パークコート赤坂 ザ タワー Ⅷ

[匿名さん]

パークコート赤坂　ザ　タワーについて。

赤坂御所や迎賓館、都心にありながら 緑豊かで静かな環境。稀少な眺望。
三駅五路線利用可能　新宿・渋谷・銀座・表参道、乗り換えなしでアクセス。
青山通りに近くタクシー派も便利。

もう残り僅かなようですが、こちらの物件を前向きに検討中の方、
色々と意見を交換しましょう。


物件データ：
所在地：東京都港区赤坂4丁目1400番1（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩7分
　　　東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
　　　東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
価格：5000万円台-10億円台
間取：1R-3LDK
面積：37.26平米-218.19平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、株式会社新日鉄都市開発
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

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タワーマンションゲストルーム訪問(2) パークコート赤坂ザ・タワー スカイスイート
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[656: 匿名さん]

ゴタク並べてないで、買えば…支払い大変だろうけどローン金利安いよ(笑)

[657: 匿名さん]

？？？
好き嫌いはあると思いますが赤坂は住みやすい街だと思います。

[658: 匿名]

皆さん！ズバリここの適正価格は坪どのくらいだと思いますか？

[659: 匿名さん]

450万円なり

[660: 匿名さん]

15階以下は450でも無理。実際に買い手がつかないよ。

[661: 匿名さん]

方面にもよると思う。
いい方面なら、550以上は固いよね。

[662: 匿名さん]

いい向きってどこ？

[663: 匿名]

低層なら西向き！

[664: 匿名さん]

それだったら西側に建っている低層マンションを買うでしょ、普通。

[665: 匿名さん]

今どれくらい売れ残ってるんでしょうか。ちなみにお住まいの方、住み心地はどうですか？

[666: 購入検討中さん]

やっぱり年末以降にならないと価格調整はないんでしょうかねー。六本木とかと比べてもこちらが
好きなんだけど。

[667: 匿名さん]

確かに、周辺のタワーの中では、頭一つ抜けているよね。

[670: マンション住民さん]

住民になって一年が過ぎました。
ここはタワーマンションなのに近くに高速がなくとても静かな希少物件です。
ネガティブなことが時々書き込まれていますが、ここの良さがわからない部外者の
ご意見だと思います。正直外見の色は？？？ですが（夜のライティングは良い）、
住民の方の住み心地の満足度は高いと思われます。
しかし最近近隣の工事の音がうるさいです....。
週末くらいは静かにしてほしい...!

[671: 匿名さん]

よく言うよ
周囲に高速が無いって言うくせに、目の前に大きな国道だからな。


＞確かに、周辺のタワーの中では、頭一つ抜けているよね。

ほんと、分譲価格は、頭ひとつか二つぐらい抜けているよね。
買っちまったら、いざ売りたいときに2割引でも成約しない都心マンションなんてなかなか無いぞ。

契約したときは1年後が分からないのは仕方なくても、

2割も下がっている現状だけに引き渡しうけなければ良かったんじゃないか。

六本木を待ったり、PC赤坂の2割引き以上やすい中古とか選択肢でまくったからね。

[672: 匿名]

値引きして買ってるから関係ないよ

[673: 匿名]

どの位の値引き？それにもよりますよね

[674: 匿名さん]

20％は固くて、努力と粘りで30％ってこと。

[675: 匿名さん]

30％って、まじっすか？
結構な額だよね…。

[676: 匿名]

３０％なら是非購入したいっすデベさん！

[677: 匿名さん]

マンコミュにデベなんてこないよ
ウソ情報ばかりだしね
頑張ればって。。。
デベはスマッチにならいるよ