外廊下 VS 内廊下

[おしえて]

今検討中の新築マンションは一方が外廊下、もう一方が内廊下。
それぞれの欠点、長所など教えて下さい。

[41: 匿名さん]

内廊下の利点
　・共用施設（廊下、階段、EV）が痛みづらい。
　・廊下が季節の影響を受けづらく、比較的快適
　・廊下が高級感のあるデザインにできる。
　・廊下と断絶しているので、プライバシが高い
外廊下の利点
　・廊下側にも窓からあるので、中住戸でも風が通る
　・廊下側でも採光が取れるので廊下側に部屋を配置しやすい
　・玄関を出たときに開放感がある
　・廊下側に室外機を置けるので、バルコニーに余裕がでる
　　（ただし、外廊下で室外機が丸見えになる設計もあるので、
　　　デザイン的に欠点になる場合も・・）

それぞれのデメリットは、お互いのメリットの逆になるかと思います。

[42: 匿名さん]

>>33,>>34
内廊下外廊下うんぬん以前に、両方ともカス

[43: 匿名さん]

42はゲス

[44: 匿名さん]

外廊下のＥＶはよく傷みますか。修理費が高くつきますか。

[45: 匿名さん]

外廊下って地域性もありますかね？

[46: 匿名さん]

外廊下はコストが安いことが、分譲価格に一番関係するから
地域性というよりは、予想購買層によるでしょうね。
郊外のファミリータイプでは多いと思うよ。
ＨＰからでは、すぐに判断できないところが問題ですね。

[47: 匿名さん]

立地とか分譲価格が優先だから、外廊下とか内廊下は二の次の問題なんだよ。

[48: 匿名さん]

マンションの形状もあるからね、一概に外廊下と内廊下とどっちがいいかは言えない。
換気は外廊下がいいし、緊急避難路も外廊下方式の方がとりやすいかな？

板状のビルだと内廊下は作りにくいし、角柱形のタワーだと内廊下の方がつくりやすいだけでは？
どちらが高級感があるかというと、ホテルのイメージで内廊下の方があると思うけど、
使いやすいかどうかは別だね。

[49: 匿名さん]

高層で外廊下なんてないだろ?
あったら怖いぞ

[50: 匿名さん]

>>49

あるよ〜。
東雲のＷＣＴは45階建ての外廊下。
ものすごい吹き抜けという感じかな。

みなとみらいのＭＭＭもタワーの真ん中が抜けている外廊下。ある意味壮観である。

[51: 匿名さん]

５０さん
こわい・・・。
外出するために毎日ベランダから出入りしてる感じですかね。
ダメだ。絶対怖くて廊下歩けない。

[52: 匿名さん]

吹き抜け? なら外からの風は
入って来ないわけだ
自殺者とか出ねえだろうな

[53: 匿名さん]

ローンが払えず・・・

[54: 匿名さん]

>高層で外廊下なんてないだろ?あったら怖いぞ

池袋の40階のタワーには、バルコニーがありますよ。
近い将来、バルコニーに出ることが禁止になりそうだね、物が落下したら大変だ。

[55: 匿名さん]

>>52

それはどうなんだろう？吹き抜けという表現は適切ではないかな。屋根が完全に覆っている
わけではないから、雨がはいると思う、WCT。

[56: 55]

http://www.mmmid.com/grandpatio.html

みなとみらいミッドスクエアーの荘厳な吹き抜けを見上げる図です。
恐くはないと思うけど。リゾートホテルでも似たのはあるし。

[57: 匿名さん]

↑これはすごいな
間取りはいまいちだけど
希少価値高いな

[58: 匿名さん]

確かに凄いね。でも、何か上から落っこちてきそうで
落ち着かない気もする。

[59: 匿名さん]

>>58
別にものを干すわけでもないし大丈夫なのでは？

[60: 匿名さん]

黒川先生のホテルもこんなのあったな