パークコート赤坂 ザ タワー Ⅷ

[匿名さん]

パークコート赤坂　ザ　タワーについて。

赤坂御所や迎賓館、都心にありながら 緑豊かで静かな環境。稀少な眺望。
三駅五路線利用可能　新宿・渋谷・銀座・表参道、乗り換えなしでアクセス。
青山通りに近くタクシー派も便利。

もう残り僅かなようですが、こちらの物件を前向きに検討中の方、
色々と意見を交換しましょう。


物件データ：
所在地：東京都港区赤坂4丁目1400番1（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩7分
　　　東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
　　　東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
価格：5000万円台-10億円台
間取：1R-3LDK
面積：37.26平米-218.19平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、株式会社新日鉄都市開発
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

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タワーマンションゲストルーム訪問(2) パークコート赤坂ザ・タワー スカイスイート
https://www.sumu-log.com/archives/2530

[913: 匿名さん]

ライバル出現です。

SAION SAKURAZAKA
http://saion-sakurazaka.net/

[914: 匿名さん]

そこのライバルは六本木一丁目の三井じゃないの？

[915: 匿名さん]

仕様が低そうですね。

[916: 匿名さん]

不動産は、何はともあれ、立地、立地、立地ですからね。
こことSAION と、どちらがいい立地なのかはわかりませんが。

それよりも、単純にタワマンが増えすぎることへの懸念があります。

[917: 匿名]

管理とかデべとか、はどうでもよいのですか？

[918: 匿名さん]

外人向け賃貸用に雑に作った物件という感じですね。
部屋が広いし、立地からしても高級物件ではあるけれど…

[919: 購入検討中さん]

この物件は、だいぶ前に竣工していたが、どうなるんだろうと思ってみていました。

霊南坂教会裏でオークラとＡＮＡホテルの間　もと高級賃貸マンションが立っていた場所の立替物件。
かなり場所は良いのではないかな？？　賃貸するかと思っていました。

敷地は狭いですが、アメリカ大使館裏なので治安最高。

[920: 匿名さん]

逆に最悪だと思いますが右翼多そう

[921: 匿名さん]

三井家は

姉のパークコート虎ノ門・愛宕タワーも、

次女のパークコート赤坂も、

三女のパークコート麻布十番も、


嫁にいけずに困っているのに、

次から次えと、若い子が出てきて大変だよね。

売れ残るのも上望みしすぎた結果というのでしょうか。

このまま年を追って、どうでもよいような人にに妥協価格にして結婚ですかね。

[922: 匿名さん]

アップデートしろよカス。

[923: 匿名さん]

素朴な疑問なのですが、パークコートとパークタワーってどう違うの？

[924: 匿名さん]

三井のマンションランクでは
パークマンション（超高級）＞パークコート（高級）＞パークホームズ
なのでしょうけど、
パークシティやパークタワーは住居の形態による名称でもあるので、
単純に順序付けは難しいでしょう。
このマンションは、パークコートクラスだけど、タワーなので、
パークコート　ザ　タワーとしたのでしょう。
単純にパークタワーと呼ばれているのは、パークコートとパークホームズの間、もしくはパークホームズと同ランクという感じでしょうか。

三井さん、あってますか？

[925: 匿名さん]

924さん
参考になりました。誠に有難うございます。

[926: 匿名さん]

すると青山パークタワーもここより格下なんですか？

[927: 匿名さん]

青山パークタワーの頃は、タワーにパークコートとか付けていなかったので格下ではない。
パークマンションの格だったと思う。

[928: 匿名さん]

>926さん

そういえば、そうですなあ。
2003年頃までは、タワーという住居形態がまだ新しかったから、低〜中層のパークコートと区別して”パークタワー”と名付けていたけれど、タワーマンションが多くなってきて、郊外にまで建つようになってきたので、都心のタワーマンションにワンランク上の印象を与えるため、パークコート　ザ　タワー（赤坂、麻布十番）としてみた、といったところでしょうか？

そうすると初期のパークタワー（の一部）＝パークコート
となるのでしょうか。

三井さん、あってますか？

[929: 匿名さん]

>927さん

タワーマンションは超高級にはなりえない印象もありますが、
青山パークタワー（デベは違いますが、元麻布ヒルズなども）は、当時パークマンション格として売り出されたものなのですか？

[930: 匿名]

それでは、ザ　タワー　にしなかった虎ノ門が
かわいそうじゃない。

[931: 匿名さん]

>929
青山パークタワーはパークマンションの格付け。
旭化成の社宅跡地を他のデベが驚くような高値で落札し、パークマンション格のタワーとして
誰もが驚く高値で販売したが早々に完売。

[932: 匿名さん]

よくわからないけど、「パークマンション格」ではないよね…。
突っ込まれたそうだったので、一応、突っ込んでおきます。