ヴィークコート人形町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ヴィークコート人形町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.vc-ningyocho.jp/

所在地：東京都中央区日本橋浜町二丁目240番1他6筆（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩4分
都営浅草線 「人形町」駅 徒歩4分
都営新宿線 「浜町」駅 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.26平米～65.24平米
売主：清水総合開発
販売代理：住友不動産販売
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：清水総合開発株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[144: 匿名さん]

やはり出っ張りがあると、目立つように思いますが…もちろん、その人によって感じ方と言うのは異なってくるとは思うけれど。
天井は低いよりも高いほうが、開放感は出るので、柱の存在感が若干下げることは可能かもしれないです。凸凹はうまく使うっていうのは難しいので、まあ、なんとなくやっていくかんじでしょうね。

[145: 匿名さん]

もう最終期になるそうです。
1LDK?40㎡超?4,200万円台～
ということですので、
価格の基準は基本変わらないままなのかなと感じております。

このあたりは競合が多いのでもっと掛かりそうだと思いましたが
高すぎなかったというのが
ここの場合は大きなポイントになったのだと思いました。

[146: 匿名さん]

ココみたいに完全に柱が家の外側に出ていて、部屋の形がきれいなのって、整形間取りというそうです。
そういう言葉がある事自体、知らなかったです。

Cタイプ見ていて思ったんですが、シューズ用の収納は、玄関から入って、一度通路に上がってからじゃないと、靴の出し入れができないタイプなんでしょうか？この距離なので、なんてことない距離ですが、この角度は珍しいなと思いました。

[147: 匿名さん]

AタイプとBタイプとありますがBタイプが完売ですか？
プランのページにカラーで掲載されているのは、Aタイプではないみたいですので、
下の方に行って、直接Aタイプをクリックする必要があります。

横長というか縦長というか、専有面積は細長いです。
ある意味これくらいだと動線は取りやすいと思いました。動線が入り乱れることがないですから。

[148: 匿名さん]

1LDKで４０㎡あれば、DINKSでも普通に暮らしていけそうです。
小学校が名門校の学区らしいですが
ここの場合はファミリー向けは今はもうないのかな？となると、通勤が楽になりそうなDINKSの方に人気が出そうだなと思います。
電車に乗らなくていいならば、乗らないで通勤したいと思う方も多いのではないでしょうか。

[149: 匿名さん]

>>148 匿名さん
物が少ないカップルならいけるかもだけど、40平米二人暮らしは狭くない？

[150: 匿名さん]

50㎡以下は、税金が不利になりますよね。

[151: 匿名さん]

このマンション怖すぎ...

[152: マンション検討中さん]

＞151さん
結構売れているみたいでお値段も含め候補かなとおもっているんですが、ご懸念があるものでしょうか？？
全然気づいていないことがあったらと思い参考にさせていただければ嬉しいです！

[153: 匿名さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[154: マンション検討中さん]

まだ残っている部屋はおそらくAタイプとC or Dタイプかなと思います。C or Dタイプは40m2くらいしかなく一見狭く感じますが、動線良くできていてるし、窓も広く開放感に溢れたいいデザインだと思います。中央区の人形町、浜町エリアでこれだけ日当たり良い部屋は少ないと思います。階にもよりますが。モデルルーム見学オススメします。DINKSまでであれば、十分生活できるかな？
Aタイプは窓の方向がイマイチなのと部屋が整形されていない、かつモデルルームがないので、どちらかというとC & Dがオススメです。

[155: 匿名さん]

そこまで悪い物件ではないと思っています。

いい一面もあると思いますよ。

新しい発見や開拓などの一面です。

そのような一面はけっこうあると思いますね。

意外とそうやって考えている人もけっこう多いんじゃないでしょうか？

[156: マンション検討中さん]

？？意味がよく分かりません・・・・

[157: マンション検討中さん]

＞151さん
なにが怖いのか、私も気になります。

[158: マンコミュファンさん]

南側が10m以上確保できているなど、この界隈では珍しく囲まれ感の少ない立地ですね。

[159: 住民板ユーザーさん3]

>>157 マンション検討中さん
怖い？私が気にしているのはオプションです。
初めてなのでなにが必要か、また外注の方が手間はかかるが安いんじゃないかと考えています。

[160: マンション検討中さん]

もうあと一戸のようですね。人形町、浜町あたりは供給過剰気味な感じはありますが、こちらはなんで順調に売れてるんですかね？

[161: 通りがかりさん]

>>157 マンション検討中さん
おそらく家のまわりで起こったことを言っているのかと思います。

[162: マンション検討中さん]

結局なにが怖いんでしょうか・・・？なにか事件でもあったんですか？

[163: 通りがかりさん]

完売したようですね。