大共ホーム （岩手）はどうですか？

[検討者さん]

こだわり断熱注文住宅の大共ホームさんはどうですか。
省エネの住まいで夏も冬も快適に過ごせるといいなと考えて、住まいを検討しているところです。
無暖房の家の評判はどうですか？どのぐらいの高気密、高断熱にすればいいか悩んでます。
大共ホームで家を建てた方、検討している方など、ご意見を聞かせてください。

坪単価やコスト、デザインについての口コミも知りたいです。

公式URL：http://www.daikyo-home.jp/
所在地：岩手県滝沢市鵜飼下高柳11-1

[1: 匿名さん]

無暖房の家なんて本当に可能なんでしょうか。
岩手県の断熱基準の4倍、ということなのですけれど…
断熱性もそうですが、気密性も必要。玄関の開け閉めだってあるのですから、何もしないと言うのはどういうことなのかしらと思いました。
施工例を見ていると、暖房があるお宅は見受けられましたが。

[2: 匿名さん]

無暖房の家については説明がなかったですが、施工事例からすると蓄熱させた空気を室内に循環することによって無暖房になるといった流れのようで。
この構造だと秋位までは良さそうですけど、日中も光がほとんどない真冬はどう考えても無理なんじゃ…って思ってしまいました。
無暖房というとインパクトありますけど実際のところろが聞けたらいいなと思います。
省エネ性能は高いようなのは良いと思いましたが。

[3: 通りがかりさん]

無暖房なんて無理でしょう。
騙されないように。寒いのが好きなら別ですが。
結露もしてますし、ツーバイならではなのか壁が薄すぎて最悪です。
その後のメンテも雑かも。こちらから言わなければ見て見ぬ振り…。

[4: 匿名さん]

岩手における断熱基準の4倍の断熱性能を備えているということでした。
無暖房は無理でしょうとは思いますが（玄関の開け閉めありますしね）、
かなり室温自体は保つことができるということなのかなと思いました。
室温を保つには、エアコンなどはつけっぱなしにしておいたほうが良いとかあるのでしょうか
高気密高断熱住宅だと、石油ストーブは向かないと聞いたことがあります。

[5: 通りがかりさん]

>>3

結露は困りますね。どこでどんな時に出るんですか？アフターメンテの時のこともお手数ですが教えていただけないでしょうか。
周りに大共で建てた人がいないもので、気になっています。

[6: マンコミュファンさん]

>>5 通りがかりさん
基本的にここのような本物の高気密高断熱では結露はありえません。むしろ冬季は乾燥の問題が出るため加湿が必要でしょう。無暖房の家はドイツなみの高気密高断熱仕様（いわゆるパッシブハウス）で体温や呼吸の熱、日射熱を利用しますが坪単価が相当お高くなるはずなので通常仕様のQ1住宅を選ぶ人がほとんどでしょう。

[7: 匿名さん]

大手の言う高気密高断熱は、先進国基準で見ればなんちゃって高気密高断熱です。本当に住みよい住宅が欲しければQ値1以下C値0.5以下で家を建てると良いでしょう。ただし性能を求めるほど一般には高額となるので難しければQ値1.5以下C値1以下をつぎの目標にするとよいでしょう。大手のように高額なのに性能がついてこない場合もあります。ここは性能がよいので高いでしょうが大手だと性能は別にして同じくらい高額となることもあるでしょう。（大手でここと同じQ1レベルを建てるなら一条のI-smartなどしか選択肢はないでしょう）。

[8: 匿名]

6：投稿したものですが名前が勝手に変えられている。このサイトは勝手に投稿名が変えられるのでしょうか。

[9: 住んでます]

大共ホームで立てました。無暖房の家です。無暖房…というより、とても機密性が高い造りです。窓は3重サッシ。窓の造りも特殊です。3年住んでますが、結露は一度もないです。機密性高いので、夏、冬は1日中エアコンつけっぱなしです。その方が電気代かかりません。ちなみに、私の家は2階建て、吹抜けありで、冷暖房エアコン1台で生活してます。それ以外の暖房器具はありません。子供たちが家の中で遊ぶと部屋の温度上がって暑いくらいです。

建築費用は少し高めですが、ランニングコストが安く済む家だと思います。

[10: 通りがかりさん]

>>9さん
なるほど、冬にエアコン使用ということは、完全な　無暖房　と言うわけではなさそうですね、貴重な投稿ありがとうございます。

吹き抜け有りでエアコン1台で済むのであれば、住宅性能自体は良さそうなのは間違いないですね。

ただ、坪70と何かで見た気がするので何とも手が出せないのが現状ではありますが。。。

[11: 匿名さん]

>>5 通りがかりさん
最悪ですよ。
大共ホームで建てた事を後悔しています。
結露しカビ発生します。
メンテ一切無し対応も悪い。最悪すぎます。
大共ホームでは建てない方がいいです！

[12: 匿名さん]

9さん、参考になりました。

さすがに無暖房はないなと思います。
外の気温が一桁からマイナスになる時期に部屋の温度が自然に20度以上になどなるわけないので。
でも一度暖めたら室温が長持ちするってことでもあるのかな？
9さんの家ではエアコンつけっぱなしということだけれども、いったん気温が上がったら電気代はあまりかからなくなるのかもと思いました。
建築費用をかけてランニングコストを抑えるというのもひとつの選択肢ではありますね。

[13: 匿名さん]

玄関の開閉や窓の開閉もあるので、流石に空気は入れ替わる部分もあり…
ですので、エアコンはつけっぱなしと言うのはあるのだと思います。
換気についてはどうなんでしょうか？実は室温に関しては、気密性の高い住宅では換気が一番影響するらしいです。
熱交換タイプのものだと、大丈夫みたいなのですが
こちらではどういうタイプのものを採用しているのでしょうか。

[14: 住んでます]

>>13 匿名さん

http://www.daikyo-home.jp/concept01/
大共ホームさんのホームページにもありますが、熱交換タイプの換気システムです。冬は室内の空気を外に出し、外の空気を温めて中に取り入れる…といったような感じらしいですが、詳しくは大共ホームさんに聞いてみたほうが早いと思います。

家の引き渡しのタイミングで、換気システムのメンテナンスが一番大事なので、1ヶ月に1度くらいはフィルターの掃除をすることをオススメしますと言われました。出来る限りはやっています。

[15: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[16: 匿名さん]

冬の暖房がエアコンだけで済むなら家計が大幅に助かりますね。
今住んでいる木造住宅は居室ごとにファンヒーターを稼働させるので冬場の光熱費が跳ね上がるのが悩みです。
こちらの家は気密性が高いようですが、吹き抜けを設ける事で全ての居室が暖かくなりますか？
全室換気システムがポイントで各部屋にダクトが通っているのかな？

[17: 匿名さん]

無暖房の家はエアコンやルームヒーターに頼らなくても少しの熱でぽかぽかだそうですが、暖房器具を何もとりつけない訳ではありませんよね。
メーカー側ではどのような暖房器具を推奨されています？
24時間換気システムが暖房の代わりになるのですか？

[18: 名無しさん]

どなたか書かれていた通り引渡し後の対応は最悪です。タイルが剥がれ落ちる、基礎部分にヒビが入るなんていう程度では対応してくれません。
オススメはしません
ただ売りたいだけの業者

[19: 匿名さん]

24時間換気システムで、外気と家の中の空気の入れ替わりはありますが、
暖房の代わりみたいなのとは違うのではないかと思います。

換気にも種類があるのですが、
こちらは熱交換できるタイプですか？
光熱費はかかると聞きますが、熱交換できるタイプだと、室温に影響しないようです。

[20: 匿名さん]

大共ホームで新築を検討している者です。基礎のヒビ、タイルの剥がれ落ちで対応なしは辛いですね。良かったら詳細を教えて頂けませんか？