ワイズグレイスシティ古島ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ワイズグレイスシティ古島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://ys-gc.furujima.yell2929.com/

所在地：沖縄県那覇市古島一丁目14番16（地番）
交通：沖縄都市モノレールゆいレール 「古島」駅 徒歩4分 （約250m）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：57.13平米～83.72平米
売主・事業主：エールクリエイト
施工会社：株式会社金城キク建設
管理会社：クラシテ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[11: マンコミュファンさん]

>>10 匿名さん
アフターということは、販売会社の担当ではなくて、管理会社のフロントマンがひどい？
管理なら変えれば良いが、現実は難しいか…。ワイズの扱うマンションは全て同じ管理会社なのですかね？

[12: 匿名さん]

>>11
アフターサービスとは販売会社に関してのことです。
管理会社の管理をアフターサービスとは普通は言いませんね。

[13: 匿名さん]

価格が思った以上に高いです。
2階の3LDKでも4000オーバーでした。
沖縄庶民にとってはかなり高額かと。
かといって立地的にもナイチャー向け物件でもないと思うので、ターゲット層が見えない。

[14: 匿名さん]

>>13 匿名さん
価格に見合うだけの設備はありましたか？

[15: マンション検討中さん]

風が強い日はグラウンドの砂がベランダに飛んで来ないか心配。学校が近すぎると何かとうるさいし。

[16: 匿名さん]

>>14 匿名さん

価格に見合う設備って例えばどんなものでしょうか？

[17: 匿名さん]

ここはどう考えても高くなると思いますよ。ただ、ワイズにそこまでって感じにはなりますよね。

[18: 匿名さん]

>>16 匿名さん
思いつくのはディスポーザー、内廊下、ユニットバスが1418以上の最高グレード、システムキッチンや建具が高級品
などです。

[19: 口コミ知りたいさん]

知っている方がいれば教えて下さい。
だいたいでいいので、２階〜１０階までの部屋の価格が知りたいです。
ホームページ検索しても、情報が全く探せません。

[20: マンション検討中さん]

>>18 匿名さん
そこまでの設備を求める書き込みは悪意があるのかって穿った見方をしてしまいますよ？または全く無知なのか？
土地と建物規模見れば、内廊下はほぼないと思いませんか？
ちなみにモデルルームも詳細なパンフもないので設備は不明ですが、他のマンションからすると記載のハイレベル設備はないかなと思います。他のマンション同等と聞いています。
しかし、高いですね～那覇近郊なら戸建て買える価格。モノレールと新都心は強い❗

[21: マンション検討中さん]

>>13 匿名さん
那覇の中心で駐車場2台が希少価値。庶民には手が出ませんが。あとは、本土を含めた投資家が買いそう。

[22: 匿名さん]

>>20 マンション検討中さん
もちろん全て付いてるとは思っていませんよ。
値段に見合う設備と聞かれたので、どれかが付いてれば高いのも分かるなと。
立地だけでその価格だと高いと感じます。

[23: 匿名さん]

>>21 マンション検討中さん

オークパインの裏が「那覇の中心」って笑
業者の方ですか？

[24: 通りがかりさん]

ここ最近は値上がりし過ぎて、少しでもコストダウンするため設備は軒並みグレードダウンしてますよ

[25: マンション検討中さん]

>>22 匿名さん
理解いたしました。
私も立地だけでは高いと感じました。
あと、隣の教育福祉会館と近すぎるので、そちら側は上層階以外は通風、日当たり、眺望の角部屋メリットありません。

[26: 検討中]

折り込みチラシ入ってましたね。
問い合わせ多いし、駐車場2台が人気って言ってたけど売れ行き悪いのか？

[27: マンション検討中さん]

古島って土地柄でこの値段はありえない。完全にバブルですねー。新都心挟んで反対側の天久にあるタマキマンションはここより1.5倍弱の広さで半額以下でしたよ。グレードや相場を考慮しても今の値段は明らかに異常ですよ。不動産の値段は株と一緒。高値掴みしない方が良いかと

[28: 匿名さん]

こちらのマンション購入しました。
確かに3LDK～のお値段が場所の割には高額ですね。私は実家が近くなるので楽しみですが…

[29: マンション検討中さん]

まだ残ってますか？

[30: eマンションさん]

大分前に完売です。
販売戸数が少ないので目立たなかったです。