パークコート赤坂 ザ タワーについて。
赤坂御所や迎賓館、都心にありながら 緑豊かで静かな環境。稀少な眺望。
三駅五路線利用可能 新宿・渋谷・銀座・表参道、乗り換えなしでアクセス。
青山通りに近くタクシー派も便利。
もう残り僅かなようですが、こちらの物件を前向きに検討中の方、
色々と意見を交換しましょう。
物件データ：
所在地：東京都港区赤坂4丁目1400番1（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩7分
東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
価格：5000万円台-10億円台
間取：1R-3LDK
面積：37.26平米-218.19平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、株式会社新日鉄都市開発
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
[スムログ 関連記事]
タワーマンションゲストルーム訪問(2) パークコート赤坂ザ・タワー スカイスイート
https://www.sumu-log.com/archives/2530
[スレ作成日時]2010-01-17 02:47:12
パークコート赤坂 ザ タワー Ⅷ
|
808:
匿名さん
[2010-07-27 01:12:04]
価格の割に、チープな内装としか思えませんでしたけど。共用部との格差に唖然とした。
|
|
809:
入居済み住民さん
[2010-07-27 05:07:15]
えっ、逆に住んでみると、共用部が大したことないなと
思いましたが。 内装はリフォームしたので全く自分好みですし。 多くの入居者がそう感じているのでは？ バリューフォーマネーで少しでも安くなるマンション購入したいとか 将来転売で利益出したいとか、そんな人向けではないかもしれませんね。 お金が惜しいならやめておけば良いです。転売損？考えたこともない。 そんな方々とは同じ屋根の下には住めません。 |
|
810:
匿名さん
[2010-07-27 07:45:55]
内装をリフォームしている人は多いのですか？
|
|
811:
匿名
[2010-07-27 08:45:14]
分譲当時は、
販売予定価格から下げたからお買い得物件だ、と書き込んでいる人がいましたね。 ミニバブル末期で予定価格が吊り上がっていただけなのに。 |
|
812:
811
[2010-07-27 08:48:17]
分譲開始当時は、です。
今でも分譲中でしたね。 |
|
813:
匿名さん
[2010-07-27 10:08:10]
内廊下やエレベーターの雰囲気は好きです。
|
|
814:
住民さん
[2010-07-27 13:58:16]
何故か、貧芝人には大好評なんだよ。ここの共有部の内装。
大理石や高価な建材がふんだんに使われるという事無く 安いモザイクタイルとか、5年前程度の湾岸のマンション並みの物が使われているんだが 貧芝人は 色がカラフルだからここは良い と答える。 ここの評価が二分される理由の一つがここにある。 |
|
815:
住民さん
[2010-07-27 14:03:10]
パート２
何故か、貧芝人には大好評なんだよ。ここの家電設備。 高価な家電ががふんだんにつかわれいるわけでもない、食器洗機やIHや洗濯機がミーレだったりとか 安いナショナルとか、ハセコーのマンション並みの物が使われているんだが 貧芝人は 僕の車も国産だから、家電も国産でここは良い と答える。 ここの評価が二分される理由の一つがここにある。 |
|
816:
匿名さん
[2010-07-27 22:14:44]
↑
こいつ、なんなんだ？ |
|
817:
匿名さん
[2010-07-27 22:56:00]
>816 さん
今更、国外家電がいいのか、と家電芸人が言うよね。 確かに、車はメルセデスとかベンベ利用者が多いけど、それがいいのかどうか、このマンションのスレでは語れないよね。 嫌なら替えればいいのに。 昔いたよね、海外が最高ってのが。 |
|
|
|
818:
購入検討中さん
[2010-07-27 23:55:00]
今住んでいるマンションは当初すべて海外製の家電（AEG）がついていたが、1.5年ぐらいで壊れた。
日本製の方が、明らかに高性能（洗濯機、皿洗い機など） 使ってみれば輸入家電がどれだけダメかよくわかる（デザインは確かにシンプルで良いが、音はうるさいし、洗浄力は最低）。 いまだに輸入家電が良いという人は多分、輸入家電を使った事のない人が憧れだけで言っているのだと思う。 |
|
819:
匿名さん
[2010-07-28 12:58:23]
↑車と同じだな
ダイハツのっている奴は、お前のフェラーリより故障が少ないんだ って 偉そうに言う。 ← 貧芝人心理 お金持ちはデザインやシンプルな使い勝手で物を選ぶ。 ← デザイン重視。 デザイナーの人が言っていたぞ。 国産洗濯機のデブ人の腹みたいなデザイン・・・貧芝人はどうして好むのか・・・ ご自身がデブであのカーブを見慣れているからだって。そんなデブなご自身が大好きだからだそうだ。 どうでもいいがAEGはすぐに修理来てくれるぜ。 |
|
820:
匿名さん
[2010-07-28 13:15:48]
クルマだったら、3台あれば1台フェラーリでもマゼラッティーでも良いけど、1台はちゃんと走る車かうね
（メルセデスでも、トヨタでもなんでもいいけど） フェラーリ1台持っているほど貧乏くさいことないね 家電は動かなければ、ただの箱。（基本性能の劣っているものは・・・・対象になりませんな） |
|
821:
匿名さん
[2010-07-28 13:53:05]
＞フェラーリ1台持っているほど貧乏くさいことないね
同感。 でも往々としてその1台しか持ってない（しかも明らかに中古で買ったっぽい）やつのほうが威張ってるよね。 何事も、中途半端はよくないね。 |
|
822:
匿名さん
[2010-07-28 14:50:50]
国産でも、輸入もんでも、どうでもいいこと。価格と性能、デザインのバランスで、好きに選べばいいこと。
金がないのに背伸びすることも、金持ちが貧乏人を見下すのも、浅ましいこと。 >814,815,819 は言いぐさが不愉快。 |
|
823:
匿名
[2010-07-28 15:33:08]
ＡＥＧの洗濯機てやっぱダメなの？
|
|
824:
匿名さん
[2010-07-28 18:42:49]
＞国産洗濯機のデブ人の腹みたいなデザイン・・・貧芝人はどうして好むのか・・・
＞ご自身がデブであのカーブを見慣れているからだって。そんなデブなご自身が大好きだからだそうだ。 ごもっとも！ |
|
825:
匿名さん
[2010-07-28 18:46:47]
＞＞フェラーリ1台持っているほど貧乏くさいことないね
＞同感。 やっぱり、ここの検討者、購入者は フェラーリとか持っている人嫌うんだな。 どうせ １台だから とか言い始める。 このマンションに国産車が多い理由が判る気がする。 |
|
826:
物件比較中さん
[2010-07-28 21:48:17]
マンション購入者にとって重要なのは、当該物件の作り、立地、周辺環境
などに照らして適正な価格で購入できたかだけであり、どのような車を保有 している人が多いとか、まして、設置されている家電がどうかなんぞ、不動産 の価値には殆ど何の関係もありません。内装ですら、今やスケルトンから完全に リフォームできるわけですから、当初の内装がどうのこうのなど余り重要な 話ではありません。また、今や豊かさと所有している車の値段など全く関係あり ません。そもそも自家用車自体都心ではあれば便利と言うぐらいで所有すること 自体の意味など余りありません。１００億単位キャッシュで持っている金持ちでも 車も持たずに都心を徒歩と自転車だけで移動している人もいます。外車だ国産車だ フェラーリだマセラーティだＢＭＷだおベンツだｗなんぞ詰まらんことにこだわっている 人は、時代の進歩から取り残された詰まらない人達でしょう。 住宅の購入者にとって重要なのは、あくまで、当該物件のコアの部分が自分の求めるものかどうか、 そして自分の求める物件である場合に、その物件の市場価格に照らして正しい価格で買えた かどうかだけであり、それ以外の要素は殆ど関係ありません。 私はこの物件のうち、１億以上の物件は高値づかみであり、特に１億５０００万以上の部屋は、 市場ベースでの利用価値に照らして、３割～４割、数千万円の高値づかみだと判断していますが、 だからといってこの物件に価値がない訳では全くなく、要は、気に入った物件がもしあれば、 今後、適正な価格に落ち着いた段階で買えばいいだけの話です。これだけ膨大な数の戸数がある わけですから、黙って待っていれば、売り物件はこれから幾らでも出てくるし、もっと便利な物件は 周辺にも幾らでもあります。 焦る必要なんぞ全くありませんし、だからといって、車だ家電だといった詰まらない話に惑わされる 必要もありません。 |
|
827:
匿名さん
[2010-07-28 22:08:52]
|
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
