外廊下 VS 内廊下

[おしえて]

今検討中の新築マンションは一方が外廊下、もう一方が内廊下。
それぞれの欠点、長所など教えて下さい。

[161: 匿名さん]

風を通すことってそんなに重要なことなのですか？

[162: 匿名さん]

マンションも住宅難だから、外気の入れ替え、つまり風を通すことは大切でしょう。
中住戸が、その点では不利なことはしょうがないな。

[163: 匿名さん]

うちのマンション26Fから上が内廊下で
25F以下が一部外廊下っていう仕様だ。
うちは14Fだがやっぱり風が通って
気持ちいい。内廊下は暗いし魚焼く匂い
したりで気持ち悪いよ。

[164: 匿名さん]

>147
戸建さえオートロックがついているのだから後付けくらいできるのでは？

[165: 匿名さん]

＞１６２
外気の入れ換えなんて２４時間換気で十分だよ。
２４時間換気システムのないマンションじゃ、
風通しがすごーく大事なのは仕方がない。

[166: 匿名さん]

外廊下でも内廊下でも今のマンションは
法規的に24時間換気が義務付けられている
でも換気能力はやはり自然風には勝てない。
よって両方必要。

[167: 匿名さん]

>>164
外廊下マンションのオートロック後付は、つくりによっては難しいかも。
前住んでいたマンションなんかは、入り口がたくさんあるし、
たくさんある入り口の全てをオートロックにしても、
１Ｆの開放廊下から簡単に侵入できそうなつくりでした。

[168: 匿名さん]

>164
うちのマンション80戸、内廊下でオートロックを以検討したことがありますが、
1300万円位でした。
だいたい、エレベーター交換工事より、若干高い位の予算だった記憶があります。
一番問題だったのは、郵便ポストの配置でした。

都心の街中のマンションなので、結局不要論が強く、監視カメラを5ヶ所つけることで
決着しました、費用は300万円程度でした。

[169: 匿名さん]

監視カメラってそんなにするのか
60万/ヶ所

[170: 匿名さん]

>>167 168
そうか・・・そうですよね。外廊下だと万里の何と
かみたいなものですね。
大体戸建てのオートロックも玄関のカギの閉め忘れ
防止のためだけであって、他の窓の全てのカギが掛
かるわけでないしね。
うちはオートロック付いているけど、ゴミ出しの時
とか１０ｍくらい出るのにいちいちテンキーを押さ
なければならないのがめんどくさくてオートロック
機能停止させているし（笑）。

[171: 匿名さん]

結局、結論はどうなったんだ?
絨毯敷きの内廊下はサンダルの「カンッ、カンッ、カンッ」
って癇に障る音がしないから、一票入れたいんだが。

[172: 匿名さん]

じゃ、よそのスレにならって投票制度を導入しましょうか。

１７１さんは絨緞敷きが良いから内廊下に１票。
わたしは風通しがよいほうがよいから外廊下に１票。

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これまでの集計結果

内廊下　１票
外廊下　１票
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
以下書き込む方は集計結果のコピペ＆更新をお願いします！

[173: 匿名さん]

どっちでも良い。
廊下が内か外かは私にとって
それほど大きな問題ではない。

[174: 匿名さん]

天候の影響を受けないので、内廊下に1票。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
これまでの集計結果

内廊下　２票
外廊下　１票
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

[175: 匿名さん]

内廊下のマンションで角部屋（バルコニーが３方向にあったりするもの）が最強かと・・。
私は、セキュリティーが良いと思うので内廊下に一票。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
これまでの集計結果

内廊下　３票
外廊下　１票
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

[176: 匿名さん]

内廊下マンションのほうがたいていの場合、立地・構造・内装などもよく、
住人も民度が高いので内廊下に一票。
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
これまでの集計結果

内廊下　4票
外廊下　１票
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

[177: 匿名さん]

投票制にしたのですね。
では、玄関扉が濡れないし汚れない。
セキュリティー上(欧米には外廊下の集合住宅はない)も安心な
面格子なしの内廊下に一票。

[178: 匿名さん]

173さんと177さんの意見穂反映しました。
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
これまでの集計結果

内廊下　５票
外廊下　１票
どちらでも　１票
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

[179: 匿名さん]

私は外廊下、内廊下と両方住みましたが、内廊下に軍配が上がりますね。
外廊下で一番嫌だった点は部屋の前を誰かが通ると人影が気になるし、部屋の窓の前で
立ち止まれたりすると、チョットだけですがドキッとしますし、深夜の足音も気になりました。内廊下のマンションに移り住みましたが、確かに絨毯やドアが高級感のある木製で演出？されてます。ただ内廊下の嫌な点は天気が分からないのでエントランスから何度か傘を取りに戻ったことが私は5回以上はあります。
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これまでの集計結果

内廊下　６票
外廊下　１票
どちらでも　１票
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊


あと換気ですが、調理の匂いがフロアに残る様な事は私のマンションでは一切ないですよ。
セキュリティーの面で外廊下、内廊下はあんまり関係ない気もします。ただ外廊下はちょっとした恐怖心があったのは確かです。

[180: 匿名さん]

内廊下の安心感に一票！
団地住まいの知人はどこも外廊下でした。
三輪車や子供用の自転車が通路に放置してあるのに驚愕。
自分は外廊下で何件ものマンションを諦めました。

[181: 匿名さん]

統計を取るとあきらかに内廊下有利なんですね、やっぱり。

[182: 匿名さん]

このサンプル数で、統計って

[183: 匿名さん]

しかも一人で何票も入れられる。。。

[184: 匿名さん]

一人で何票も入れられるのは、外廊下にとっても同条件ですよね。
意味ないのでは。

[185: 匿名さん]

まあ、物件を見比べると内廊下のマンションの方が
デベが力を入れてるものが多いというのは真実ですね。

[186: 匿名さん]

それだけ内廊下＝高級と思っている
購入者の低脳化が進んでるってことだ。
まぁ中住戸で内廊下がどれだけ住み難い
かは住んでみれば分かる。

[187: 匿名さん]

たしかにコンドミニアムに長期滞在してるといやになることが多いです。

[188: 匿名さん]

>>186
どうして住み難いのか教えてください

[189: 匿名さん]

内廊下に決まっているだろ。
一度まともな内廊下マンションに住めばわかる。

内廊下はホテル風
外廊下は団地風

[190: 匿名さん]

『内廊下はホテル風
　外廊下は団地風』

・・・「ホテル風」って、このたとえ・感覚からして、
ビンボー臭い。

ホテルにちょっと長く滞在すれば、風を通せない
室内が息苦しくなり、部屋にいる時間が短くなっていくのは、
経験者ならわかること。

[191: 匿名さん]

ホテルでボヤにあってから内廊下はちょっともう…
ドアを開けた時は顔がひきつりました。

外廊下でも火が回ってきたら関係ないし、そもそも火事に遭う確率なんて低いけど
それでも私には安心できないものになってしまった。なんか損した気分だ。

[192: 匿名さん]

内廊下の角部屋が最高という事ですね、わかりました。

[193: 匿名さん]

>192
多分、ちゃんとわかっていないと思う。

[194: 匿名さん]

え？分かってますよ。
だって、内廊下の方が高級物件っぽいんでしょ？
でも風通しなどを考えると外廊下が良いっていう話。
だったら３方向にバルコニーがあるような風通しのよい角部屋を、
内廊下の高級物件で見つければ良いという話ですよね。
高いんでしょうけど・・・。

[195: 匿名さん]

そうそう。

[196: 匿名さん]

>>194　風通しは熱交換方式の24時間換気でどうぞ。電気代かかりますが、窓を開けずとも24時間換気できるのですが。高級物件は金がかかるものです。

[197: 匿名さん]

内廊下は外気の入れ替えが困難(角住戸は別)
防災設備(火災時の強制排気システム、スプリンクラー等)
が必要になりこの重設備の維持費は入居者負担となる。
よほど空気の悪い環境でもない限り私的にはシンプルな外廊下がいい。

[198: 匿名さん]

>>197
要するに、金を払いたくないだけだろ。貧乏くせ。外廊下派は

[199: 匿名さん]

っとほざくビンボーハイツのひきこもり。
早く寝ろ　また店長に怒られるよw

[200: 匿名さん]

小規模で高級なら内廊下（フロアーの戸数が少ないので内廊下が作りやすい）
大規模で庶民派なら外廊下ということでしょう。
外廊下マンションは、通路側に使えない部屋がないから、いいとも言えるね。

[201: 匿名さん]

内廊下でも通路側が使えないなんて事ないでしょ？
外からの騒音の事を考えれば、外廊下に面した部屋より、
内廊下に面した部屋の方がよほど静かにすごせるんじゃない？

[202: 匿名さん]

そんなうるさい所に住んでいるならね・・・

[203: 匿名さん]

結局、優劣の問題ではないな。

内廊下派、外廊下派双方とも
「内廊下が好き」「外廊下が好き」という結論から出発して、
そこにいろいろな理由を付け加えているんだから。
どの「理由」も反対側にとってはなんの魅力でもないんだから、
無意味な応酬。

りんごＶＳみかん
の議論と同じこと。

[204: 匿名さん]

りんご派「りんごはみかんみたいにみかんっぽくない」
みかん派「みかんはりんごみたいにりんごっぽくない」
は〜こりゃこりゃ

[205: 匿名さん]

内廊下のエアコン、換気、清掃、
高い管理費、修繕費。
住めば分かるよいかに無駄か。

[206: 201]

>202
マンションに住んだ事ありますか?
１７１さんの言うように廊下を歩く音って結構気になります。
特にヒール音のようにコンクリート躯体を伝わる音はどうしようもないでしょう。
自分の部屋の前を通ってなくても響いてくるようですよ

[207: 匿名さん]

>205
それを無駄と思わない人が住むんだからいいでしょう
無駄と思う方は外廊下へどうぞ

[208: 匿名さん]

>>206
「響いてくるようですよ」ってマンションに住んだことのない
人の意見だな。

[209: 匿名さん]

>>205
外廊下の方が清掃や修繕費は高そうに思うのだが

[210: 匿名さん]

外廊下は貧乏くさくてすぐ汚れますよ。