外廊下 VS 内廊下

[おしえて]

今検討中の新築マンションは一方が外廊下、もう一方が内廊下。
それぞれの欠点、長所など教えて下さい。

[142: 匿名さん]

高い所は怖いものなんですよ。

[143: 匿名さん]

川崎のような事件があると、外廊下にガードマンを巡回させる必要がありそうですね

[144: 匿名さん]

100戸なら、管理費3000円アップでガードマンは大丈夫でしょうね。
まあ、否決されそうですが。

[145: 匿名さん]

そもそも川崎のそれはオートロックすらなかったし
不審者に対してのセキュリティが甘かったのかもしれません。

[146: 匿名さん]

オートロックもないのに、監視カメラが15台なんて
アンバランスなマンションですね。

[147: 匿名さん]

オートロックって後付けできるのか?

[148: 匿名さん]

以前なんかあったんだよ、きっと。

[149: 匿名さん]

川崎の事件を引き合いに「内廊下がよい」と主張する人がいるようだが、
ナンセンス。

この事件の場合、廊下の内外が結果に影響を与えたとすれば、
それは被害者が落とされるのか、刺されるのかの違いだけ。

根本的には、敷地内、建物内への不審者の侵入をいかに防ぐか
という防犯対策の問題であって、廊下の構造に話をもっていくのは
安易だな。

[150: 匿名さん]

結論付けると
外廊下なら低層階(落ちても大丈夫、外から見える)
内廊下なら中高層階(落ちない安全性、高所恐怖症)
を選べばいいな

[151: 匿名さん]

結論付けると
外廊下なら低層階(落ちても大丈夫、外から見える)
内廊下なら中高層階(落ちない安全性、高所恐怖症)
を選べばいい

[152: 匿名さん]

>この事件の場合、廊下の内外が結果に影響を与えたとすれば、
>それは被害者が落とされるのか、刺されるのかの違いだけ。

結果はだいぶ違うと思うが。気のせいか。

[153: 匿名さん]

高級感あふれる外観を誇る内廊下マンションだったら
こういう不審者は、侵入してこなかっただろうね。
泥棒さんには狙われるかもしれないが。

[154: 匿名さん]

高級感あふれる〜て・・・イタイ文章だな
内廊下に住んでらっしゃるのは分かるが
事件とは連動しない話だよ

[155: 匿名さん]

外廊下と内廊下は実は、建築面積と敷地の地型の問題が一番大きいんだけど。

都内の田の字の小規模マンションは、構造的に内廊下にしやすいんだよ。

[156: 匿名さん]

ということは一部外廊下になっていて
排煙もとれて住戸の通路部分だけが
内廊下になっている、そんなマンション
があればベストということだな。なおかつ
非常階段は内側にあれば尚良い。

[157: 匿名さん]

>>156
今度買ったマンションがそれですよ。
ビルの真ん中が抜けていて、その部分が外廊下になっている。（ただし通常時はドアが閉められていて、内廊下と遮断されている）住戸の出入り口はすべて内廊下に面しているタワーマンションです。

[158: 匿名さん]

>>156
うちもそうです、吹き抜けの部分だけ外廊下、あとは内廊下です。
その外側部分にもガラスがはまっているから、開口部は屋上部分だけ。
確かに、空調もいらないから、理にかなった構造だと、改めて思います。

[159: 匿名さん]

子供がいるとなんとなくだけど
外廊下心配だな。いままでは
気にしてなかったが。

[160: 匿名さん]

内廊下の中住戸は、どうやって風を通すのだろう？

[161: 匿名さん]

風を通すことってそんなに重要なことなのですか？

[162: 匿名さん]

マンションも住宅難だから、外気の入れ替え、つまり風を通すことは大切でしょう。
中住戸が、その点では不利なことはしょうがないな。

[163: 匿名さん]

うちのマンション26Fから上が内廊下で
25F以下が一部外廊下っていう仕様だ。
うちは14Fだがやっぱり風が通って
気持ちいい。内廊下は暗いし魚焼く匂い
したりで気持ち悪いよ。

[164: 匿名さん]

>147
戸建さえオートロックがついているのだから後付けくらいできるのでは？

[165: 匿名さん]

＞１６２
外気の入れ換えなんて２４時間換気で十分だよ。
２４時間換気システムのないマンションじゃ、
風通しがすごーく大事なのは仕方がない。

[166: 匿名さん]

外廊下でも内廊下でも今のマンションは
法規的に24時間換気が義務付けられている
でも換気能力はやはり自然風には勝てない。
よって両方必要。

[167: 匿名さん]

>>164
外廊下マンションのオートロック後付は、つくりによっては難しいかも。
前住んでいたマンションなんかは、入り口がたくさんあるし、
たくさんある入り口の全てをオートロックにしても、
１Ｆの開放廊下から簡単に侵入できそうなつくりでした。

[168: 匿名さん]

>164
うちのマンション80戸、内廊下でオートロックを以検討したことがありますが、
1300万円位でした。
だいたい、エレベーター交換工事より、若干高い位の予算だった記憶があります。
一番問題だったのは、郵便ポストの配置でした。

都心の街中のマンションなので、結局不要論が強く、監視カメラを5ヶ所つけることで
決着しました、費用は300万円程度でした。

[169: 匿名さん]

監視カメラってそんなにするのか
60万/ヶ所

[170: 匿名さん]

>>167 168
そうか・・・そうですよね。外廊下だと万里の何と
かみたいなものですね。
大体戸建てのオートロックも玄関のカギの閉め忘れ
防止のためだけであって、他の窓の全てのカギが掛
かるわけでないしね。
うちはオートロック付いているけど、ゴミ出しの時
とか１０ｍくらい出るのにいちいちテンキーを押さ
なければならないのがめんどくさくてオートロック
機能停止させているし（笑）。

[171: 匿名さん]

結局、結論はどうなったんだ?
絨毯敷きの内廊下はサンダルの「カンッ、カンッ、カンッ」
って癇に障る音がしないから、一票入れたいんだが。

[172: 匿名さん]

じゃ、よそのスレにならって投票制度を導入しましょうか。

１７１さんは絨緞敷きが良いから内廊下に１票。
わたしは風通しがよいほうがよいから外廊下に１票。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
これまでの集計結果

内廊下　１票
外廊下　１票
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
以下書き込む方は集計結果のコピペ＆更新をお願いします！

[173: 匿名さん]

どっちでも良い。
廊下が内か外かは私にとって
それほど大きな問題ではない。

[174: 匿名さん]

天候の影響を受けないので、内廊下に1票。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
これまでの集計結果

内廊下　２票
外廊下　１票
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

[175: 匿名さん]

内廊下のマンションで角部屋（バルコニーが３方向にあったりするもの）が最強かと・・。
私は、セキュリティーが良いと思うので内廊下に一票。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
これまでの集計結果

内廊下　３票
外廊下　１票
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

[176: 匿名さん]

内廊下マンションのほうがたいていの場合、立地・構造・内装などもよく、
住人も民度が高いので内廊下に一票。
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
これまでの集計結果

内廊下　4票
外廊下　１票
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

[177: 匿名さん]

投票制にしたのですね。
では、玄関扉が濡れないし汚れない。
セキュリティー上(欧米には外廊下の集合住宅はない)も安心な
面格子なしの内廊下に一票。

[178: 匿名さん]

173さんと177さんの意見穂反映しました。
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
これまでの集計結果

内廊下　５票
外廊下　１票
どちらでも　１票
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

[179: 匿名さん]

私は外廊下、内廊下と両方住みましたが、内廊下に軍配が上がりますね。
外廊下で一番嫌だった点は部屋の前を誰かが通ると人影が気になるし、部屋の窓の前で
立ち止まれたりすると、チョットだけですがドキッとしますし、深夜の足音も気になりました。内廊下のマンションに移り住みましたが、確かに絨毯やドアが高級感のある木製で演出？されてます。ただ内廊下の嫌な点は天気が分からないのでエントランスから何度か傘を取りに戻ったことが私は5回以上はあります。
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
これまでの集計結果

内廊下　６票
外廊下　１票
どちらでも　１票
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊


あと換気ですが、調理の匂いがフロアに残る様な事は私のマンションでは一切ないですよ。
セキュリティーの面で外廊下、内廊下はあんまり関係ない気もします。ただ外廊下はちょっとした恐怖心があったのは確かです。

[180: 匿名さん]

内廊下の安心感に一票！
団地住まいの知人はどこも外廊下でした。
三輪車や子供用の自転車が通路に放置してあるのに驚愕。
自分は外廊下で何件ものマンションを諦めました。

[181: 匿名さん]

統計を取るとあきらかに内廊下有利なんですね、やっぱり。

[182: 匿名さん]

このサンプル数で、統計って

[183: 匿名さん]

しかも一人で何票も入れられる。。。

[184: 匿名さん]

一人で何票も入れられるのは、外廊下にとっても同条件ですよね。
意味ないのでは。

[185: 匿名さん]

まあ、物件を見比べると内廊下のマンションの方が
デベが力を入れてるものが多いというのは真実ですね。

[186: 匿名さん]

それだけ内廊下＝高級と思っている
購入者の低脳化が進んでるってことだ。
まぁ中住戸で内廊下がどれだけ住み難い
かは住んでみれば分かる。

[187: 匿名さん]

たしかにコンドミニアムに長期滞在してるといやになることが多いです。

[188: 匿名さん]

>>186
どうして住み難いのか教えてください

[189: 匿名さん]

内廊下に決まっているだろ。
一度まともな内廊下マンションに住めばわかる。

内廊下はホテル風
外廊下は団地風

[190: 匿名さん]

『内廊下はホテル風
　外廊下は団地風』

・・・「ホテル風」って、このたとえ・感覚からして、
ビンボー臭い。

ホテルにちょっと長く滞在すれば、風を通せない
室内が息苦しくなり、部屋にいる時間が短くなっていくのは、
経験者ならわかること。

[191: 匿名さん]

ホテルでボヤにあってから内廊下はちょっともう…
ドアを開けた時は顔がひきつりました。

外廊下でも火が回ってきたら関係ないし、そもそも火事に遭う確率なんて低いけど
それでも私には安心できないものになってしまった。なんか損した気分だ。