外廊下 VS 内廊下

[おしえて]

今検討中の新築マンションは一方が外廊下、もう一方が内廊下。
それぞれの欠点、長所など教えて下さい。

[442: 匿名さん]

>>同じ立地と間取りの外廊下物件より何割高までだったら買う？
結局そうなると、内装グレードなども異なってきますから、
総合すれば、3割くらい高くてもいいかな。
ただ都心物件で外廊下で低層中住戸7500万くらいの立地の話です。
津田沼だったらまた別でしょうね。

[443: 匿名さん]

世間知らずの、素人評論家ですね

[444: 匿名さん]

>>443
評論家の評論家ですか？

[445: 匿名さん]

はいはい見栄っ張りさん。

[446: 匿名さん]

>>445
田の字じゃ張ることもできない罠ｗ

[447: 匿名さん]

だからさ、田のじじゃないって。
全くどいつもこいつも、恥ずかしくないのかな。

[448: 匿名さん]

どいつもこいつも同じですｗ

[449: 匿名さん]

すいません、田の字って何がダメ(不便?)なんですか？

[450: 匿名さん]

田の字だと外廊下に面する部屋があるから
窓を開けたままお日様のもと、そよ風に吹かれての昼寝ができないよね。

[451: 匿名さん]

なるほど、廊下に面した部屋が出来てしまうのが欠点だということですね。
確かに廊下に面すると、人は通るし、基本的には太陽と反対側ですからね。
有り難うございました。

別に間取りとして使いにくい、というわけでは無いんですね。
（生活動線として欠点があるとか）

[452: 匿名さん]

>>451
これが分かりやすいかと
http://www.jj-navi.com/edit/jj-guide/qa/contents/123201.html

[453: 匿名さん]

>>452
家族内のプライバシーを取るか、家族外とのプライバシーを取るかって感じだね
まぁ、普通は後者だろうけど

[454: 匿名さん]

>>453
では、広〜いポーチや両面バルコニー、空中廊下なんかになっている
田の字マンションが最強？

[455: 匿名さん]

両面バルコニーの田の字（センターイン）なら問題ないけど、
ポーチや吹き抜けなんて、所詮付け焼刃だって

[456: 匿名さん]

>>455
センターインは田の字とは違うのでは？

[457: 匿名さん]

エントランス入ってからエレベータ、玄関まで一切傘をささなくていい物件がベストです。
ってそんなのあたりまえか。

[458: 匿名さん]

なんでエントランスに入ってから傘を差さなきゃいけないの？
雨漏りしてるのかな？

[459: 匿名さん]

外廊下では結構多いみたいですよ。

[460: 匿名さん]

昔の団地をイメージすると理解できますよ、
呼び方は変っても、外廊下マンションは構造は団地ですから。

[461: 匿名さん]

お、天カス組みがこっちにうつってきたらしい。爆

[462: 匿名さん]

がんばるね〜。
見栄っ張り庶民すれぬしさん。

[463: 匿名さん]

外廊下田の字住民だとストレスが溜まるんですねぇ

[464: 匿名さん]

マンションの田の字は貧乏の証とどこかで聞いたことがありますが
他の方は、聞いたことありませんか？

[465: 匿名さん]

ありません。

[466: 匿名さん]

なんか内廊下の人ってマンションタノジしか言わないけど
本当にそんなにタノジのマンション多いの？
うちが検討したものに一つもなかったけど。

[467: 匿名さん]

見栄っ張り庶民さんはストレスたまります〜。
居たい場所は周りをみればせこせこしてないリッチな人ばかりで嫉妬でストレスたまるし
相応の場所では見栄が許さないし。
どうしたらいいんでしょうね・・・。

[468: 匿名さん]

>>466
そう、それは良かったね。

[469: 匿名さん]

外廊下のダメな点は、共用廊下に面した窓があることです。
あれは住んでいる人もイヤだが、そこを通る人も気分が悪い。

[470: 匿名さん]

建築コストが安いしか取り柄がないでしょ、田の字なんて
http://www.jj-navi.com/edit/jj-guide/qa/contents/123201.html

[471: 匿名さん]

>>470
潤沢に資金があればそういう結論になりますな。

[472: 匿名さん]

価格差なんてせいぜい１割でしょ。
田の字なんて安物買いの銭失いだと思うけど。
よっぽど立地が良くないと転売も厳しいだろうし。

[473: 匿名さん]

マンションの建物は、一般的に一点豪華主義はありません。
廊下が内廊下のジュウタン敷きになれば
当然、その他の設備にもお金を掛けるのが普通ですから、価格差10％で収まるはずがありません。
都心は土地代の割合が高いから、そうでもないでしょうが、郊外の普及品のマンションなら
差額はもっと大きくなると思いますよ。

[474: 匿名さん]

田の字の安分譲マンションは、エントランスだけ一点豪華主義！
というのは置いておいて。

内廊下の絨毯敷きを引き合いに出しているのであれば、対象は都心物件でいいのでは。
郊外でもそんな仕様のマンションってあるんですか？

[475: 匿名さん]

>>473
しょうがないよ。472はまともにマンションを検討したこと無い初心者だから。
みなさんも、優しく教えてあげましょう。

[476: 匿名さん]

田の字がまとも…
目が腐ってますよ

[477: 匿名さん]

>>476
まぁ、世の中、田の字が精一杯の人間もいるわけで

[478: 匿名さん]

>>476
そのレベルの読解力か。。。

[479: 匿名さん]

次スレ立てる？

[480: 匿名さん]

今住んでいる所外廊下で田の字、中住戸。
本音で言いますと
ストレス溜まりまくり。まず、北側の2部屋の使用頻度が
低すぎるし窓があっても開けにくい。やめといた方が良い。

[481: 匿名さん]

カミングアウト乙

[482: 匿名さん]

北側の廊下に面した部屋は、使えないね。

子供は大人の苦労も知らずに正直だから、ある程度大きくなると廊下に面した部屋を
勉強するのに落ち着かないなんて言って、生意気に嫌がります。
内廊下マンションならこんなこともないのかもしれない。

[483: 匿名さん]

482さん。
それくらい繊細な子供だと、マンション自体落ち着かなくなるんじゃない？
戸建に行ったほうがいいよ。

[484: 匿名さん]

>>482
『勉強するのに落ち着かないなんて言って、生意気に嫌がります。
内廊下マンションならこんなこともないのかもしれない。』

・・・えーっ！わたしなら子どもを窓のないコンクリ箱に入れるより
外を人が通っても窓のある部屋を与えたいと思います。

ほんと、人それぞれなんですね。

[485: 匿名さん]

>窓のないコンクリ箱

そう。内廊下物件って、窓のない部屋が当たり前のように存在するんですよねぇ。
我が家もマンションを探した際、全居室窓ありが条件でしたから。

482はおそらく釣りか、子供の言いなりになってる情けない親なんでしょう。

[486: 匿名さん]

窓のない居室は法規的に不可だが。

[487: 匿名さん]

ってーか部屋に押し込めずにもっと外で遊ばせろ！

[488: 匿名さん]

>>486
ヴァカを相手にするなって

[489: 匿名さん]

窓のないコンクリ部屋を売っているデベが問題なのではなく、
窓のないコンクリ部屋を子供の居室にしようかと検討してしまう
くらい、予算も知識もない親の方が問題、というか悲しい。
そんなスペースはあくまでも余剰部分のスペースとして扱って
ください。お金がたまってからマンション買わないと子供も迷惑。

[490: 匿名さん]

>>486
『窓のない居室は法規的に不可だが。』
・・・そうですね。かといってマンションという建物の制約上、
そういった部屋を作らないわけにはいかない。

ですからデベも苦肉の策でそういった種類の部屋に
「サービスルーム」とか「納戸」という呼び名をつけて
売るわけです。

建築基準法上、窓のない部屋を人の生活する「○室」とは
呼べないわけですからね。

[491: 匿名さん]

建築基準法上、窓のない部屋を居室と表示できない、
ということはとりもなおさず、
日本政府としては、日本国民が窓のない部屋で生活する、
という事態を想定していないわけです。

もちろん、一定の居住環境を確保するのが目的の法律ですから、
押入れに住もうが、地下室で生活しようが、自ら欲してそうする
人を止めるものではありませんが、国としては
「その結果については関知しませんよ〜」ということです。