密高断熱がウリのハウスメーカーですし気になります。

[52: 匿名さん]

知人はここで建築して10年くらいだけど、普通に半袖で過ごしてますよ。ただ1ヶ月くらい旦那の実家に夫婦で滞在しなきゃいけない時があったらしく、久しぶりに家に帰った時は普通に寒かったらしいです。
なので何もしなきゃ寒いんだと思いますよ。高断熱は一度暖かくすると熱がなかなか逃げないから暖かいって事ですよね多分

[53: 通りがかりさん]

無暖房の家ではないですが、大京ホームで新築して1年くらいです。妻は床暖が暖かくて嬉しいと話しています。私は普段半袖で過ごしています。
ちなみに結露してるところはみたことありません。

[54: 名無しさん]

うちも結露してる。
結露しないと言われたから安心して建てたのにな。

[55: 匿名さん]

窓ガラスやサッシなどは対策は皆さん、されているのでしょうか。
壁とかばかりガッツリ断熱しても、
窓ガラスやサッシで対策していないと、外気の影響は受けてしまう。
だから、どうなのかなぁ？っていうのもありまして。
対策されていれば、窓は少なくても結露はしなさそうです。

[56: 通りがかりさん]

室内の湿度が高くて、外が今年の冬みたいにめちゃ寒ければ、どんなに高断熱でも結露するんじゃない？
にしても、みんな意見が違うのは面白いですね～

[57: 田舎もん]

大共ホームで建てて17年結露したことは、一度もありませんよ。暖房は、蓄熱暖房。１階は木製樹脂のトリプルの窓、２階は、樹脂製ペアガラスです。窓の性能の良さとデザインが気に入り選びました。カメムシの侵入も阻止してくれてありがたいです。

[58: 匿名さん]

冬に結露しないってすごくいいですね。
開口部をがっつり断熱することが、やはり結露対策への近道なんだろうなぁ。
それにしても、蓄熱暖房、すごく良さそうですよね。
穏やかにずっと家の中が暖かい感じなんですよね？？
夏場は、冷房が必要なときはエアコンで対応でしょうか？

[59: 住んでる人]

引渡しから一年半くらいです。予算的にベーシックなPX。内外壁は漆喰にサッシは大共ホームオリジナルサッシと床は水廻り以外無垢床。大きな家ではないのでエアコン一台と一階のみ床暖房。オール電化で暮らしてます。エアコンは通年稼働。年中家の中では半袖短パンです。
結露はしないし、気密のとり方はしっかりしてると思います。

[61: 匿名さん]

先日結露してました。
エアコンが無いと暑いし寒い。家全体が同じ温度だと勘違いして建てましたが、全然違いました。担当営業さんは、だいたい同じ温度と言ってたのに。
真冬の締め切ってる部屋は外と同じくらい寒いです。
エアコンもおすすめされるがまま断熱性の数値がとか言われ付けましたが値段の割には…残念な感じです。何故あれなのか…
数値に拘ってる割には、計算書もありませんし、計算したようでもありません。
○条さんでは計算書があるそうで、知り合いに自慢されました。

[62: 断熱マニア]

どんなに高断熱でも室内の湿度が高すぎれば結露しますよ。
我が家も高断熱メーカーで建てましたが、ごく稀にほんの少し結露します。

そもそも断熱が良ければ冷暖房つけなくても大丈夫っていう認識が間違ってるかと。。
熱が逃げにくいのが高断熱なので、冷暖房を使用しないと、暑い&寒いは当然ですよ。

断熱に関してそのくらいの認識だと、計算書があったとして、理解できないのでは(T-T)

[63: 通りがかりさん]

ここより一条工務店の方が絶対にいいですよ(^ ^)

[64: 匿名さん]

大体皆さん冷暖房を付けて室内の快適さを保っているようですね。
冬でも半袖半ズボンとか書かれていたりして。
さすがに真冬でその状態を保つには性能の良いエアコンじゃないとダメそうですが。
高断熱の家だと熱が逃げやすいという特性を生かした光熱費の節約目的で建てる方も多そうですけどね。
その効果はどうなのか知りたいところです。

[65: マンコミュファンさん]

>>63 通りがかりさん
どうしてそう思われるのですか？

[66: 匿名さん]

結露した事がない方、結露してしまった方と様々なご意見が出ておりますが、
結露してしまった方は何が原因だったのでしょう？
サッシの性能が弱く室内ガラスの表面温度が低くなってしまっているのでしょうか？

[67: 匿名さん]

結露はこの時期本当になんとかしたくなりますよね。
空気の流れ方も結露に影響すると聞いたことがあります。
そういうのも考えてた上で一緒に考えていっていけると良いなと思う。
希望があるのならば
あちらに色々と伝えていくのも大切に思うなぁ。

[68: 匿名さん]

室内の温度を快適に保つにはエアコンの性能ではなく家の断熱性能、気密性能、全館空調が必須になってくるのではないでしょうか。
また結露は室内の気温差と湿度の問題なので、やはり断熱性能と空調が必須になると思います。

[69: 匿名]

無暖房の家ではないですが大共ホームでお家を建てて3年が経ちました。先の方がおっしゃる通り高気密高断熱とは外気温に左右されないという事が当てはまると思います。1度温めれば寒くなることもないし、夏も然り。全然寒いし暑いという方がいますがそりゃ何もしなければ暑いし寒い。我が家は約45坪吹抜けありで1台のエアコンだけで家中同じ温度です。（間取りにもよるかもですが）電気代の安い夜だけエアコンをつけて日中は消す生活をしています。その際全ての部屋のドアを開けているのでそのおかげでどの部屋も同じくらいの温度を保てます。高気密高断熱なので1日中ほぼ変わりません。夏は流石に暑いと日中でもエアコンをつけますが1日中つけるということはないですね。結露も1回もありません。坪単価が妥当なのかは正直わからないですが、もしまた家を建てる機会があるとしても大共ホームさんにお願いすると思います。

[70: 匿名さん]

高気密高断熱は年間の光熱費にダイレクトに影響しそうです。
エアコンを稼働するとしてもエアコンの稼働を極力少なくできればいいと思います。
ところでエアコン稼働時に部屋のドアを開けっぱなしにしているという事はこちらでは全館空調システムは不採用ですか？

[71: 匿名さん]

公式HPに無暖房の家の室内気温がリアルタイムで表示されていますが
現在の気温は外気温が22.1℃、無暖房の家1階が24.3℃、湿度45％、
無暖房の家2階が23.7℃、湿度48％と快適な気温が保たれているみたいです。
今は外より少し暖かい状態のようですが冬場はどうだったんでしょう。

[72: 通りがかりさん]

結露してます。洗濯物も干せない。今どき窓を拭いてまわる家ってどうなのか。床下にカビも生えてて驚愕しました。ローコスト住宅なら諦めもつくけどね。

[73: 口コミ知りたいさん]

大共ホームで新築を建てて半年、蟻が侵入してきました。外の基礎と上の建物との境目に小さな穴が空いており、そこから出入りしていました。
新築でこれはあり得ないと思います。
みなさんも気をつけて見て下さい。

[74: 周辺住民さん]

大共ホームさんのサッシはトリプルガラスとのことですが、遮音性はどうでしょう？
あと24時間換気と床暖房は乾燥しますか？
色々不具合があった方は標準仕様を変えたかどうかも教えて頂けると助かります

[75: 匿名さん]

>>74 周辺住民さん

私の家（オリジナルサッシ+トリプルガラス）は遮音性は問題ありません。逆に外の音が聞こえない不安があるくらいです。断熱性はもちろんばっちり。
高気密高断熱の家に共通していますが、乾燥は付き纏います。
基本的に男の私は年中半袖短パンで生活していますが、女性は慣れてしまうと寒いといいます。
現行の標準仕様は分かりませんが、内外壁ほぼ漆喰、床は無垢材で建てました。

水回りの壁はクラス、床はシートに替えたくらいで概ね大共さんのアドバイスで問題ありませんでした。

吹抜けが一階の音や臭いが2階に流れる原因になっていますが、これは覚悟の上でしたのでロマンです。

トイレの壁には防音処理をした方がストレスがないと思います。

[76: 周辺住民さん]

>>75 匿名さん
ご意見ありがとうございます！
やはり乾燥は漆喰＆無垢材でも避けて通れないのですね…
担当の方にもその辺を詳しく聞いてみます！
トイレの防音処理ですか！なるほどそれは盲点でした。
検討してみます！
実際に建てた方の生のアドバイスを聞けてとても参考になりました。
ありがとうございました。

[77: 口コミ知りたいさん]

>>76 周辺住民さん
大共ホーム、コンセプトも社長の熱意も素晴らしいので次の世代にも残ってほしいですね。（アフターケアもあるので笑）
断熱性能が優れているため、自身の体温調節機能が退化している感じがするのが嬉しい悲鳴ではあります。
あとは観葉植物の種類によっては環境がよくないとも言えます。
調湿機能付きのロスナイにすればよかったとも考えましたが、外気が乾燥しているならどのみちな気もします。
我が家はエアコンと床暖房の組み合わせですが、乾燥は悩みです。
漆喰の壁もひび割れますが、多少なにかぶつけてもリペアが容易なので自分には向いています。

トイレの件は位置によりますが、我が家はリビングに隣接していて間に廊下もない分音が気になります。
レイアウト次第では内壁にグラスウールを入れてもらうなどがよろしいでしょう。

[78: マンション掲示板さん]

>>62 断熱マニアさん
計算書が欲しいわけではありません。
確かに貰っても分かりません。
施主の家も計算してくれるのだと思っていました。
モデルハウスだけと分かるようして頂けたらと思います。
施主の家も計算してくれる程愛情を持ってくれるのだと思ってたんです。
もっと施主に寄り添ってくれる工務店だと勘違いしていました。契約後の適当な感じも残念でした。担当によるのかな。かなり期待をし過ぎていたようです。
ですがアフターには迅速に対応してくれる良いところもあります。

[79: 匿名さん]

ここの業者で家を建てて10年経つ。
ただ売りたいだけの会社
売った後のメンテナンスは一切期待できない。
他の人には薦めない。

[80: 匿名さん]

平屋のPXで建てたものです。断熱がいいから、夏は朝に換気をして冷たい空気を入れれば1日涼しい。断熱がいいから、電気代もさほどかからないから長期優良住宅に申請をしなくても元がとれる、長期的に見ればコストは断然いいと言われ、建築事例等もみて、素敵だと思い建てました。実際、冬は床暖だけでは寒いのでエアコン稼働させ、乾燥も激しいので加湿もしています。それで電気代は5万円前後。夏はエアコンを1日稼働させても夕方には29-30度近くまで室温が上がります。湿度も今の時期、60前後。電気代は夏、2万円ほど。もっと、下調べをして建てるべきだったと後悔しています。建てる方がいたら、おすすめはできません。

[81: 匿名さん]

坪単価ってどの位でしたか？
平屋だと二階建てより高いと聞きますので、ここの平均的な坪単価より高めとなったんでしょうか。
電気代がそれだと年間にすると結構しますね。
あまりに掛かるようでしたらエアコンのパワーを上げるとか自分なら検討したいかな。
それだとトントンになるか夏場なら電気代が下がりそうな感じですし。

[82: 匿名さん]

電気代が夏は2万円、冬は5万円だと新築を建てるメリットを考えてしまいますね。
少し前に施主さんによる断熱性能と気密性能が高く室内温度が均一であると言った書き込みを拝見しましたが、建てる家によって微妙に条件が異なるのでしょうか。

[83: 名無しさん]

ガッタガタな隙間をコーキングでごまかします。別業者さんが来た時、これ大共さんがやられたんですかと驚かれたほど。酷すぎてやり直してほしいと言うと怒る大工。気密？笑ってしまう。別なとこで建てるんだった。

[84: 口コミ知りたいさん]

家の性能以前に、見積りをお願いしても出てくるのが遅い、出たら数字が間違っている、工事業者が他のお宅の駐車場に勝手にとめる、営業担当と現場で意思疎通がなっていないなどトラブル多数ですので、他の方にはおすすめしません。

[85: 匿名さん]

実際の現場というか、完成物件を見せてくれるというのがあるので
どういう感じで仕上がっているのか、というのは
わかりやすいんじゃないでしょうか。
自分の目で確かめるのが必要だと思いますよ。
現場を見せるということはきちんとしている自信があるからだと思いますが。

[86: 通りがかりさん]

蟻問題。我が家も隙間から羽蟻が出入りしてました。梅雨前、皆さんも気をつけて点検を。
あと窓だけいい物をつけても壁は？外からの音、我が家は普通に入ってきてますよ。今時トリプルサッシも普通。
こちらで良かったと言われてる方のコメントはスタッフの可能性もありますよね。良くない方のコメントを参考に、それでも良かったら建てられたらいいと思います。

[87: 匿名さん]

壁の防音性を高めるのってどうすればいいんでしょうね？
グラスウールは遮音性が高いという話は聞いたことがありますが、
こちらでは断熱材はどういった素材のものが用いられているのでしょうか。
それによって
外の音の感じ方っていうのが変わってくるのかも…？？

[88: 匿名]

アフターフォローが最悪です。
住宅にも満足、建てるまでは親身でとても良かったのに、引き渡し後、お約束の点検を忘れられていました。営業の方もお忙しいようで、連絡いれても返事が遅いです。とても残念です。
ちょっと諦めています。

[89: 匿名さん]

無暖房の家シリーズは断熱性能指標のUa値が0.15だそうですが、説明を読み進めると冷暖房器具が一切いらない家ではなく陽射し・人の体温・炊事の熱など、家で発生するすべての熱源を有効活用し、家の性能で生み出される自然で優しい暖かさを体感できるようです。

[90: 匿名さん]

外壁サイディングの目地シーリングを3年くらい前に打替えしましたがもう亀裂が入ってます。詐欺に近いです。10年は大丈夫と言った、リフォーム担当者さんよ。

[91: 匿名さん]

シーリングとか保証があるかと思いますが、そのあたりはどうなんでしょうか。
保証期間次第なところはあるけど、
長持ちすると思っていたら違っただと、確かにそうだよなぁ。
諸々の保証に関しては、
躯体に対する部分は10年だけど、
その他のモノはけっこう短いものも多いので
契約前に確認はしておきたいですね…。

[92: 匿名さん]

マジでお勧めしません！基礎のコンクリートはジャンカだらけ。設計も変な間取りだし、意思の疎通もできない担当で大変でした。
何ヶ所の施行ミス伝えたか、、、
他の投稿にも似た様な事ありましたが、施工不良伝えたら大工が工事責任者に「アイツに（私に）、文句言ってやろうか！？」って話してる。聞こえてるし、凄い小さな事は目瞑ってるのに、、、
指摘されて逆ギレする様な業者だから、素人に指摘される様なレベルの仕事しかできないんだろうな。
パルコとかローコスト住宅と同じレベルか、それ以下じゃないかな。

[93: マンション掲示板さん]

>>86 通りがかりさん
ウチもアリが出ました。
基礎と断熱の隙間ができるのでアリが出る事があります。
ですってwww
隙間できることがよくある機密性の高い家ってww
しかも基礎にクラックできてるのに報告してこない担当者。
まぁ、床下までみられると思ってなかっただろうから隠し通せるって思ってたんだろうけど終わってるな。

ちなみに大共で建てた同僚は白アリが出ました。