パークコート赤坂 ザ タワー Ⅷ

[匿名さん]

パークコート赤坂　ザ　タワーについて。

赤坂御所や迎賓館、都心にありながら 緑豊かで静かな環境。稀少な眺望。
三駅五路線利用可能　新宿・渋谷・銀座・表参道、乗り換えなしでアクセス。
青山通りに近くタクシー派も便利。

もう残り僅かなようですが、こちらの物件を前向きに検討中の方、
色々と意見を交換しましょう。


物件データ：
所在地：東京都港区赤坂4丁目1400番1（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩7分
　　　東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
　　　東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
価格：5000万円台-10億円台
間取：1R-3LDK
面積：37.26平米-218.19平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、株式会社新日鉄都市開発
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

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タワーマンションゲストルーム訪問(2) パークコート赤坂ザ・タワー スカイスイート
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[981: 入居済み住民さん]

確かにすごいのも置いてありますが、国産車もそれなりに見ますよ。
タワー式ですが、3万円台は赤坂にしては安いですよね。
ちなみに平置きは7，8万円します。

[982: 匿名さん]

駐車場は、
住民全体の資産である駐車場を
一部の住民が賃料を払って借りる場所です。
相場よりも「安い」のは、
借りてない人達が損をしてるって事でもあります。

[983: 匿名さん]

３Ａって何ですか？

[984: 匿名]

983
足立、荒川、あいりん

[985: 匿名さん]

赤坂は関係ないのですね。
ありがとうございます。
失礼いたしました。

[986: 匿名]

駐車場が空きすぎです。 億ションなんですから 免許ある世帯の方は車の一台くらい趣味で所有して駐車場使いましょう。今後の維持管理費が不足します。

[987: 匿名さん]

管理費あげれば？

[988: 購入検討中さん]

＞＞ただし、駅は遠いですよ。８～９分はかかります。車出勤ならとても便利ですけど。

今の家が最寄り駅から徒歩10分以上かかっているので、「贅沢だなぁ」と思って読んでたのですが、
よくよく考えると、私の場合は雨の日や特別に暑かったり寒かったりする日はバスで駅までいける便利さがありました。
このマンションから青山一丁目駅までわざわざタクシーというのも変だから、確かに季節によっては通勤が苦になるかもしれませんね。

[989: 匿名さん]

駅までは５分以内だと最高ですよね

[990: 匿名さん]

ここには電車通勤の人なんていないって話でしたよね？

それから駐車場代が相場より1万安いとか高いとか気にする人もいないんじゃ無かったでしたっけ？

駐車場も余ってるってことは、電車も乗らない、自家用車も要らない、お迎えが来る人ばかりという事でしょう。

維持管理費が不足するとか言うのも気にする人いないはずですけど。

[991: 匿名さん]

金持ち的には、常に駐車場に余裕があるのは嬉しいと思うけどね。
こういうとこなら４人家族で５～６台使うこともあるでしょ。

[992: 入居済み住民さん]

>988さん

8時頃～20時頃までは、マンションのすぐ近くから「ちぃばす」という区営バスが出ていて、見附や青山一丁目まで100円で行けます。20分に1本なので、タイミングが合わないと乗りませんが。
ちなみにこの「ちぃばす」ですが、六本木ヒルズやミッドタウンまで行くので、ちょっと飲みに行くのに便利です。

[993: 入居済み住民さん]

>990さん

電車通勤や自転車通勤のひともいますよ。
マンション前からタクシーやお迎えの人も結構いますが。

[994: 住民]

ちいばす 便利です もう少し本数あれば最高
私ケチですから100円
100円

[995: 住民]

ちいばす
ちいばす
使いましょう。
蓮ほうに仕分けされちゃうかもしれませんから。 乗車率は何％ですか？
20％ぐらいですから仕分けされたら大変大変皆様ご利用お願い致します。

[996: 匿名さん]

ちぃばすの乗車率が高いのは、田町ルート。
田町駅からの通勤ルートとして毎日利用するからでしょう。
当初は2ルートだけだったけど今は５ルートに増加。
港区としては50％以上の利益率（言葉が合っているいるかどうか不明）があれば存続するみたいだから、皆さん乗車しましょう。

[997: 匿名さん]

ちぃばすって本来港区内の各地から区役所(支所)に行くためのバスなんで、自宅から見える所でも、役所前で乗り換えないと行けなかったりするのよ。

ここのマンションの人には確かに便利だろうけど、20分に一本というだけでも萎えるのに、更に乗り換えるくらいなら、タクシーワンメーター払うよね。

まあ仕分けされても別に…

[998: 匿名さん]

確かにね。
港区はお金があるから、不必要な港区パトロール（驚く事に港区がお金をだしてパトロールしている－それも民間の警備会社に委託して－普通、警備会社は個人宅とかビルの警備だけど街を巡回して、車で警備してくれと言われたらビックリだっただろうね－）とかあるから。
まあ、お金のある自治体に住むのは損ではないと思います。

[999: 購入検討中さん]

赤坂見附、赤坂、青山一丁目のいずれも自転車をおく場所って無いですよね？
やっぱり通勤時の面倒臭さはありますね。
でも、まぁ許容範囲の気がしてきた。
ここ、有力候補の一つです。
中古もいくつか出てきているので、少しは安く入手できるかなぁ。

[1000: 匿名さん]

無料の駐輪場って捜すと結構あります。
リーマンショック後は発売価格より安い物件があったけど、今はあまりでてこないような気がします。
少し落ち着いたかな。